監(jiān)理人員工作守則

　　監(jiān)理員是一個(gè)職位，指經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的人員。主要負(fù)責(zé)學(xué)習(xí)和貫徹有關(guān)建設(shè)監(jiān)理政策。下面是小編為大家收集的監(jiān)理人員工作守則，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　監(jiān)理人員工作守則有哪些

　　1、維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。

　　2、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。

　　3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。

　　4、不以個(gè)人名譽(yù)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　5、不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。

　　6、不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。

　　7、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。

　　8、不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。

　　9、堅(jiān)持獨(dú)立自主的開展工作。

　　監(jiān)理人員職業(yè)道德準(zhǔn)則有哪些

　　一、遵法守規(guī)，誠實(shí)守信。遵守法規(guī)和行業(yè)公約，講信譽(yù)，守承諾，堅(jiān)持實(shí)事求是，“公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)”地開展工作。

　　二、嚴(yán)格監(jiān)理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。履行合同義務(wù)，執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)化服務(wù)，保障工程質(zhì)量和投資效益，改進(jìn)服務(wù)措施，維護(hù)業(yè)主權(quán)益和公共利益。

　　三、恪盡職守，愛崗敬業(yè)。履行崗位職責(zé)，做好本職工作，熱愛監(jiān)理事業(yè)，維護(hù)行業(yè)信譽(yù)。

　　四、團(tuán)結(jié)協(xié)作，尊重他人。樹立團(tuán)隊(duì)意識(shí)，加強(qiáng)溝通交流，團(tuán)結(jié)互助，不損害各方的名譽(yù)。

　　五、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提升能力。積極參加專業(yè)培訓(xùn)，不斷更新知識(shí)，提高業(yè)務(wù)能力和工作水平。

　　六、維護(hù)形象，保守秘密。抵制不正之風(fēng)，廉潔從業(yè)，不謀取不正當(dāng)利益，樹立良好的職業(yè)形象。保守商業(yè)秘密，不泄露保密事項(xiàng)。

　　拓展閱讀：安全監(jiān)理相關(guān)知識(shí)

　　一、安全職責(zé)的特點(diǎn)：

　　1、安全監(jiān)管側(cè)重于過程

　　2、安全監(jiān)管效果在短時(shí)間內(nèi)就能顯現(xiàn)

　　3、安全監(jiān)管結(jié)果的不確定性

　　4、安全監(jiān)管不利，如果導(dǎo)致惡性后果，將不可彌補(bǔ)，具有不可逆性

　　二、監(jiān)理單位履行安全監(jiān)理職責(zé)

　　不能替代和免除施工單位的安全生產(chǎn)主體責(zé)任，也不能替代和免除建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位及其他各建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)責(zé)任單位的安全生產(chǎn)責(zé)任。

　　監(jiān)理單位安全監(jiān)理不得替代施工單位的安全生產(chǎn)管理工作。

　　三、法定安全監(jiān)理職責(zé)：

　　安全職責(zé)的最底線就是法定職責(zé)，是一個(gè)單位應(yīng)該遵守的基本準(zhǔn)則，也是日常執(zhí)法和事故處理的基本依據(jù)。

　　主要法律法規(guī)有《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，其中主要以“條例”規(guī)定的安全責(zé)任最重要，也最具操作性。

　　四、條例相關(guān)規(guī)定：

　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

　　在銷售當(dāng)中，培訓(xùn)顧客是最好的營銷，讓顧客了解專業(yè)知識(shí)，顧客買過以后能比別人知道得多，教會(huì)顧客怎樣看鉆石，含量是什么樣的，有什么好處，鉆石是什么級(jí)別，凈度，顏色，重量，來自什么樣的工藝。鉆石真假怎么樣去鑒定等等，傳出好的口碑，比做什么樣的廣告都好。

