財(cái)產(chǎn)管理制度（通用19篇）
在快速變化和不斷變革的今天，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。相信很多朋友都對(duì)擬定制度感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的財(cái)產(chǎn)管理制度，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
財(cái)產(chǎn)管理制度 1
財(cái)產(chǎn)保管工作是學(xué)�？倓�(wù)部門的一項(xiàng)重要工作,它直接服務(wù)于教學(xué),服務(wù)于師生,因此,員要樹(shù)立為教學(xué)服務(wù)、為師生服務(wù)的思想,負(fù)責(zé)保管好學(xué)校有關(guān)教學(xué)、教育和生活等固定貨物等。保管員的工作職責(zé)如:
1、建立賬冊(cè):
1)學(xué)校固定資產(chǎn)賬;
2)低值耐久物品賬;
3)低值易耗物品：賬(包括課本、簿冊(cè))。
2、健全制度:
1)請(qǐng)購(gòu)制度;
2)驗(yàn)收制度;
3)領(lǐng)用制度;
4)出借制度;
5)賠償制度;
6)報(bào)損(廢)制度;
7)賬卡制度(學(xué)校各組織各班桌椅、櫥柜等辦公用品都應(yīng)設(shè)立賬卡)。
3、管理財(cái)產(chǎn):
1)辦公室的財(cái)產(chǎn)管理:
�、僭O(shè)立組室分戶卡,一式兩份,組室與總務(wù)處各執(zhí)一份;
�、诿繉W(xué)期核對(duì)賬物一次,做到賬賬相符,賬物相符。
2)各教室的財(cái)產(chǎn)管理:
�、僭O(shè)立班級(jí)分戶卡,一式兩份,班級(jí)與總務(wù)各執(zhí)一份。
②每學(xué)期初,將教室內(nèi)必須的課桌椅等教學(xué)耐久用品列成教室財(cái)產(chǎn)卡,交各班主任驗(yàn)收,委托各班自行保管。
�、蹠�(huì)同班主任定期檢查財(cái)產(chǎn)保管情況,學(xué)期結(jié)束時(shí),進(jìn)行全面檢查,評(píng)定各班管理質(zhì)量。
④與班主任保持經(jīng)常聯(lián)系,對(duì)各班平時(shí)損壞的課桌等物品及時(shí)辦理登記、維修、報(bào)損(廢)和賠償手續(xù)。
4、常務(wù)工作:
1)認(rèn)真負(fù)責(zé)管理、維護(hù)學(xué)校財(cái)產(chǎn),保證財(cái)?shù)V的.完好,防止物品的蛀、潮、霉、損。
1)貫徹執(zhí)行勤儉辦學(xué)的方針,做到精打細(xì)算,物盡其用,修舊利廢,清倉(cāng)挖潛。
3)加強(qiáng)學(xué)習(xí),熟悉保管業(yè)務(wù),經(jīng)常注意物品的庫(kù)存情況,做到保證供應(yīng),避免長(zhǎng)期積壓而造成浪費(fèi)。
4)負(fù)責(zé)對(duì)文具紙張等辦公用品、清潔衛(wèi)生用具、五金水電等的進(jìn)貨、驗(yàn)收、登記、保管和領(lǐng)發(fā)工作,建立好賬冊(cè),做到賬物相符。
5)負(fù)責(zé)回收和處理各組室上交的廢舊物品。
6)做好教室課椅的登記、配套工作。配合教導(dǎo)處開(kāi)展工作。認(rèn)真負(fù)責(zé),主動(dòng)熱情,任勞任怨,秉公辦事。
7)搞好教具保管室,教具分級(jí)分料保管,做到購(gòu)管、借、用、還等手續(xù)完備并充分發(fā)揮教具的作用。
財(cái)產(chǎn)管理制度 2
1、各班班主任是小平臺(tái)管理第一責(zé)任人，班級(jí)電管員是班級(jí)小平臺(tái)使用日常管理者。
2、學(xué)生不得動(dòng)用所有的多媒體設(shè)備，包括電腦、展示儀、音箱、電源開(kāi)關(guān)等。
3、教師應(yīng)嚴(yán)格按照多媒體操作程序進(jìn)行操作，未經(jīng)同意不準(zhǔn)擅自改動(dòng)儀器設(shè)備的連接線，不準(zhǔn)擅自移動(dòng)或拆卸任何儀器設(shè)備，不準(zhǔn)擅自將儀器設(shè)備拿出室外使用。
4、教師需要下載安裝軟件時(shí)，需要做好查殺毒工作，防止將病毒帶入主機(jī)。
5、使用結(jié)束后，應(yīng)檢查所有的.電教設(shè)備，情況無(wú)誤后關(guān)閉投影機(jī)電源，兩分鐘后切斷控制柜電源并鎖好所有的控制柜門，每天放學(xué)前電管員要及時(shí)給操作臺(tái)上鎖。
