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  • 土地出租簡單版協(xié)議書

    時間:2021-09-10 09:34:22 協(xié)議書范本 我要投稿

    土地出租簡單版協(xié)議書范本

      在社會發(fā)展不斷提速的今天,人們運用到協(xié)議書的場合不斷增多,協(xié)議書對雙方的事務履行起到積極作用。一般協(xié)議書是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的土地出租簡單版協(xié)議書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    土地出租簡單版協(xié)議書范本

      土地出租簡單版協(xié)議書1

      出租方:___________________(以下簡稱甲方)

      承租方:___________________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)

      二、土地用途及承租形式

      1.土地用途為___________________。

      2.承租形式:家庭承租經(jīng)營。

      三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付

      該地承租經(jīng)營期限為____年,自____年至____年。每年租金為____元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付____年的承租金,共計人民幣____元。

      四、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

      3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

      (二)乙方的權利和義務

      1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

      2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

      3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      五、合同的轉租

      在本合同有效期內(nèi),乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

      六、合同的變更和解除

      1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

      4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。

      七、違約責任

      1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      出租方:(簽字)_______________承租方:(簽字)_______________

      日期:______年______月____日日期:_____年______月_____日

      土地出租簡單版協(xié)議書2

      甲方(轉租方):

      乙方(承租方):

      經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。

      1、甲方將___縣___街___號商住樓(整樓)產(chǎn)權登記面積為___平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

      2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構,裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。

      3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。

      4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

      5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

      6、轉讓費為xx元包干。包括從_____年______月_____日到_____年______月_____日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費,現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。

      7、轉讓期限:從_____年______月_____日到_____年______月_____日止;

      8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,不得轉讓其他人經(jīng)營。

      9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

      10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

      土地出租簡單版協(xié)議書3

      出租方:________________________(以下簡稱甲方)

      法定代表人:_____________________

      通訊地址:_______________________

      聯(lián)系方式:_______________________

      銀行戶頭:_______________________

      銀行卡號:_______________________

      承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

      法定代表人:_____________________

      通訊地址:_______________________

      聯(lián)系方式:_______________________

      簽訂地點:_______________________

      為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,維護合同雙方當事人的合權益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

      第一條:租賃土地范圍及用途

      乙方承租甲方土地面積____平方米,用以____________________________。

      第二條:租賃土地期限

      租賃開始時間為_____年____月___日,結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

      第三條:租賃土地租金及租賃保證金

      本協(xié)議租金實行年支付制,租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額____________________(大寫)租金支付方式為_______________(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

      第四條:甲方的權利和義務

      1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的押金及租金。

      2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。

      3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

      5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

      第五條:乙方的`權利和義務

      1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。

      2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

      3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

      4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新協(xié)商。

      5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜。

      第六條:協(xié)議的解除

      1、本協(xié)議期限滿后。

      2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

      3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

      第七條:違約責任

      (一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金___元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。

      (二)乙方不按期交納租金,按滯交金額每天交___%滯納金,超過30天的仍未交齊,甲方可書面通知乙方解除合同。

      第八條:爭議解決

      (一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議,雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成,雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

      (二)因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。

      第九條:免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

      第十條:租賃場地的交還

      租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      第十二條:附則

      本合同一式四份甲乙雙方各一份,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。

      出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

      ________年______月______日________年______月______日

      土地出租簡單版協(xié)議書4

      出租方:_______________________(以下簡稱“甲方”)

      承租方:_______________________(以下簡稱“乙方”)

      為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

      第一條 租賃位置和面積

      甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區(qū)_______村,總面積約_______平方米,四至界限方位如下:

      東起:____________,西至:____________,北至:______________,南至:______________。具體面積、位置以合同附圖為準,附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

      第二條 土地用途和承包形式

      土地用途:_______________________。

      承包形式:_______________________。

      第三條 租賃期限

      租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方,所有權屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

      第四條 租賃費用和支付方式

      該土地的租賃費用為人民幣_______元(大寫:_______________________),分_______次支付,首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 ___日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

      第五條 甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務。

      1、甲方對所租土地擁有所有權,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

      2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

      4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

      5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費用。

      6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

      7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

      8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權,包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

      9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

      10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

      (二)乙方的權利和義務。

      1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

      2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

      3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。

      4、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

      5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

      6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

      7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

      8、乙方應保護自然資源,合理利用土地。

      第六條 合同的轉包

      在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      第七條 合同的變更和解除

      1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

      3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

      4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,甲方有權解除本合同,其違約責任由乙方承擔。

      第八條 違約責任

      1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

      2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金_______萬元,并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任。

      第九條 合同糾紛的解決辦法

      在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      甲方:___________________乙方:___________________

      _______年_______月_____日_______年_______月_____日

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