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北京市住房公積金管理?xiàng)l例2017
住房公積金的增值收益用于住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心管理費(fèi)用以及按照規(guī)定解決低收入家庭住房困難問題所需資金。以下是yjbys社保欄目準(zhǔn)備的北京市住房公積金管理?xiàng)l例2017，歡迎參考借鑒!
北京市住房公積金管理?xiàng)l例2017
第一條 為實(shí)施國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)遵守國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本規(guī)定。
第三條 北京住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。
管委會(huì)委員中，市人民政府負(fù)責(zé)人，房改、財(cái)政和審計(jì)等部門負(fù)責(zé)人，人民銀行、國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局和中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門代表，法律、金融和住房等方面有關(guān)專家占三分之一;工會(huì)代表和職工代表占三分之一;單位代表占三分之一。在管委會(huì)中，中央國家機(jī)關(guān)、中共中央直屬機(jī)關(guān)和北京鐵路系統(tǒng)的委員占三分之一。
第四條 北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)為直屬市人民政府、不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)承辦管委會(huì)決定的有關(guān)事項(xiàng)，依法履行本市住房公積金管理運(yùn)作及執(zhí)法監(jiān)督等職責(zé)。
管理中心設(shè)立中央國家機(jī)關(guān)分中心、中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心和北京鐵路分中心。分中心的業(yè)務(wù)范圍按照國家和本市有關(guān)規(guī)定確定。
第五條 下列單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金：
(一)國家機(jī)關(guān);
(二)國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè);
(三)事業(yè)單位;
(四)民辦非企業(yè)單位;
(五)社會(huì)團(tuán)體。
第六條 管委會(huì)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展等具體情況，可以適時(shí)擬定住房公積金繳存比例的調(diào)整方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，向社會(huì)公布執(zhí)行。
第七條 管理中心應(yīng)當(dāng)于每年7月31日前，向社會(huì)發(fā)布住房公積金對(duì)賬公告。
管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)于每年8月31日前，向單位及其在職職工發(fā)放住房公積金對(duì)賬憑證。
管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)向繳存單位和繳存職工提供準(zhǔn)確、便捷的住房公積金賬戶信息查詢服務(wù)。
管理中心、受委托銀行及其相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)職工的住房公積金賬戶信息保密。
第八條 管理中心應(yīng)當(dāng)為住房公積金繳存職工發(fā)放住房公積金卡或者住房公積金存折，作為繳存住房公積金的.有效憑證。
第九條 單位應(yīng)當(dāng)依法為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、封存、注銷等相關(guān)手續(xù)。
單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存和提取等手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料申請(qǐng)管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請(qǐng)辦理。
第十條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得少繳、多繳或者逾期繳存。
單位多繳住房公積金的，管理中心應(yīng)當(dāng)依法退回。
繳存住房公積金確有困難的單位，可以按照規(guī)定申請(qǐng)降低繳存比例或者緩繳，每次申請(qǐng)期限不超過1年。
第十一條 單位合并、分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳和少繳的住房公積金。無力補(bǔ)繳的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金繳存責(zé)任主體。
單位撤銷、解散或者破產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，清償欠繳的職工住房公積金。
第十二條 在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款，也可以在辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款時(shí)，申請(qǐng)管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會(huì)制定。
第十三條 住房公積金貸款的最高貸款額度由管理中心根據(jù)本市的住房?jī)r(jià)格、政策、職工購買能力及公積金的資金狀況等擬訂，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。
第十四條 住房公積金的增值收益用于住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心管理費(fèi)用以及按照規(guī)定解決低收入家庭住房困難問題所需資金。
第十五條 審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)管理中心進(jìn)行年度審計(jì)監(jiān)督，并依法向社會(huì)公告審計(jì)結(jié)果。
第十六條 管理中心可以對(duì)未按照規(guī)定繳存住房公積金的單位進(jìn)行檢查。
單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料。
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買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意“斷繳”的問題。我們特地請(qǐng)來業(yè)內(nèi)專家就此問題做出解讀。
公積金斷繳會(huì)影響貸款
小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先后換了四次工作，被朋友戲稱為“職場(chǎng)跳蚤”。到去年底，小王買房犯了難。他申請(qǐng)用公積金貸款購買昌平區(qū)的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。
麥田房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌對(duì)北京晨報(bào)記者說，“在北京，申請(qǐng)公積金貸款一般要滿足三個(gè)重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月;二是住房公積金仍在繳存狀態(tài);三是沒有未還清的公積金貸款等。”
“在上述事例中，小王因?yàn)閾Q工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的繳存問題，沒有達(dá)到連續(xù)繳存12個(gè)月的條件，所以無法通過有關(guān)部門對(duì)住房公積金貸款審批，只得商業(yè)銀行貸款。”
公積金補(bǔ)繳需通過單位
鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心房產(chǎn)知識(shí)編輯李哲表示，“在北京，住房公積金斷了，需要當(dāng)事人準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)交材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去有關(guān)部門辦理補(bǔ)繳手續(xù)。”
據(jù)李哲介紹說，當(dāng)事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料，包括《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》、轉(zhuǎn)賬支票。
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