南住房公積金貸款政策松動，首套房首付降至20%

　　近日，記者從市住房公積金中心了解到，為進一步提高住房公積金使用率，更好地發(fā)揮住房公積金互助保障功能，讓住房公積金制度惠及更多繳存職工。該中心結合相關政策和當地實際，對住房公積金的首付款、貸款及提取等政策做了補充完善。

　　【首付】首套房首付降至20%

　　記者從市住房公積金中心了解到，為了進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，繳存職工家庭使用住房公積金，委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房，并結清相應購房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金，委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　【支取】二手房、租房、惡性腫瘤等19種疾病，可支取住房公積金

　　增加歸還商業(yè)銀行住房貸款。據了解，在支取住房公積金歸還公積金貸款本息的基礎上，增加歸還商業(yè)銀行住房貸款。歸還商業(yè)銀行住房貸款支取公積金余額的80%，但不得超過貸款余額。

　　購買二手房時，可支取公積金。在購買新房支取的基礎上增加購買二手房支取住房公積金，支取金額不超過公積金余額的80%，不得超過總房價的70%。

　　租房可支取住房公積金支付。職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。支取金額不超過公積金余額的80%，不得超過當地房租水平且不超過當年房租總價，凡有過購房支取或已辦理住房公積金貸款的，不得申請用住房公積金支付房租。

　　重大疾病可支取住房公積金。職工本人或直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥等19種重大疾病時，可提供單位證明、醫(yī)院出具的病歷、劃款賬戶等相關證明，支取公積金，但支取金額不超過公積金余額的80%。

　　提高購房(自建、翻建)支取比例。購房(自建、翻建)支取在原70%的基礎上，上調為80%，不超過總預算的70%。新建住房的必須提供當地建設部門的'批文，翻建自住住房的必須提供原房屋產權證原件或土地使用證原件。

　　【貸款】：放寬繳存時限，提高貸款額度

　　在貸款政策方面，市住房公積金中心也放寬對住房公積金繳存時限的限制。在我市連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上的繳存職工，均可申請住房公積金個人住房貸款。對因工作變動繳存時間不足6個月的，根據原繳存地出具的繳存證明合并計算繳存時間。

　　在擔保方式上，個人住房貸款擔保應以所購房為主，其他擔保方式為輔。

　　同時，根據我市住房價格和人均住房面積等情況，提高住房公積金貸款額度，延長貸款期限。市直和武都區(qū)最高貸款額在30萬元的基礎上，提高為35萬元;其他各縣住房公積金貸款額度在25萬元的基礎上，提高為30萬元。貸款期限由原來的不超過20年，延長至不超過25年，最長可延長至借款人及擔保人法定離(退)休年齡之后1至5年。

　　在異地辦理貸款的，可以在辦理貸款業(yè)務所在地找一個統發(fā)工資的擔保人，并用本人所購的房產作抵押。

　　同時，對提供虛假材料，騙支騙貸的，將追回資金，取消在一定期限內再次提取公積金和申請公積金貸款的資格，同時，將追究相關人員的責任。

【南住房公積金貸款政策松動，首套房首付降至20%】相關文章：

嘉興公積金貸款首套房首付比例03-10

宜興公積金貸款首套房首付比例03-10

20威海住房公積金政策08-10

荊州二套房公積金貸款政策201508-23

武漢二套房公積金貸款政策201508-23

深圳住房公積金貸款首付款比例是多少03-18

2015衡水住房公積金異地貸款政策10-01

溫州市住房公積金貸款政策03-18

中山公積金貸款首付比例03-11

住房公積金怎么貸款03-15