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  • 委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

    時(shí)間:2023-03-16 10:39:48 潔婷 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

    委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本(精選12篇)

      在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢?以下是小編為大家收集的委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本(精選12篇)

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇1

      委托人:

      受托人:

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營(yíng)。為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條委托經(jīng)營(yíng)范圍

      受托人必須在公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開(kāi)展業(yè)務(wù),不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包。

      第二條委托經(jīng)營(yíng)期限

      從簽約之日起計(jì)算,租期_年。

      第三條傭金

      采用固定加浮動(dòng)傭金形式。受托人第一年交給委托人租金__萬(wàn)元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動(dòng)__%,并在每滿(mǎn)一年期限時(shí)交付下一年度傭金。

      第四條相關(guān)費(fèi)用

      委托經(jīng)營(yíng)期間,委托人承擔(dān)_______有限責(zé)任公司資質(zhì)方面的`費(fèi)用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費(fèi)用)。

      第五條人員聘用

      受托人自聘人員,其薪金、福利及有關(guān)費(fèi)用由受托人負(fù)責(zé)并直接支付。受托人需按國(guó)家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動(dòng)合同。

      第六條解約委托

      經(jīng)營(yíng)期間,如受托人超出公司經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),委托人有權(quán)解除協(xié)議,并不承擔(dān)任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責(zé)任。

      委托經(jīng)營(yíng)期間,如委托人嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī),受托人有權(quán)終止協(xié)議。

      第七條其他約定

      委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告等咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

      為保證公司資質(zhì)驗(yàn)審等需要,如委托方需要公司咨詢(xún)成果,受托方必須及時(shí)提供。

      第八條生效及終止

      本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿(mǎn)自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書(shū)自送達(dá)之日起生效。

      第九條本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份。

      鑒證意見(jiàn):

      鑒證機(jī)關(guān)(章)

      ____年__月__日

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇2

      甲方:

      地址:

      電話:

      乙方:

      地址:

      電話:

      為更專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)地提升店(乙方學(xué)校)的經(jīng)營(yíng)管理水平,更好地傳播教育理念,提高學(xué)校經(jīng)營(yíng)效益,經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方學(xué)校實(shí)施整體托管經(jīng)營(yíng),達(dá)成協(xié)議如下:

      一、托管標(biāo)的

      1、標(biāo)的名稱(chēng):___________________________________。

      2、地址:________________________________________。

      3、法定代表人:_________________________________。

      4、經(jīng)營(yíng)范圍:___________________________________。

      5、截止到_____年_____月_____日,學(xué)校職工人數(shù)為_(kāi)____人,學(xué)員人數(shù)為_(kāi)____人,剩余應(yīng)授未授課時(shí)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):________________)。

      二、托管的期限、方式與相關(guān)費(fèi)用

      1、托管的期限為_(kāi)____年,自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

      2、本協(xié)議書(shū)生效后,由甲方接管經(jīng)營(yíng),自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧;乙方原經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、整理布置、教學(xué)設(shè)施、設(shè)備物品及教學(xué)所需校區(qū)內(nèi)的教材、教具等物品保持原貌。

      3、押金:本協(xié)議簽訂時(shí),甲方應(yīng)一次性向乙方繳納人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě):________)的押金,繳納方式為_(kāi)_______________。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)開(kāi)具收款憑證(收據(jù))。

      4、管理費(fèi):為取得學(xué)校的經(jīng)營(yíng)收益權(quán),甲方每季度須向乙方繳納人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě):________________)的管理費(fèi)用。經(jīng)約定,該項(xiàng)費(fèi)用繳納時(shí)間為_(kāi)_______,結(jié)算方式為_(kāi)_______________。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)開(kāi)具收款憑證(收據(jù))。

      三、乙方權(quán)利、義務(wù)

      1、乙方負(fù)責(zé)提供授權(quán)管理權(quán)限內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)置、設(shè)備、物品、教材教具以及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      2、本協(xié)議簽訂前,乙方須向甲方移交校區(qū)學(xué)生數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、教職工名單,做好交接工作。另,剩余應(yīng)授且未授的課時(shí)余額應(yīng)移交甲方財(cái)務(wù)。

      3、在合同期限內(nèi),對(duì)學(xué)校的經(jīng)營(yíng)管理,乙方有建議監(jiān)督權(quán),但不得插手甲方經(jīng)營(yíng)事務(wù)。

      四、甲方權(quán)利、義務(wù)

      1、甲方有權(quán)按照教育教學(xué)需要,調(diào)配使用授權(quán)內(nèi)教育教學(xué)配套設(shè)置。

      2、甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)管理制度,并組織實(shí)施。

      3、甲方負(fù)責(zé)學(xué)校課程的開(kāi)發(fā)、使用,參與和推廣。

      4、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開(kāi)展。

      5、自行承擔(dān)校區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關(guān)費(fèi)用。

