房屋出租安全協(xié)議書通用
在快速變化和不斷變革的今天，我們用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的房屋出租安全協(xié)議書通用，希望對大家有所幫助。
房屋出租安全協(xié)議書通用1
甲方：________
乙方：________
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于________場地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)當及時向甲方及有關(guān)部門報告。
3、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的.物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。
5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責(zé)任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。
7、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或為前述家具、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當嚴格遵照有關(guān)機關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。
9、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
10、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
11、乙方嚴禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準，在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準動火;
12、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
13、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________
電 話：________ 電 話：________
簽訂日期：________
房屋出租安全協(xié)議書通用2
甲方：____________
乙方：____________
為全面落實安全文明施工管理工作，堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及建筑行業(yè)法律規(guī)定要求，特簽訂“施工安全責(zé)任書”作為____________工程承包合同的附件，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)共同協(xié)商，雙方同意把合同價的________％作為安全文明施工保證金，雙方必須共同遵守。協(xié)議書具體內(nèi)容如下：
一、安全目標
1、不發(fā)生輕傷及以上人身傷害事故；
2、不發(fā)生火災(zāi)事故；
3、不發(fā)生環(huán)境污染事故；
4、杜絕違章指揮、違章作業(yè)違反勞動紀律。
二、根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》要求，甲方必須進行安全資質(zhì)審查，乙方應(yīng)繳納安全施工保證金，雙方在工程施工期間應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任：
1、甲方安全職責(zé)：
1、1甲方應(yīng)對乙方的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)和安全施工資格證書進行審查及備案，并掌握其施工業(yè)績及施工安全情況。
1、2甲方應(yīng)審查乙方施工安全資格，包括施工人員概況、特種作業(yè)人員及“上崗證”，審查乙方項目負責(zé)人、施工技術(shù)負責(zé)人、現(xiàn)場安全負責(zé)人相關(guān)證明。
1、3開工前甲方負責(zé)向現(xiàn)場施工負責(zé)人、工程技術(shù)人員及施工人員告知現(xiàn)場工作條件及工作環(huán)境，對有關(guān)安全注意事項進行交底。
1、4施工期間甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行的安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及危及人身、設(shè)備安全時，可及時制止、糾正，必要時有權(quán)停止其工作，并向乙方提出整改要求。
1、5負責(zé)合同中規(guī)定由甲方承擔(dān)有關(guān)職責(zé)。
2、乙方作為工程項目的分包單位，對工程施工過程中由乙方原因造成的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)切實際履行以下安全責(zé)任如下：
2、1乙方進場前，必須把符合法律法規(guī)要求的的安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證明提供給甲方。
2、2乙方開工前組織對全體現(xiàn)場施工作業(yè)人員進行安全、技術(shù)交底，明確工作任務(wù)，使全體施工現(xiàn)場各級人員掌握工程特點及安全操作規(guī)程、施工安全措施、安全注意事項。對施工作業(yè)人員定期進行安全活動和總結(jié)，并有記錄。
2、3開工前編制工程的施工組織方案、施工作業(yè)計劃、安全管理制度、組織措施和技術(shù)措施，對復(fù)雜或危險性較大的工程必須訂立專項施工方案措施。
2、4乙方進場前，必須把作業(yè)人員的花名冊、操作證、上崗證和身份證等證件提供給甲方；對新入人員必須進行入廠教育及告知現(xiàn)場安全注意事項，相關(guān)記錄、資料正確齊全，方可進場作業(yè)。
2、5施工期間，各種交通工具、設(shè)備和工具等均由乙方自備，并保證狀態(tài)良好。交通工具、設(shè)備和工具的維修與保養(yǎng)，以及在使用過程中發(fā)生故障或傷亡事故的費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。甲方不負任何連帶責(zé)任。
2、6施工時，乙方嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，并做好各種
安全防范措施，指定專人負責(zé)安全工作，明確安全員。施工中一旦發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，乙方應(yīng)立即停工，并報告甲方，采取措施整治消除后繼續(xù)施工。施工人員進行作業(yè)時必須正確穿戴好安全防護用品，切實保證施工中的人身、設(shè)備安全。
2、7乙方施工人員應(yīng)持有勞動部門頒發(fā)的上崗證。從事起重機械、安裝拆卸、焊接作業(yè)等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗作業(yè)。
2、8乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場的危險部位設(shè)置明顯的安全警示標志。乙方對工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、電力、通信線路等，應(yīng)當采取專項防護措施。如沒有防護，或防護不當而導(dǎo)致既有設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、9乙方必須接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，發(fā)生人身事故或危及施工安全情況，必須立即報告甲方。乙方對甲方提出的有效意見必須及時整改。
2、10負責(zé)合同中規(guī)定由乙方承擔(dān)有關(guān)職責(zé)。
三、甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場安全管理進行監(jiān)督，對現(xiàn)場違章操作行為進行考核，甲、乙雙方約定從安全文明施工保證金中扣除或在承包工程結(jié)束時從工程款中扣除，具體扣款細則如下：
1、由于乙方責(zé)任造成人員傷亡、設(shè)備損壞、環(huán)境污染事故，一切損失由乙方負責(zé)賠償。
2、由于乙方責(zé)任發(fā)生起火事故，每次扣罰人民幣1000元。
3、由于乙方責(zé)任發(fā)生未遂事故，每次扣罰人民幣1000元。
3、施工人員不按規(guī)定正確著裝，不正確佩戴安全帽。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元；
4、高空作業(yè)不系安全帶或安全帶未系在牢固的構(gòu)架上。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款200元；
5、搭設(shè)的腳手架不符合安全要求。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元；
6、特種作業(yè)人員無證作業(yè)。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元；
7、現(xiàn)場施工用電管理不符合“一機一閘一保護”要求。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款100元；
8、在需要加蓋蓋板之處，不加蓋蓋板。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元；
9、各種孔洞蓋板掀開后未裝設(shè)遮欄、高處臨邊作業(yè)未設(shè)置圍欄、警告標志。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元；
10、不對高溫高壓、易燃易爆物品進行隔離，即從事電、氣焊作業(yè)。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款200元；
11、在起重吊物下行走或站立；每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款200元；
12、起吊作業(yè)不符合“十不吊”要求。每發(fā)現(xiàn)一人/次，罰款100元；
13、現(xiàn)場機動車輛無證或違章行駛。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元；
14、焊接工作用的氧氣、乙炔瓶未固定立放，氣瓶與氣瓶、明火、電氣設(shè)備安全間距不足。每發(fā)現(xiàn)一處，罰款100元；
15、焊接、切割工作前，未清理周圍的易燃物或未采取隔離防護措施，工作后未檢查、清理現(xiàn)場遺留物。每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元；
四、安全責(zé)任及其他：
1、若因乙方人員未遵守本安全責(zé)任協(xié)議書或相關(guān)安全規(guī)章制度、標準，違章作業(yè)，由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)全部安全責(zé)任。
2、若因合同期內(nèi)乙方安全管理不力或安全防護措施不到位，造成重大安全責(zé)任事故，一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，責(zé)任書中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方蓋章：________乙方蓋章:________
代表：________代表：________
簽訂日期：____________簽訂日期：____________
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