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  • 集資建房協(xié)議書(shū)的格式

    時(shí)間:2020-11-25 13:30:21 協(xié)議書(shū)格式 我要投稿

    集資建房協(xié)議書(shū)的格式

      甲方(組織集資建房單位):____________________

    集資建房協(xié)議書(shū)的格式

      乙方(參加集資建房職工): ____________________身份證號(hào):______________________________

      根據(jù)國(guó)家、省市相關(guān)政策規(guī)定,甲方集資建房實(shí)施方案已報(bào)房改部門登記,工程立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)計(jì)劃、規(guī)劃部門批準(zhǔn)。為明確集資建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),乙方自愿申請(qǐng)參加本次集資建房。經(jīng)甲方審查,乙方符合條件。雙方確認(rèn)下列事項(xiàng),簽訂本協(xié)議書(shū)。

      一、 集資房屋狀況

      工程名稱:__________工程

      工程座落:____________________

      住房棟號(hào):____棟____單元____ 樓____號(hào)

      住房戶型: 室____廳 建筑面積________(M2)

      預(yù)定工期: 年____月____日 至____ 年____月____日

      房屋設(shè)施:

      二、集資繳款辦法

      (一)住房面積面積____ 平方米,每平方價(jià)格為_(kāi)___元,________乙方應(yīng)向甲方繳納集資建房款共計(jì)____元,大寫(xiě)(____________ )元。集資建房款于____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清

      三、資金管理及使用

      (一)乙方向甲方繳納的`集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在________銀行開(kāi)設(shè)的專戶,按工程進(jìn)度全部投入住房建設(shè)。

      (二)甲方編制集資建房款的使用計(jì)劃,負(fù)責(zé)建設(shè)資金的支付與決算。

      (三)建立的住房公共維修基金,由甲方存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在____________銀行開(kāi)設(shè)的專戶,按規(guī)定專項(xiàng)用于房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。

      四、房地產(chǎn)權(quán)利歸屬

      (一)房屋建成后,甲方將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方,乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)。

      (二)房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積在房屋建成后,以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門確認(rèn)的面積為準(zhǔn);確認(rèn)的實(shí)際建筑面積與前述集資面積有出入的,由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報(bào)房改部門審核確認(rèn)。

      (三)甲方將房屋移交后,由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,辦好后即交乙方收?qǐng)?zhí)。辦證費(fèi)用按規(guī)定由乙方承擔(dān)。

      五、維修責(zé)任

      乙方負(fù)責(zé)房屋自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      六、水、電、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理,辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      七、其他約定

      (一)根據(jù)協(xié)議約定期限未實(shí)現(xiàn)時(shí),屬甲方違約,執(zhí)行違約賠償,按執(zhí)行金的____ 賠償給乙方

      八、附則

      本協(xié)議書(shū)一式五份,甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份,房改部門一份,房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)二份,具有同等法律效力。

      甲方:(簽章) ____________________

      乙方:____________________

      法定代表人:__________ 委托代理人:__________

      _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

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