      6、自主收取每日經(jīng)營(yíng)的課時(shí)學(xué)費(fèi)、樂(lè)器售賣(mài)等相關(guān)營(yíng)業(yè)流水。

      7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)事宜。

      五、協(xié)議的.變更與終止

      1、甲、乙雙方合作過(guò)程中,如有本協(xié)議未盡事項(xiàng)或需要調(diào)整事項(xiàng),由雙方協(xié)商,以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。

      2、遇有下列情形,本協(xié)議終止:

     �。�1)合作期滿(mǎn),甲、乙雙方?jīng)Q定不延長(zhǎng)合作期。

     �。�2)雙方中任何一方的主體消亡。

     �。�3)由于國(guó)家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無(wú)法繼續(xù)。

     �。�4)雙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí),另一方有權(quán)依照合同法終止本協(xié)議并要求賠償;

     �。�5)經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。

      3、在本協(xié)議終止時(shí),甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

      4、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實(shí)際經(jīng)營(yíng)能力時(shí),乙方有權(quán)自行決定終止本協(xié)議,并有權(quán)向甲方追償所欠乙方債務(wù)。

      5、本協(xié)議終止后,甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù)。

      六、其他條款

      1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

      3、物品交接清單、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時(shí)費(fèi)明細(xì)是本合同的一部分。

      甲方(簽字):

      簽訂日期:________年________月________日

      乙方(簽字):

      簽訂日期:________年________月________日

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇3

      甲方:_____________身份證號(hào)碼:______________

      乙方:_____________身份證號(hào)碼:______________

      甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:

      1、___________酒吧由乙方一人投資興辦。

      2、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧。

      3、乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬:

      (1)每月固定工資___________元;

      (2)若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),按月?tīng)I(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

      若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元,按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

      若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。

      (3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的.___________日。

      4、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方。

      5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。

      6、甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

      7、為方便酒吧經(jīng)營(yíng),乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)一輛,車(chē)輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

      8、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予賠償。

      9、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,乙方承擔(dān)___________%部分。

      10、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

      11、經(jīng)營(yíng)期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)終止協(xié)議。

      12、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧。

      13、本協(xié)議期滿(mǎn)后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

      14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

      委托人:

      受托人:

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇4

      甲方(委托方):_____業(yè)主管理委員會(huì)

      乙方(受委托方):_____物業(yè)管理公司

      為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。

      第一條物業(yè)管理內(nèi)容

      1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,綜合服務(wù)。

      2.管理事項(xiàng)包括:

     �。�1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);

     �。�2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

     �。�3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);

     �。�4)公共生活秩序;

     �。�5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;

     �。�6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

     �。�7)車(chē)輛行使及停泊;

     �。�8)物業(yè)檔案管理;

     �。�9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

      第二條委托物業(yè)管理形式

      承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

      第三條物業(yè)管理期限

      委托管理期限為_(kāi)____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。

      第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

      1.甲方權(quán)利、義務(wù):

     �。�1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

     �。�2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專(zhuān)用基金的合理使用,并按公用設(shè)施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。

     �。�3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的__%)__平方米給乙方,按月租金_元租用,并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

     �。�4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米,員工宿舍__平方米),按月租金__元租用;

     �。�5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;

     �。�6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

     �。�7)對(duì)乙方的.管理實(shí)施監(jiān)督檢查,每半年一次考核評(píng)定,如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,有權(quán)終止合同;

     �。�8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

     �。�9)委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理:包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失,以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;

      (10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;

      (11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

      2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):

     �。�1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;

     �。�2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求,根據(jù)甲方授權(quán),對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理,確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,自覺(jué)接受甲方檢查監(jiān)督;

     �。�3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案,報(bào)甲方審議通過(guò)后,從公用設(shè)施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);

      (4)接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作,每月向甲方和住宅區(qū)管理部門(mén)報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表,每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;

     �。�5)對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

     �。�6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

     �。�7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

     �。�8)負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià);

     �。�9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;

     �。�10)在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

     �。�11)開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;

      (12)有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

      第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

      1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達(dá)到___標(biāo)準(zhǔn)。

      2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)__萬(wàn)元,合理支出__萬(wàn)元,乙方可提成所收取管理費(fèi)的___%作為經(jīng)營(yíng)收入。

      第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押

      1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)__元,作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

      2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方在合同期滿(mǎn)后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

      3.如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

      4.如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

      第七條獎(jiǎng)罰措施

      1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,管理費(fèi)如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額_____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

      2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)____元(全國(guó))、_____元(�。____元(市);獲得上級(jí)部門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱(chēng)號(hào)被上級(jí)部門(mén)取消,則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。

      3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)____至_____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

      5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶(hù)經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

