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  • 果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

    時(shí)間:2023-12-12 09:25:31 煒亮 協(xié)議書范本 我要投稿

    果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(通用10篇)

      在社會一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(通用10篇)

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 1

      甲方:

      乙方:

      一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將______縣_________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種 果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于______至_________東,東至半坡村六組地界,西至________線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

      二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬元整(13 萬元)。

      三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

      四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切 權(quán)力。

      五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。

      六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和______鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

      七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      果園轉(zhuǎn)讓的.協(xié)議書 2

      發(fā)包方(甲方):__________________

      轉(zhuǎn)讓方(乙方):__________________

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就_________的果園轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓果園名稱及座落

      果園名稱:__________________;

      果園地點(diǎn):__________________,

      土地面積約為______畝的土地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      自______年______月______日至______年______月______日,共______年。

      三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

      1、雙方商定,土地轉(zhuǎn)讓金按______年一次交納。

      2、轉(zhuǎn)讓金按每畝______元,乙方轉(zhuǎn)讓的土地畝數(shù)是______畝,共______元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該轉(zhuǎn)讓金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

      四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

      甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場的價(jià)格優(yōu)先。

      五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方轉(zhuǎn)讓后,任何第三方不得在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

      2、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除轉(zhuǎn)讓合同;

      3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

      4、在本合同期限內(nèi),轉(zhuǎn)讓金按每______年一次交納。

      5、乙方在果園的經(jīng)營期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;轉(zhuǎn)讓期滿,甲方協(xié)助對果園轉(zhuǎn)讓的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理。

      6、甲方與土地所有權(quán)人的轉(zhuǎn)讓合同仍然有效。甲方作為轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、享有轉(zhuǎn)讓土地的使用、收益和土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

      2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

      3、轉(zhuǎn)讓土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,即補(bǔ)償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

      4、轉(zhuǎn)讓期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交轉(zhuǎn)讓金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;

      5、按合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

      六、土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

      1、乙方對轉(zhuǎn)讓土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無效;

      2、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過轉(zhuǎn)讓期的剩余期限;

      3、土地流轉(zhuǎn)后的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

      七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

      本合同簽訂之前涉及到所轉(zhuǎn)讓土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);乙方在轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所轉(zhuǎn)讓土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      八、征地補(bǔ)償及轉(zhuǎn)讓金變更

      甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的'補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓金按減少的面積以比例減少。

      九、違約責(zé)任

      1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付轉(zhuǎn)讓金總額的10%;

      2、轉(zhuǎn)讓期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

      3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所轉(zhuǎn)讓土地上的所有投入。

      十、其他

      因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交_____人民法院裁決。本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):__________________

      乙方(公章):__________________

      日期:______年______月______日

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 3

      甲方委托代理人:

      乙方委托代理人:

      依照《合同法》《中華人民共和國土地承包法》的法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等,自愿的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就位于______的9.6畝果園轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款,以茲共同遵守。

      一、甲方將___畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋、果棚及配套農(nóng)機(jī)具,經(jīng)協(xié)商作價(jià)為¥ ___元(大寫)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。

      二、甲方配合乙方辦理本果園合同的過戶手續(xù),合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方自行承擔(dān),如遇甲方不配合轉(zhuǎn)讓本果園合同,按甲方違約處理。如遇乙方不配合甲方辦理過戶手續(xù),不承擔(dān)合同過戶費(fèi),甲方有權(quán)收回本果園,不退本協(xié)議定金。

      三、付款方式:由乙方一次性付給甲方 ___元(大寫)作為本合同的轉(zhuǎn)讓定金,剩余___元等公家合同轉(zhuǎn)讓給乙方以后,由乙方一次性付完,如乙方不能付完,按乙方違約處理。

      五、自本合同簽訂之日起以前的所有關(guān)于本果園的.債權(quán)債務(wù)及果園所欠公家的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)辦理,與乙方無任何關(guān)系。

