個人住房公積金貸款操辦及溫馨提示

　　個人公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動住房商品化、社會化的進(jìn)程，住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。

　　個人公積金貸款程序

　　一、借款人申請個人公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

　　二、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

　　三、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

　　個人公積金貸款說明

　　一、申請辦理貸款時您需提供的材料：

　　1、借款申請表;

　　2、具有法律效力的身份證明材料;

　　3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件;

　　4、中國銀行和當(dāng)?shù)毓�積金管理中心要求提供的其他材料。

　　二、貸款幣種

　　人民幣

　　三、貸款限額

　　按當(dāng)?shù)毓�積金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、貸款期限

　　按當(dāng)?shù)毓�積金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、貸款擔(dān)保

　　申請個人公積金貸款時，須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。

　　個人公積金貸款溫馨提示

　　一、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

　　二、個人公積金貸款職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗�積金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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