      第八條合同更改、補(bǔ)充與終止

      1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書(shū)面合同為準(zhǔn)。

      2.合同規(guī)定的管理期滿(mǎn),本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿(mǎn)前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

      3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

      第九條其他事項(xiàng)

      1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方應(yīng)相互體諒,共同協(xié)商,合理分?jǐn)偂?/p>

      2.本合同自簽訂之日起生效;

      3.本合同正式一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

      4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)調(diào)解,或訴至人民法院。

      甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____

      代表(簽名):_____代表(簽名):_____

      時(shí)間:20__年_月__日

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇5

      委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。

      第一條合作目標(biāo)

      乙方以專(zhuān)業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ),依托完整的市場(chǎng)定位體系,優(yōu)勢(shì)資源,提升商鋪的市場(chǎng)形象,保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值,最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶(hù)的共贏局面。

      第二條委托經(jīng)營(yíng)管理商鋪概況。

      2.1商鋪名稱(chēng):

      2.2商鋪地理位置:

      2.3商鋪建筑面積為平方米。第三條委托經(jīng)營(yíng)管理期限。

      第三條管理期限

      委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為_(kāi)___年,自____年____月____日至____年____月____日止。

      第四條委托權(quán)限

      4.1委托期間,乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶(hù)簽訂租賃合同。

      4.2委托期間,乙方負(fù)責(zé)小商戶(hù)的招商、續(xù)租、管理等事宜,并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。

      4.3委托期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)。以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象。

      4.4委托期間,在符合相關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下,乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告,但收取的廣告費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶(hù)。

      第五條商鋪管理回報(bào)

      1、乙方按照以下第種方式取得管理回報(bào)。

      1)乙方的管理回報(bào)采取差額定率累進(jìn)制方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起,每年租金、廣告、促銷(xiāo)等收入(含稅)在____萬(wàn)元以下時(shí)(含本數(shù)),乙方按照每年全部收入的____%取得管理回報(bào);在____萬(wàn)元以上至____萬(wàn)元部分(含本數(shù)),按照____%取得管理回報(bào);在____萬(wàn)元以上部分時(shí),按照____%取得管理回報(bào)。

      2)乙方的管理回報(bào)為固定回報(bào),即每年人民幣_(tái)___元(含稅)。

      3)乙方的管理回報(bào)按照每年租金、廣告、促銷(xiāo)等全部收入的%提取管理回報(bào)。

      4)其他方式:____。

      2、管理回報(bào)支付方式:____。

      3、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷(xiāo)及其它來(lái)源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號(hào)。甲方指定賬戶(hù)為:____。

      4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

      第六條甲方權(quán)利義務(wù)

      6.1委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內(nèi)容。

      6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書(shū)證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續(xù)。

      6.3甲方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)及其它來(lái)源于該商鋪的合法、附屬收益。

      6.4甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。

      第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

      7.1乙方運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究體系,結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持,制定合理、有針對(duì)性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運(yùn)營(yíng)決策支持,最大程度上保障本商鋪的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

      7.2乙方對(duì)本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營(yíng)業(yè)時(shí)間、小商戶(hù)的店名廣告、促銷(xiāo)廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,建立健康、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費(fèi)環(huán)境。

      7.3乙方協(xié)調(diào)解決小商戶(hù)、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。

      7.4乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類(lèi)結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。

      7.5乙方負(fù)責(zé)審核招商對(duì)象的品牌,審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核,須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(shū)(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(shū)(適用于專(zhuān)賣(mài)代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書(shū)等。

      7.6經(jīng)甲方同意后,乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求,對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。

      7.7為了提升商鋪的整體人氣,乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷(xiāo)、宣傳等活動(dòng);

      7.8在委托管理期限內(nèi),有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車(chē)位使用費(fèi)等由小商戶(hù)直接向物業(yè)公司繳納。

      7.9乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。

      7.10乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶(hù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

      7.11乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶(hù)將租金、廣告費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)等費(fèi)用全部直接匯入甲方指定賬戶(hù),乙方不得私自扣留上述各項(xiàng)費(fèi)用。

      7.12乙方與乙方內(nèi)部招聘的'職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

      第八條合同的解除與終止

      8.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      8.2若乙方在年之內(nèi),平均每年招租的租金金額低于____萬(wàn)元以下(含本數(shù)),將被視為乙方無(wú)能力再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理該商鋪,則甲方有權(quán)單方解除本合同。

      8.3未經(jīng)甲方同意,乙方私自扣留來(lái)源于該商鋪的任何收益,則甲方有權(quán)警告乙方,并給予乙方天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類(lèi)似情形,則甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

      8.4未經(jīng)甲方同意,乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方有權(quán)單方解除本合同。

      8.5委托期限內(nèi),乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,則甲方有權(quán)單方解除合同。