      六、違約責(zé)任

      甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的.原則,嚴(yán)格履行合同義務(wù),如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金 ___元整。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方,并收回果園另作處理。如遇特殊情況單位延遲合同過戶時(shí)間,不存在雙方違約。甲乙雙方另作協(xié)商處理。

      注:原始合同及住宅房屋及所有的農(nóng)機(jī)具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及所有的農(nóng)機(jī)具丟失,與甲方無關(guān)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任)。

      本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

      甲方委托代理人:

      乙方委托代理人:

      ___年___月___日

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 4

      甲方:_________

      乙方:_________

      經(jīng)甲乙雙方在互惠互利、平等的.原則下共同協(xié)商:甲方愿將凹上_____年種植的`臍橙果園計(jì)380株轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:

      一、經(jīng)營期限為30年即(_____年至____年止)。

      二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每株價(jià)格90元人民幣,計(jì)380株,共計(jì)人民幣34200元整。

      三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹種甲方同意協(xié)助乙方開發(fā)。

      四、在30年內(nèi)如政府開發(fā)征用,所得的款項(xiàng)應(yīng)歸于甲方所有。

      五、 乙方在30年后,果園水池、房屋贈送給甲方(注:果園的電使用權(quán)歸乙方,電是乙方自己出錢安裝的)。

      六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決。

      七、在30年內(nèi)雙方不得反悔,如有一方反悔,反悔方應(yīng)賠償另一方150000元整。

      八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

      甲方簽字:_________

      乙方簽字:_________

      _________年_________月_________日

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 5

      出讓方(甲方):_______

      受讓方(乙方):_______

      經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就甲方果園及土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、因甲方__現(xiàn)已高齡,體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的果園和土地,自愿將自己的.土地三畝、石榴300棵轉(zhuǎn)讓給乙方,(土地證編號:______________)。

      二、果園四至邊界為:東面以 為界;西面以 為界;南面以 為界;北央以 為界;果園轉(zhuǎn)讓價(jià),每畝伍萬元,叁畝計(jì)壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元,300棵計(jì)叁萬元,共計(jì)壹拾捌萬元整。

      三、錢款:辦完手續(xù)后一次性付清。

      四、甲方聲明:該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權(quán)再享有該果園任何權(quán)利。

      五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效

      出讓方(簽字蓋章):_______

      受讓方(簽字蓋章):_______

      _______年_______月_______日

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 6

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于__ 果園讓給乙方,面積為__ 畝,為明確有關(guān)事項(xiàng),簽訂如下協(xié)議,供雙方在轉(zhuǎn)讓過程中執(zhí)行:

      一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

      確定為 ___元整(¥ ___元),乙方不負(fù)擔(dān)中介及其他任何費(fèi)用。

      二、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括:

      1、甲方與簽訂合同所包含的所有山場的租賃經(jīng)營權(quán)(合同期限范圍內(nèi)的權(quán)限)。

      2、果園內(nèi)栽種的.所有果樹、苗木等經(jīng)濟(jì)作物。

      3、甲方先期購建的用于果園的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)工具及果園房屋等所有設(shè)施。

      4、乙方不承擔(dān)甲方經(jīng)營期間果園形成的債權(quán)債務(wù)。

      5、甲、乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同,轉(zhuǎn)讓成功后(另有規(guī)定按轉(zhuǎn)讓合同辦理)果園的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)、資產(chǎn)處置權(quán)歸乙方。

      6、甲方轉(zhuǎn)讓前享受的權(quán)利轉(zhuǎn)讓后歸乙方繼續(xù)享有。

      三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的付款方式

      本協(xié)議簽訂后乙方預(yù)付定金給甲方,剩余款項(xiàng)待所有證件都辦理完成之后一個(gè)月內(nèi)付清。

      四、其他事項(xiàng)

      1、乙方支付定金后,甲方負(fù)責(zé)辦理林木經(jīng)營權(quán)證、果園證、村鎮(zhèn)縣有關(guān)的過戶手續(xù)。

      2、甲方有義務(wù)交接果園內(nèi)山場界址等事項(xiàng)。本協(xié)議不盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

