株洲住房公積金貸款最高提至50萬，取消首次貸款限制

　　17號，市住房公積金管理中心下發(fā)《關于調(diào)整住房公積金提取、貸款有關規(guī)定的通知》，其中貸款最高額度由原來的45萬元提升至50萬元，新政策自發(fā)布之日起實施。

　　貸款最高額度由45萬調(diào)整為50萬元

　　根據(jù)新的規(guī)定，夫妻雙方在株洲地區(qū)正常繳存住房公積金的家庭購房或者建自住住房，個人住房貸款最高額度由原來45萬調(diào)整為50萬元，不再要求首次購房、建住房。也就是說，只要夫妻雙方都在株洲繳存了住房公積金，不分是第一次或者第二次公積金貸款，只要收入能力能夠達到標準，就可以貸款到最高額度50萬元。

　　最高貸款比例由50%調(diào)整為70%

　　同時，購買一手住房(指由開發(fā)商銷售的期房、現(xiàn)房、保障性住房)房款已付清，在規(guī)定期限內(nèi)申請貸款的，最高貸款比例由50%調(diào)整為70%。購房合同備案時間在3年以內(nèi)，可以不評估。

　　無住房的認定條件更寬松

　　對于無住房的認定條件也進行了調(diào)整，無住房(含曾有住房已注銷)且無公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套房貸款政策。也就是說，在購房地及繳存地現(xiàn)無住房，且無住房公積金貸款記錄(含本地及異地)，不再審查曾經(jīng)是否有房，是否有商業(yè)銀行住房貸款及購建房、大修、還貸提取記錄。這個標準比三部委的文件更加寬松。

　　此外，職工購買自住住房提取住房公積金最低首付標準全部調(diào)整為20%。在繳存地曾有住房已注銷，現(xiàn)無住房的，等同無房戶，可以辦理租房提取。

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