      8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的,乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期,寬限期滿(mǎn)后,若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的,則乙方有權(quán)單方解除合同。

      8.7本合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月,甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的,則本合同期限屆滿(mǎn)后,合同自動(dòng)終止。

      第九條違約責(zé)任

      9.1委托期限內(nèi),若因小商戶(hù)、消費(fèi)者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若因此而使甲方受到追索的,則甲方有權(quán)向乙方追償。

      9.2未經(jīng)甲方同意,乙方私自扣留收取的租金、廣告費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)等來(lái)源于該商鋪的收益時(shí),則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶(hù)。同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的____%違約金。

      若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的,則在合同解除后日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng),并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      9.3未經(jīng)甲方同意,乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      9.4合同解除或終止后,乙方應(yīng)在日內(nèi)撤場(chǎng)。逾期撤場(chǎng),每逾期一天應(yīng)向甲方支付____元的違約金。逾期超過(guò)天,甲方有權(quán)報(bào)警或者采取強(qiáng)制手段清理出場(chǎng),由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

      9.5甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的,每逾期一天,甲方向乙方支付萬(wàn)分之____的違約金。

      9.6乙方或者小商戶(hù)未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。

      9.7除上述約定外,一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí),違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      9.8違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí),違約金應(yīng)分別計(jì)算。

      第十條爭(zhēng)議解決

      甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

      第十一條未作約定事宜

      本協(xié)議未作約定的,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      第十二條協(xié)議份數(shù)

      本協(xié)議一式____份,甲方____份,乙方____份,自雙方簽字蓋章后生效。

      甲方:

      授權(quán)代表

      乙方:

      授權(quán)代表

      20__年_月__日

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇6

      委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)【甲方】)

      證件名稱(chēng):證件號(hào)碼:地址:郵政編碼:

      【本人】【法定代表人】姓名:聯(lián)系電話:

      委托方代理人:

      姓名:

      證件名稱(chēng):證件號(hào)碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

      受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)【乙方】)

      地址:郵政編碼:

      法定代表人:電話:

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

      一、委托標(biāo)的

      甲方將自己購(gòu)買(mǎi)的建筑面積共計(jì)____平方米、位于濟(jì)陽(yáng)縣____國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)廣場(chǎng))____段____號(hào)之房產(chǎn)(以下稱(chēng)商鋪)全權(quán)委托乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)及管理。

      二、委托管理約定

      1、為使商業(yè)廣場(chǎng)盡快實(shí)現(xiàn)繁榮,甲方委托乙方對(duì)商鋪進(jìn)行招商及相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理。乙方通過(guò)進(jìn)行招商、運(yùn)營(yíng)管理及相關(guān)投入以培育商業(yè)廣場(chǎng),由此產(chǎn)生的推廣等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      2、委托期間,商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有,甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》,甲方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。

      3、委托期屆滿(mǎn),甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營(yíng)申請(qǐng),但甲方應(yīng)于托管期滿(mǎn)之三個(gè)月前以書(shū)面方式向乙方提出,并經(jīng)乙方同意,但經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。(須做相關(guān)登記,并備案存檔)。

      4、委托期間,甲方不得以任何理由收回商鋪,影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。

      5、甲乙雙方同意在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷(xiāo)合同。

      三、商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)期限及收益方式

      商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限:甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)商鋪期限五年。即自____年____月____日至____年____月____日止。

      因甲方原因(開(kāi)發(fā)商原因除外),造成商鋪無(wú)法按期交付的,后果由甲方承擔(dān),本合同委托經(jīng)營(yíng)期限以甲方交付房屋之日起進(jìn)行計(jì)算。

      四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承,但必須保證受讓方接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)約定的條款內(nèi)容,并補(bǔ)簽相關(guān)交接手續(xù)。

      2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。

      3、委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方有義務(wù)參與商業(yè)廣場(chǎng)的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹(shù)立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽(yù)的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

      4、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)�;蜣D(zhuǎn)讓時(shí),須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

      5、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不承擔(dān)該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

      6、甲方對(duì)于乙方在授權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p毀物業(yè)行為有權(quán)制止,如經(jīng)營(yíng)戶(hù)須對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修,在不危及商鋪安全的情況下,甲方不得阻擾。

      7、對(duì)乙方在管理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中而付出的招商等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)期限內(nèi),甲方不再對(duì)乙方收取其他費(fèi)用。

      8、甲方不得單方面解除本合同。

      五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

      2、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

      3、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的,在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下,甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

      4、乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益;

      5、乙方有權(quán)將甲方所委托經(jīng)營(yíng)的商鋪以自己的名義租賃給他方;

      6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時(shí),乙方有權(quán)依法追究甲方對(duì)乙方和商鋪使用者造成的損失。

      7、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該商鋪的所有收益歸乙方所有。

      8、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化,改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格,以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