      甲方:

      乙方:

      _______年_______月_______日

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 7

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      經(jīng)雙方協(xié)商,甲方______同意將______果園以______元整(______元)轉(zhuǎn)讓給乙方______,在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容,供雙方共同遵守執(zhí)行:

      第一條、轉(zhuǎn)讓果園的地點(diǎn)和數(shù)量

      甲方______將座落在__________________的果園______畝轉(zhuǎn)讓給乙方______,其中:______樹______株、______樹______株、______樹______株,共______株,以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。

      第二條、轉(zhuǎn)讓期限及價(jià)格

      轉(zhuǎn)讓期限為永久。乙方______一次性付給甲方______轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____________元整(______元),于______年______月______日之前交清,乙方付款時(shí)甲方出具收款收據(jù)。

      第三條、轉(zhuǎn)讓后乙方享有的權(quán)利

      協(xié)議簽訂之后,乙方享有甲方原在______的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)包權(quán)等所有權(quán)利。

      第四條、轉(zhuǎn)讓后甲方的義務(wù)

      1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經(jīng)驗(yàn),甲方定期指導(dǎo)乙方園藝的.種植管理技術(shù),每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術(shù)環(huán)節(jié),甲方向乙方進(jìn)行具體指導(dǎo)和幫助。

      2、在承包期間內(nèi),乙方享有國家全額補(bǔ)償權(quán)利,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

      3、本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需繳納的'稅費(fèi),依照中華人民共和國稅法,由甲方納稅。

      第五條、違約責(zé)任

      1、甲方必須保證其轉(zhuǎn)讓果園為自建私建園,如出現(xiàn)第三方爭議,甲方自行承擔(dān)后果。

      2、甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方陪償轉(zhuǎn)讓費(fèi)的五倍違約金。

      3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經(jīng)營管理等所有權(quán)利,已方有權(quán)解除合同,要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的五倍違約金。

      第六條、爭議的解決辦法

      1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,應(yīng)按本合同條款,友好協(xié)商,自行解決。

      2、雙方不能協(xié)商解決爭議的,提請受讓方所在地或合同簽約地管理機(jī)關(guān)調(diào)處,對調(diào)處結(jié)果不服的,向人民法院起訴。

      第七條、其它

      本合同自雙方簽字之日起生效,具有法律效力,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同

      協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交______留存一份。

      甲方(簽章):__________________

      乙方(簽章):__________________

      日期:______年______月______日

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 8

      甲方:__

      乙方:__

      經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將原有的__果園轉(zhuǎn)讓給乙方,在公平、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容,供雙方共同遵守執(zhí)行:

      一、地名:

      __村鐵溪果園。

      二、四至邊界:

      按甲乙雙方在一起時(shí)指定的邊界為準(zhǔn)。

      三、轉(zhuǎn)包內(nèi)容:

      甲方擁有的果園土地和地上果木,果園設(shè)施及與劉和平共用各占一半的設(shè)施(房子,果棚,水,電,公路)。

      四、轉(zhuǎn)讓辦法:

      1、合同期限和合同承包辦法均按甲方與__縣黔龍民族藥業(yè)有限責(zé)任公司及附近農(nóng)戶簽訂的原合同條款執(zhí)行,合同簽訂后,乙方是甲方的.原合同執(zhí)行人。

      2、在乙方執(zhí)行甲方的合同期間因不履行合同或因其他管理原因產(chǎn)生的各種糾紛及責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方自行承擔(dān)。

      3、甲方應(yīng)將以前的合同資料原件在付款時(shí)移交給乙方并保存。資料有:甲方與__縣___藥業(yè)有限責(zé)任公司合同。甲方與農(nóng)戶簽訂的原合同。

      4、關(guān)于園中有段路及果棚所占的土地(屬___的),不付該土地租金,在使用期間,每月付___看山費(fèi)肆佰__元(由乙方和劉和平共同承擔(dān)),___應(yīng)履行看山管護(hù)的責(zé)任。

