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沈陽(yáng)租房子注意事項(xiàng)
又到一年畢業(yè)季，一批熱血青年心潮澎湃地加入到社會(huì)大環(huán)境中。從學(xué)校集體宿舍的溫暖懷抱中脫離，到需要自己尋覓一個(gè)社會(huì)立足點(diǎn)，“找租房”成為初涉者社會(huì)角色轉(zhuǎn)變的第一步，那么找房菜鳥(niǎo)如何能覓得理想巢穴呢?快來(lái)看看小編為您精心準(zhǔn)備的沈陽(yáng)租房秘笈吧。
1、注意預(yù)算。
剛進(jìn)入社會(huì)的大學(xué)生手頭并不寬裕，很多人還要依靠家里的贊助，租房子是一筆重要的支出，找租房有一個(gè)奇怪的現(xiàn)象，容易覺(jué)得這個(gè)不好、那個(gè)不好，最后越找房租金越高，所以首先要考慮自己的經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合需求找到一個(gè)較為理想的房子;
2、入住時(shí)要注意結(jié)清水電、煤氣等費(fèi)用。
在入住之前要和房主一起查一查水電、煤氣等使用情況，看看前房客是否已經(jīng)結(jié)清，以免日后出現(xiàn)糾紛;
3、租房子周邊環(huán)境安全最重要。
尤其是女孩子，考慮冬天黑天早或者加班的時(shí)候，回家的路要多平坦、多路燈，少一些小門(mén)洞和小胡同，雖然現(xiàn)在社會(huì)治安較好，但也要以防萬(wàn)一;
4、查看房子是否漏水。
如果租住的是頂樓，一定要仔細(xì)看看窗邊是否有漏雨的痕跡;還有廁所及廚房的防水做的怎么樣，如果房主沒(méi)有交待，自己要問(wèn)清楚，以免你在樓上洗澡，半夜鄰居來(lái)敲門(mén)說(shuō)樓下漏水，也是很恐怖的事情;
5、確認(rèn)房產(chǎn)證歸屬權(quán)。
不管是直接從房主處租還是從中介處找房，要仔細(xì)看房子是否屬于房主、中介是否有權(quán)利出租，避免二房東簽訂合同時(shí)仔細(xì)看一看，包括如果違約怎么劃分責(zé)任和賠償都要做到心中有數(shù)。
現(xiàn)在沈陽(yáng)租房多以季度起租，如果付款方式選擇半年付，在價(jià)格上會(huì)有一些優(yōu)惠。也有一些房主允許月付，但是租金偏高，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行選擇。有些好說(shuō)話的房主也會(huì)免費(fèi)配一些設(shè)施;如果因?yàn)橐右粋�(gè)熱水器房主就要求房租漲100塊，那也可以自己去找簡(jiǎn)易熱水器安裝，很便宜，在沈陽(yáng)200塊左右就可以，但要和房主確認(rèn)廁所是否漏水。
安居才能樂(lè)業(yè)，有了如此經(jīng)驗(yàn)在手，相信大家可以租到較為理想的房屋，然后投身到熱愛(ài)的事業(yè)中去吧。
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