      9、在委托期限內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修,在外墻、通道等公用部位設(shè)立廣告牌、燈箱等宣傳品。

      六、違約責(zé)任

      1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43%的違約金。

      2、甲方在托管有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利予第三人或與第三人合作,及其他損害乙方權(quán)益的`情形,否則視為違約。乙方可以解除托管關(guān)系,并追究因此而造成的經(jīng)濟(jì)及相關(guān)其他損失之責(zé)任。甲方如有違約,乙方則有權(quán)中止、解除托管關(guān)系,甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元,并賠償因此而給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

      3、甲方?jīng)]有按照約定時(shí)間交接物業(yè),則甲方應(yīng)在規(guī)定的交接日期之日起,每日向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的萬(wàn)分之三作為違約金。

      4、合同簽訂后,如甲方單方解除合同或毀約應(yīng)向乙方支付該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43%的違約金。

      七、合同的解除

      存在下列情形之一時(shí),本合同自動(dòng)解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:

      1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);

      2、本合同有效期屆滿(mǎn);

      3、經(jīng)雙方同意的其他情況。

      八、爭(zhēng)議的解決方式

      甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可直接向乙方所在地人民法院起訴。

      九、其他

      1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準(zhǔn))之日起生效。

      2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

      3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,并應(yīng)經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)使抵押權(quán)人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時(shí)須使抵押權(quán)人書(shū)面同意甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)。否則甲方應(yīng)支付乙方該商鋪購(gòu)置價(jià)款的43%的違約金。

      4、委托期滿(mǎn),甲方須同意乙方或經(jīng)營(yíng)戶(hù)在同等價(jià)格下優(yōu)先租賃此物業(yè),甲方如出賣(mài)物業(yè),經(jīng)營(yíng)戶(hù)亦有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

      5、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí),可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)或委托期做出相應(yīng)調(diào)整。

      6、商鋪如因不可抗力的原因致?lián)p毀或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

      7、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

      甲方:乙方:

      代表人:代表人:

      住所:地址:

      電話:電話:

      簽訂時(shí)間:____年____月____日

      簽訂地點(diǎn):

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇7

      甲方:_________

      乙方:_________

      丙方:_________

      為加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)用車(chē)維修費(fèi)的管理,保證行車(chē)安全,節(jié)減行政開(kāi)支,克服分散維修帶來(lái)的各種弊端,提高財(cái)政資金的使用效益,降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本,甲、乙、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,按照投標(biāo)標(biāo)書(shū)內(nèi)容,經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車(chē)輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方,丙方為拆裝方,并達(dá)成協(xié)議如下:

      一、協(xié)議履行期限

      協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。

      二、甲方承諾

      1、甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車(chē)車(chē)輛更換的輪胎委托乙方供貨,丙方拆裝。

      2、公務(wù)用車(chē)車(chē)胎屬于正常行駛磨損必須更換的,由統(tǒng)修單位提出,經(jīng)定點(diǎn)修理廠家同意,附有關(guān)中介鑒定書(shū),再經(jīng)財(cái)政局行事科按投標(biāo)書(shū)中標(biāo)通知認(rèn)可的車(chē)胎品牌確定后進(jìn)行更換的,可按照投標(biāo)標(biāo)書(shū)內(nèi)容另行計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。

      3、甲方車(chē)輛用戶(hù)憑單位出具的汽車(chē)輪胎更換申請(qǐng)表由駕駛員在丙方更換輪胎。(輪胎更換申請(qǐng)表應(yīng)注明產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格,并加蓋甲方公章)

      4、甲方將按照交與乙方的有效汽車(chē)輪胎更換申請(qǐng)表,一個(gè)季度與乙方結(jié)清貨款。

      5、甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商,其供應(yīng)品牌為:_________。

      6、輪胎供應(yīng)價(jià)為:投標(biāo)標(biāo)書(shū)中標(biāo)通知認(rèn)可的價(jià)格,其中輪胎報(bào)價(jià)中應(yīng)扣除安裝平衡費(fèi)用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費(fèi)用。

      三、乙方承諾

      1、乙方應(yīng)按照標(biāo)書(shū)要求提供經(jīng)營(yíng)輪胎的許可資格證明,對(duì)出售給甲方的輪胎應(yīng)實(shí)行質(zhì)量三包,如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎(以廠家質(zhì)量鑒定書(shū)和有關(guān)部門(mén)簽定書(shū)為準(zhǔn))。

      2、所供應(yīng)的`新輪胎保證為原廠(通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)貨的)純正輪胎,杜絕假冒偽劣輪胎裝車(chē)(以丙方收貨驗(yàn)證之前為止)。

      3、保證輪胎庫(kù)存充裕,隨時(shí)供應(yīng)。不及時(shí)提供輪胎,視情處理。

      4、每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費(fèi)用(拆裝費(fèi)_________元/條,其中_________元由甲方匯給乙方,由乙方直接支付給丙方)。