　　在銷售當(dāng)中，我做到了以下幾個(gè)方面的技巧：

　　1.視顧客為親人，適合的才是好的。處處為顧客著想，用心對(duì)顧客，讓顧客買后不要有后悔的想法。

　　2.學(xué)會(huì)觀察顧客。當(dāng)看到一個(gè)顧客進(jìn)點(diǎn)時(shí)，只微笑說您好，當(dāng)顧客看到一個(gè)地方停下時(shí)再過去不算晚，可以先不說話觀察顧客著顧客的亮點(diǎn) ，不過分熱情，以防給人壓力。從顧客身上找話題，觀察顧客的衣著打扮，在心里給顧客一個(gè)定位。

　　工程監(jiān)理的職責(zé)有哪些

　�。ㄒ唬┯�(jì)劃管理方面

　　1、審批施工單位在開工之前提交的總施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃;

　　2、審批施工單位根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃編制的年度計(jì)劃;

　　3、在施工過程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施。當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，可以要求施工單位調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知施工單位采取必要的措施加快施工進(jìn)度;以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同的要求;

　　4、定期向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度情況。當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任提出終止執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告，供建設(shè)單位采取措施或做出決定。

　�。ǘ�）質(zhì)量控制方面

　　1、向施工單位書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高等資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并驗(yàn)收施工放樣;

　　2、在開工前和施工過程中，檢查用于工程的材料、設(shè)備，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用;

　　3、簽發(fā)各項(xiàng)工程的開工通知書，必要時(shí)通知施工單位暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部份工程的施工;

　　4、對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)督;有權(quán)利用施工單位或自備的測(cè)試設(shè)備，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，采取數(shù)字控制;

　　5、按施工程序跟班檢查，對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部份和全部工程予以簽認(rèn);對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求施工單位返工或采取其他補(bǔ)救措施，以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求;

　　6、檢查施工方法，審查試驗(yàn)路段施工方案和工藝，批準(zhǔn)特殊技術(shù)處理措施和特殊操作工藝;

　　7、審核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，向建設(shè)單位轉(zhuǎn)報(bào)并提交相關(guān)報(bào)告;參加建設(shè)單位或其上級(jí)主管部門主持的交、竣工驗(yàn)收工作。

　�。ㄈ�）工程款項(xiàng)支付方面

　　1、按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量清單所規(guī)定的任何已完工程的數(shù)量和價(jià)值;

　　2、按合同規(guī)定和建設(shè)單位授權(quán)，審查、簽發(fā)期中支付證書及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書。對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范和合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直至上述項(xiàng)目和活動(dòng)達(dá)到要求;

　　3、除非施工合同文件另有規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行期間，由于國家或省頒布的法律、法令、法規(guī)等致使工程費(fèi)用發(fā)生的價(jià)格漲落，而引起的工程費(fèi)用的變化，工程監(jiān)理在與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后，經(jīng)計(jì)算合理確定新的合同價(jià)格或調(diào)整幅度予以支付。

　　（四）合同管理方面

　　1、主持開工前的第一次工地會(huì)議和施工階段的常規(guī)工地會(huì)議，并簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要;有權(quán)參加施工單位為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議;

　　2、根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)按合同文件規(guī)定的變更范圍，確定變更工程的單價(jià)和價(jià)格，并下達(dá)變更令。對(duì)施工合同中規(guī)定的較大變更，由監(jiān)理審查后報(bào)建設(shè)單位核批;

　　3、對(duì)施工單位提出的竣工期的延長或費(fèi)用索賠，有責(zé)任就其申述的理由，查清全部情況，并根據(jù)合同條款審定延長的工期或索賠的款額，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后發(fā)出通知;

　　4、認(rèn)真審查施工單位任何分包人的資格和分包工程的類型、數(shù)量，提出建議報(bào)建設(shè)單位核準(zhǔn);

　　5、監(jiān)督施工單位主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符;

　　6、對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、檢查。由于機(jī)械設(shè)備的原因影響工程的工期、質(zhì)量的，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換或停止支付費(fèi)用;

　　7、督促建設(shè)單位及時(shí)妥善完成合同規(guī)定的責(zé)任事項(xiàng)和法定承諾。

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