      五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

      一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)為__萬_仟__佰__元整(_______元),于___年__月__日內(nèi)一次性交清,同時(shí)該合同產(chǎn)生法律效力。

      六、本合同簽訂后,合同雙方必須共同遵守執(zhí)行,本合同一式三份,甲乙對方各一份,見證人一份。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      ___年__月__日

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 9

      轉(zhuǎn)讓方:_________(以下簡稱甲方)

      身份證號碼:____________

      受讓方:_________(以下簡稱乙方)

      身份證號碼:____________

      由于甲方艾子木江欠乙方馬文力挖方工程款,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

      第一條甲方將座落在218國道北面承包的果園______畝轉(zhuǎn)讓給乙方,其中:______樹______株、______樹_______株、_______樹_________株,共株。果園四邊界限為東至、西至、南臨、北到。土地及果樹所有權(quán)為鄉(xiāng)企業(yè)辦,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán)。

      第二條承包期為_________年,從___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日(陽歷)止。

      第三條乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_________元,以后每年4月1日付給鄉(xiāng)企業(yè)辦當(dāng)年50%合同款,10月1日付剩余50%合同款。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,鄉(xiāng)企業(yè)辦收費(fèi)后開出收據(jù)。

      第四條甲方在原承包期所栽植的楊樹和其他樹種,以及建筑附屬物全部產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方不再追要甲方所欠_____萬元工程款。

      第五條甲方有權(quán)監(jiān)督

      乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

      第六條乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,生產(chǎn)經(jīng)營中所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      第七條在合同期內(nèi),甲方承包期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)由甲方自行清理,不得留給乙方,不得影響乙方的正常經(jīng)營生產(chǎn)。

      第八條在合同期內(nèi),如國家需要占用果園,占地費(fèi)歸鄉(xiāng)企業(yè)辦所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

      第九條在合同期內(nèi),果園如遇不可抗力的'自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,不可抗力造成的果樹損害,均有乙方獨(dú)立承擔(dān)。

      第十條本合同雙方面履行。如任何一方違約,違約方向非違約方支付違約金壹拾萬元。非違約方并有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同。

      本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿后,由甲方協(xié)助乙方在同等條件下與鄉(xiāng)企業(yè)辦續(xù)簽合同。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,留存一份。

      甲方(簽字):_________

      乙方(簽字):_________

      _________年____月____日

      果園轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 10

      甲 方: (以下統(tǒng)稱甲方)

      乙 方: (以下統(tǒng)稱乙方)

      為了改變以往農(nóng)民一家一戶的散戶種植、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、品種不良、品質(zhì)不高、效益難以保障的局面,政府鼓勵(lì)以農(nóng)民專業(yè)合作社的形式集中農(nóng)民手中的閑散土地和資金,讓農(nóng)民集約化經(jīng)營占領(lǐng)市場,全力提升林果業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模,提高市場競爭力,有力的促進(jìn)林果業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。

      甲乙雙方嚴(yán)格按照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》的要求,本著入社自愿、退社自由、民主管理、共同發(fā)展、互惠互利、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則簽訂此合同。

      一、乙方自愿加入__專業(yè)合作社,成為合作社社員,遵守合作社章程,并保證履行社員義務(wù),執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

      二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方擁有對乙方的承包土地進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營的管理權(quán),范圍包括:優(yōu)良品種的引進(jìn)推廣,對土地經(jīng)營過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),如提供栽培種植技術(shù),病蟲害防治技術(shù),耕作澆灌技術(shù),林間管理等勞動技術(shù)指導(dǎo)。

      2、甲方對乙方的產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)先優(yōu)價(jià)收購,使乙方的經(jīng)濟(jì)利益得到有效合理的保障。

      3、甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求,負(fù)責(zé)對入社資金進(jìn)行有效管理,確保乙方各類利益得到最大保護(hù)。