      四、丙方承諾

      1、甲方委托車(chē)輛在辦理汽車(chē)輪胎更換申請(qǐng)表審批后,隨到隨換,且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,不允許在服務(wù)門(mén)市部進(jìn)行更換,如有違約,一經(jīng)查實(shí),且連續(xù)違規(guī)三次,甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費(fèi)用。

      2、保證24小時(shí)服務(wù),不分上、下班、節(jié)假日,隨時(shí)有人值班更換。

      3、建立用戶(hù)單車(chē)更換輪胎人工和微機(jī)兩種檔案,用戶(hù)可隨時(shí)查閱更換輪胎記錄。并定期向甲方提供統(tǒng)修車(chē)輛更新輪胎有關(guān)情況。

      4、憑借甲方出具的更換輪胎申請(qǐng)表到乙方領(lǐng)取新輪胎。

      5、負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方供應(yīng)的新胎外觀、品牌、胎號(hào)和型號(hào),驗(yàn)收合格收貨后,輪胎出現(xiàn)問(wèn)題自行負(fù)責(zé)。

      五、其他

      本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書(shū)中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時(shí)另行商定。

      本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

      丙方(蓋章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇8

      甲方:____________村委會(huì)

      乙方:_________實(shí)驗(yàn)學(xué)校

      ______市安海鎮(zhèn)山兜外來(lái)工幼兒園甲乙雙方本著促進(jìn)學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展和服務(wù)周邊群眾的精神,將原上垵村辦幼兒園場(chǎng)地委托乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下場(chǎng)地租憑合同。

      一、協(xié)議內(nèi)容

      1、乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)每年人民幣叁萬(wàn)元整,前三年叁萬(wàn)元整,后三年根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況和物價(jià)指數(shù),在原有經(jīng)營(yíng)年費(fèi)基礎(chǔ)上雙方可協(xié)商適當(dāng)提高(50%以?xún)?nèi)),每年3月15日前付清一年租金。場(chǎng)地使用水電費(fèi)用自理。

      2、乙方必須嚴(yán)格按法律法規(guī)及上級(jí)有關(guān)部門(mén)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理,幼兒園所有安全和管理責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

      3、幼兒園和慎中實(shí)驗(yàn)學(xué)校本著互利互惠精神開(kāi)展共建活動(dòng),乙方應(yīng)適當(dāng)負(fù)責(zé)部份費(fèi)用。

      4、本著服務(wù)本村群眾精神,對(duì)本上垵村戶(hù)籍的幼兒園學(xué)生,在乙方收費(fèi)基礎(chǔ)上進(jìn)行八折優(yōu)惠,對(duì)慎中實(shí)驗(yàn)學(xué)校教師子女在乙方收費(fèi)基礎(chǔ)上進(jìn)行五折優(yōu)惠。

      5、范圍為原上垵村小學(xué)范圍內(nèi)的場(chǎng)地,委托乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園,委托時(shí)間為6年。

      6、乙方必須對(duì)幼兒園內(nèi)外重新裝修,包括教學(xué)樓,操場(chǎng)地坪重新鋪水泥,食堂、保安室、保健室等重新建設(shè),幼兒衛(wèi)生間重新改建(包括二樓、三樓衛(wèi)生間),使之適合開(kāi)辦幼兒園的`條件。

      7、一期初步估算裝修、班級(jí)設(shè)施、大型玩具等,約合人民幣40萬(wàn)左右投資改建。裝修期間如有他人干擾破壞學(xué)校設(shè)施,甲方應(yīng)出面協(xié)商解決。

      8、本協(xié)議不因雙方法定代表人變更而變更。

      9、合同期間,乙方不得變動(dòng)其他用途及從事其他違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)追究乙方的相關(guān)責(zé)任。

      10、協(xié)議解除后,乙方必須將硬件設(shè)備(指不可移動(dòng)設(shè)備)完好歸還甲方。同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      二、協(xié)議期限:

      _____年___月___日-_____年___月___日

      三、其他:

      1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決;

      2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效;

      3、本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

      甲方:_________乙方:_________

      甲方代表:_________負(fù)責(zé)人:_________

      聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

      ______年___月___日______年___月___日

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇9

      甲方:_________

      乙方:_________

      甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:

      一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就股票推薦業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,乙方向甲方交納_____元資金,甲方協(xié)助乙方在_____個(gè)交易日內(nèi)總獲利達(dá)到____%利潤(rùn)。

      二、甲方為乙方提供薦股機(jī)密,乙方應(yīng)嚴(yán)格做到保密甲方提供的所有薦股資料,不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽(yù)受到損害。

      三、乙方在接受甲方提供的薦股機(jī)會(huì)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格實(shí)施,確實(shí)因乙方原因造成損失后果自負(fù)!甲方不做任何賠償。

      四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格必須提前三十分鐘以上通知乙方。

      五、違約責(zé)任:

      1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因己方原因造成合作方利益受到損失的,受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出_____萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)賠償要求。

      2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達(dá)到利潤(rùn)要求造成乙方損失應(yīng)退還所有會(huì)員費(fèi)用,同時(shí)賠償乙方損失(賠償事宜如下:100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)資金量)做全額賠償,100萬(wàn)元以上資金賠償90%、按交易明細(xì)清單上的.數(shù)額為準(zhǔn))。

      六、爭(zhēng)議處理:如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成受損方可向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

      七、本協(xié)議到期后,雙方認(rèn)可不再延長(zhǎng),可自然終止。

      八、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

      甲方:_____乙方:_____

      簽字:_____簽字:_____

      簽署日期:___年___月___日簽署日期:___年___月___日

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇10

      委托人:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      受托人:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營(yíng)。為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條委托經(jīng)營(yíng)范圍

      受托人必須在公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開(kāi)展業(yè)務(wù),不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包。

      第二條委托經(jīng)營(yíng)期限

      從簽約之日起計(jì)算,租期_______年。

      第三條傭金

      采用固定加浮動(dòng)傭金形式。受托人第一年交給委托人租金______萬(wàn)元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動(dòng)_______%,并在每滿(mǎn)一年期限時(shí)交付下一年度傭金。

      第四條相關(guān)費(fèi)用

      委托經(jīng)營(yíng)期間,委托人承擔(dān)_______有限責(zé)任公司資質(zhì)方面的費(fèi)用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費(fèi)用)。

      第五條人員聘用

      受托人自聘人員,其薪金、福利及有關(guān)費(fèi)用由受托人負(fù)責(zé)并直接支付。受托人需按國(guó)家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動(dòng)合同。

      第六條解約

      委托經(jīng)營(yíng)期間,如受托人超出公司經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),委托人有權(quán)解除協(xié)議,并不承擔(dān)任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責(zé)任。委托經(jīng)營(yíng)期間,如委托人嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī),受托人有權(quán)終止協(xié)議。

      第七條其他約定

      委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告等咨詢(xún)業(yè)務(wù)。為保證公司資質(zhì)驗(yàn)審等需要,如委托方需要公司咨詢(xún)成果,受托方必須及時(shí)提供。

      第八條生效及終止

      本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿(mǎn)自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,有權(quán)單方終止協(xié)議的`一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書(shū)自送達(dá)之日起生效。

      第九條本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇11

      甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為規(guī)范處理拆并校點(diǎn)空校產(chǎn),確保校產(chǎn)合理利用,防止資產(chǎn)的流失,經(jīng)鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究,決定將校點(diǎn)的空校產(chǎn)委托給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國(guó)教育法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議,以資共同信守:

      一、甲方將鐵廠完小校點(diǎn)所有資產(chǎn)委托給乙方管理。

     �。ㄒ唬�、學(xué)校校址四至:

      東:

      西:

      南:

      北:

      (二)、林權(quán)四至范圍:

      東:

      西:

      南:

      北:

      二、管理期限與形式

      委托管理從____年____月____日起至村組長(zhǎng)換屆同步進(jìn)行,如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜,應(yīng)按規(guī)定辦理。

      三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

      (一)甲方權(quán)利和義務(wù):

      1、甲方依法對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

      2、管理期間,學(xué)校的全部校舍、土地、山林、花草樹(shù)木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變,甲方依法擁有對(duì)學(xué)校的`全部資產(chǎn)的所有權(quán)、處權(quán)和處分權(quán)。

     �。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù):

      1、在委托管理期間,乙方依照本協(xié)議,可利用空校園校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校,加強(qiáng)農(nóng)村實(shí)用技術(shù)培訓(xùn),同時(shí)請(qǐng)示匯報(bào)黨委政府后也可作為村組活動(dòng)場(chǎng)所,用于發(fā)展農(nóng)村社會(huì)公益事業(yè)。

      2、管理期間,乙方享有對(duì)學(xué)校的全部校舍、土地、樹(shù)木等集體資產(chǎn)的使用權(quán),但不享有處、變更權(quán)。

      3、乙方在對(duì)學(xué)校進(jìn)行具體的管理過(guò)程中,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校資產(chǎn)的保護(hù)管理,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍,嚴(yán)禁使集體資產(chǎn)造成損失。

      四、合同的解除與違約責(zé)任

      若出現(xiàn)以下事由之一時(shí),雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除:

      1、簽約雙方均同意終止的,經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議,善后事項(xiàng)按協(xié)議辦。

      2、對(duì)于因乙方嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟(jì)損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,引起社會(huì)矛盾和影響較大的,甲方有權(quán)及時(shí)終止委托管理。