      三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方享有入社自愿,退社自由的權(quán)利。

      2、乙方有權(quán)按照章程規(guī)定與本社進(jìn)行交易,并可享受合作社的社員按海棠果交易量進(jìn)行年度盈余分紅。

      3、乙方必須無條件執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

      4、乙方因林間管理不善導(dǎo)致其果品未達(dá)到甲方收購標(biāo)準(zhǔn)的,甲方將不予收購。

      5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方、不得將果品銷售給第三方。

      6、乙方享有要求甲方社務(wù)公開的權(quán)利,確保資金的有效利用。

      7、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權(quán)。

      8、乙方入社期滿后,合作社將退還社員入社股金。

      四、果樹入社細(xì)則

      1、入社日期:自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。期滿乙方自愿退社,如乙方要求繼續(xù)入社,雙方可續(xù)簽本合同。

      2、乙方以海棠果樹入社__ 畝,每畝繳納 ___元為合作社股金,共繳納___ 元入社股金。海棠果樹掛果后,甲方負(fù)責(zé)收購乙方海棠果,乙方在海棠果收購合同價(jià)的基礎(chǔ)上,根據(jù)海棠果收購等級并可享受收購價(jià)以外的補(bǔ)貼(一等0.5元/kg,二等0.3元/kg,三等0.2元/kg),三等以下不予補(bǔ)貼。

      以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地,并且土質(zhì)要符合栽種海棠果樹要求。

      五、入社要求

      甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,在合同履行期內(nèi),乙方都應(yīng)遵守下列規(guī)定:

      1、根據(jù)《農(nóng)民專業(yè)合作社法》,入社社員必須符合以下條件和要求:一是具有民事行為能力的公民;二是承認(rèn)并遵守農(nóng)民專業(yè)合作社章程,履行章程規(guī)定的入社手續(xù);三是入社的土地、林地必須出示政府頒發(fā)的土地使用證、林權(quán)證復(fù)印件,合同地必須提供有效的長期土地承包合同復(fù)印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉(zhuǎn)包。

      2、乙方入社后,入社林地符合辦理林權(quán)證的由合作社協(xié)助社員辦理林權(quán)證,林權(quán)證的所有權(quán)歸社員所有,林權(quán)證統(tǒng)一歸合作社管理。已辦有林權(quán)證的,需將林權(quán)證交合作社管理。

      3、乙方以果樹方式入社的,該樹的苗木所有權(quán)全部歸社員所有。社員必須嚴(yán)格按照合作社的'統(tǒng)一管理模式進(jìn)行果樹管理,以確保海棠果的.品質(zhì)要求。入社期間的海棠果果實(shí)收益歸社員所有。

      六、財(cái)務(wù)管理制度

      合作社將嚴(yán)格按照農(nóng)村合作社財(cái)務(wù)章程安全合理運(yùn)用各項(xiàng)資金,積極完善財(cái)務(wù)管理制度,進(jìn)行社務(wù)公開制度,接受全體社員及主管部門的監(jiān)督。

      七、違約責(zé)任

      1、乙方如違反《章程》、拒不履行社員義務(wù)、不服從合作社管理,合作社可將其除名。

      2、乙方有下列情況之一的,經(jīng)合作社理事會一致同意,可以決議將其除名:

      (1)未履行出資義務(wù);

      (2)因故意或者重大過失給甲方造成損失;

      (3)執(zhí)行合作社事務(wù)中有不正當(dāng)行為;被除名的社員自理事會決議生效之日起,除名生效,被除名的社員自行退股。被除名的社員對除名有異議的,可以在理事會決議生效之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

      3、乙方自愿退社或被除名的,不再享有甲方的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

      4、因不可抗拒的因素造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      八、爭議解決方式

      1、本合同履行過程中,如甲乙雙方認(rèn)為本合同有需要補(bǔ)充的內(nèi)容,可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同,補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同具有同本合同同等的法律效力。

      2、雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛,可采取協(xié)商解決或申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方有權(quán)依法向人民法院起訴。

      九、合同成立及生效

      本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

      甲方:_________

      乙方:_________

      簽約時(shí)間: ___年___月___日

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