      3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂終止協(xié)議,各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān)。如雙方協(xié)議不成,按合同法原則處理。

      五、協(xié)議的生效與變更

      本協(xié)議自簽訂之日起生效,至委托管理期滿(mǎn)后自然失效。在協(xié)議執(zhí)行中,甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著平等、公正的原則共同協(xié)商,及時(shí)作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;

      甲方:

      法人代表或受托人:

      乙方:

      法人代表或委托人:

      日期:

      委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū) 篇12

      委托方(甲方):______________

      受托方(乙方):______________

      第一條:標(biāo)的

      甲方將位于________________________自有房產(chǎn)_____號(hào)樓_____號(hào)房屋委托給乙方,并由乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng),該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_______平方米,單價(jià)_________總價(jià)____________。

      第二條:簽約條件

     �。�1)甲方房屋內(nèi)配置的家具,電器及其它設(shè)備和洗漱用品壹套,由乙方負(fù)責(zé)提供,權(quán)屬歸乙方所有,協(xié)議終止后由所有者收回。經(jīng)營(yíng)管理房產(chǎn)的范圍內(nèi)的各種用品列出清單,雙方簽字確認(rèn);

      (2)在委托經(jīng)營(yíng)管理期間的物業(yè)管理費(fèi)用(1.5元/建筑平方米/月)由甲方承擔(dān)。簽約時(shí),甲方須一次性付清一年12個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。該物業(yè)管理費(fèi)收取的起算期為_(kāi)___年____月____日。以后每年____月____日前付清第二年度的物業(yè)管理費(fèi)(12個(gè)月)。直至合同終止。

      (3)在委托經(jīng)營(yíng)管理期間,甲方在入住期間如有損壞房屋內(nèi)甲方提供設(shè)施及物品的現(xiàn)象,應(yīng)按原價(jià)賠償。

     �。�4)在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),房屋產(chǎn)權(quán)和村里手續(xù)的辦理須依據(jù)《加盟入會(huì)協(xié)議》之約定執(zhí)行。

      第三條:委托經(jīng)營(yíng)期限

      該《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的生效日期:自_____年_____月____日起,以三年為限期。

      第四條:包租收益支付方式及時(shí)間

      (1)委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。

      乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方,第二年包租金按總房款的3%支付給甲方,第三年包租金按總房款的3%支付給甲方,第四年后租金由甲、乙雙方協(xié)商擬定。

      (2)租金支付時(shí)間:乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。

      第五條:甲方的權(quán)利義務(wù)

     �。�1)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)狀況如何,甲方有權(quán)按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。

     �。�2)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方不得單方解除本協(xié)議。

     �。�3)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方不得以任何理由搬走或更換屋內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備及物品。

      (4)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方須嚴(yán)格遵守本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》之約定,履行本《房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》。

     �。�5)甲方變更地址及通訊方式須及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,否則乙方按照本協(xié)議標(biāo)明的甲方地址給甲方發(fā)信件即視為已經(jīng)送達(dá)。

     �。�6)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方享有以下贈(zèng)送期:

      A:旅游淡季時(shí),(每年十二月至次年三月)入住三十天;

      B:旅游旺季時(shí)(每年四月至十一月)入住三十天;

      C:旺季時(shí)間只能分三次入住,剩余時(shí)間可以調(diào)整至淡季;

      D:甲方在入住前一周以書(shū)面形式通知乙方本月具體入住時(shí)間。

     �。ㄗⅲ嘿�(zèng)送期截止日為委托經(jīng)營(yíng)期限解除日。免費(fèi)住宿的房屋只限甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋,免費(fèi)入住期間的水電等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。)

      第六條:房屋的維護(hù)

     �。�1)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞或者故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

     �。�2)對(duì)于該房屋及配備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      第七條:乙方的'權(quán)利和義務(wù)

     �。�1)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方享有完全經(jīng)營(yíng)自主權(quán),對(duì)該委托房產(chǎn)擁有管理使用權(quán)。

      (2)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方有義務(wù)保證該房屋處于正常使用狀態(tài),委托經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后,乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態(tài)。

      (3)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      (4)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方有義務(wù)按照第四條之約定支付租金收益給甲方。

     �。�5)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)。

     �。�6)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方不得單獨(dú)解除本協(xié)議。

      第八條:違約責(zé)任

     �。�1)甲、乙雙方如果任何一方無(wú)故終止本協(xié)議,均需向守約方支付違約金,違約金的金額按照甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的該套房屋實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款的5%計(jì)算。

     �。�2)在本協(xié)議履行期內(nèi),因不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

      第九條:發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方法

      因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不一致時(shí),任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

      本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

      甲方(簽字蓋章):____

      代表人:____

      乙方(簽字蓋章):____

      代表人:____

      ____年____月____日

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