6、使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)意外情況，請(qǐng)切斷電源并立即與網(wǎng)管中心聯(lián)系。
7、保持多媒體操作臺(tái)的清潔，嚴(yán)禁把雜物堆放至操作臺(tái)里面。
8、違反以上規(guī)定者，按學(xué)校管理?xiàng)l例中的學(xué)生綜合素質(zhì)評(píng)定降級(jí)處理，并相應(yīng)地要求酌情經(jīng)濟(jì)賠償。
9、準(zhǔn)時(shí)領(lǐng)取和上交教學(xué)電腦和教學(xué)展示臺(tái)和投影儀，以確保教學(xué)活動(dòng)的正常開(kāi)展。
10、各班電教員必須經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn)并合格后，才能上崗，培訓(xùn)工作由教導(dǎo)處統(tǒng)一組織。
11、各班電教員負(fù)責(zé)填寫《江臨中學(xué)班級(jí)小平臺(tái)使用情況記錄表》，一周一小結(jié)，每周五下午課后將記錄表上交教導(dǎo)處備查、存檔。
財(cái)產(chǎn)管理制度 3
1、凡醫(yī)院所需的各種后勤物資(除藥械和圖書外)均由總務(wù)科統(tǒng)一負(fù)責(zé)調(diào)入、供應(yīng)、管理、維修。要盡可能修舊利廢。做到物盡其用,節(jié)約使用。
2、總務(wù)科負(fù)責(zé)管理的財(cái)產(chǎn)物資應(yīng)建立健全賬目,專人采購(gòu)、領(lǐng)發(fā)、保管。加強(qiáng)管理,定期或不定期清點(diǎn)實(shí)物,核對(duì)賬目,要求賬物相符。保證物資安全,防止積壓、損壞、變質(zhì)、被盜。經(jīng)管人員要經(jīng)常深入科室了解需要,指導(dǎo)、協(xié)助有關(guān)人員管好、用好物資。
3、凡后勤固定資產(chǎn)物品購(gòu)置,每年由各科報(bào)總務(wù)科匯總后報(bào)財(cái)務(wù)科。根據(jù)當(dāng)年事業(yè)發(fā)展的需要與可能編制年度預(yù)算,經(jīng)院辦公會(huì)討論后,由分管職能科室控制執(zhí)行。
4、總務(wù)科對(duì)報(bào)廢的財(cái)產(chǎn)物資經(jīng)驗(yàn)證后確實(shí)已壞無(wú)法修理的.要妥善處理,醫(yī)院的財(cái)產(chǎn)物資任何人不得占為私有,進(jìn)行變價(jià)處理的收入一律上繳醫(yī)院財(cái)務(wù)入賬。
5、重大財(cái)產(chǎn)物資的報(bào)廢及財(cái)產(chǎn)物資的變價(jià)、轉(zhuǎn)讓或無(wú)價(jià)調(diào)撥,需根據(jù)具體情況,經(jīng)科室評(píng)議,由總務(wù)科審核報(bào)院領(lǐng)導(dǎo)研究批準(zhǔn)處理。各科室不得擅自處理。
6、各科室要指定專人負(fù)責(zé)物品請(qǐng)領(lǐng)、保管和注銷工作。
財(cái)產(chǎn)管理制度 4
學(xué)校一切財(cái)產(chǎn)一律由總務(wù)處分配、管理、掌握使用。建立完整的校產(chǎn)檔案,每年度搞一次校產(chǎn)狀況報(bào)告向?qū)W校分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
一、對(duì)各處室、寢室、教室,以及其他公用房屋使用的財(cái)產(chǎn),一律由學(xué)校根據(jù)需要逐步配齊。
二、對(duì)所配的.財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記、清查和管理,如有損壞或遺失,要及時(shí)報(bào)損,或視情況賠償。
三、凡學(xué)校配給使用的財(cái)產(chǎn),不論什么情況和原因,不得私自轉(zhuǎn)借。
四、凡屬學(xué)校配給的財(cái)產(chǎn),屬正常消耗損壞的,一定要以舊換新,同時(shí)填好更新?lián)Q舊單,經(jīng)管理人員同意后方更換。
五、財(cái)產(chǎn)的添置必須由校長(zhǎng)批示,多人負(fù)責(zé),并辦理驗(yàn)收登記手續(xù),方能投入使用。
六、負(fù)責(zé)宿舍財(cái)產(chǎn)的使用與管理。
財(cái)產(chǎn)管理制度 5
學(xué)校財(cái)產(chǎn)管理制度如下:
一、財(cái)產(chǎn)保管要做到帳目清楚、帳物相符。學(xué)校后勤要建立固定資產(chǎn)帳,低值易耗口帳,并分門別類安排專人保管定期核對(duì)。
二、學(xué)校衽財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任制。各科室財(cái)物要建立登記卡,學(xué)期初科室負(fù)責(zé)人與后勤簽定保管責(zé)任書。學(xué)期末床榻,如有損壞丟失,分清責(zé)任,照章賠償。
三、財(cái)產(chǎn)專管員負(fù)責(zé)建立貧乏財(cái)產(chǎn)帳。新購(gòu)買的財(cái)物要及時(shí)驗(yàn)收入帳。教職工領(lǐng)用、使用要登記、簽名。每學(xué)期末,專管員要做好財(cái)產(chǎn)清算、催還、維護(hù)、保管等工作,并把有關(guān)結(jié)果送后勤。
四、財(cái)產(chǎn)責(zé)任人和專管員要對(duì)學(xué)校財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期檢查維修,屬不能自修的,應(yīng)及時(shí)填寫維修單,由后勤安排人員修理。
五、外借學(xué)校財(cái)物,需經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),并到后勤辦理借用手續(xù),借用后要按時(shí)歸還。
六、學(xué)校分配到各科室的財(cái)物,不允許擅自調(diào)配或挪作他用。如需變動(dòng),需攝后勤調(diào)整。
七、購(gòu)置學(xué)校財(cái)物,先由業(yè)務(wù)部門按實(shí)際需要數(shù)量書面向后勤提出購(gòu)買申請(qǐng)。由后勤審核后送領(lǐng)導(dǎo)審批。領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后由后勤組織購(gòu)買。購(gòu)買回來(lái)的'物品必須由專管人驗(yàn)收入帳后才能投入使用。(凡購(gòu)買物,無(wú)驗(yàn)收人簽名不能報(bào)帳)。
八、學(xué)校財(cái)物的報(bào)廢,報(bào)損由財(cái)產(chǎn)專管員或財(cái)產(chǎn)責(zé)任人提出申請(qǐng),后勤根據(jù)實(shí)際情況填寫報(bào)廢,報(bào)損單送領(lǐng)導(dǎo)審批后方可調(diào)帳。
九、各科室的鑰匙后勤根據(jù)業(yè)務(wù)需要指定人員持有,持匙人員要到后勤登記并負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。期末,科室責(zé)任人應(yīng)自覺(jué)將鑰匙交后勤統(tǒng)一保管。
十、學(xué)校衽全員管理財(cái)物制度,師生共同愛(ài)護(hù)公物,對(duì)財(cái)物保管先進(jìn)集體和個(gè)人給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
財(cái)產(chǎn)管理制度 6
1.目的
妥善保管業(yè)主委托管理的財(cái)物,對(duì)其發(fā)生情況進(jìn)行記錄。
2.范圍
適用于公司各服務(wù)項(xiàng)目。
3.定義
無(wú)
4.職責(zé)
部門/崗位工作職責(zé)
管理處負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)識(shí)別顧客財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,與業(yè)主明確責(zé)任
管業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)委托管理的鑰匙、業(yè)主(顧客)檔案等進(jìn)行管理
安全部、工程部負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行管理
5.方法及過(guò)程控制
5.1業(yè)主或業(yè)主共同擁有產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn),如房屋主體、各類設(shè)備、設(shè)施、委托管理物品,如鑰匙、車輛等、房屋租售信息、業(yè)主、顧客檔案(業(yè)主、顧客的身份、身份證號(hào)碼、車牌號(hào)碼、家庭住址、家庭成員、職業(yè)等)
5.2法律、法規(guī)規(guī)定須經(jīng)公司檢驗(yàn)的顧客財(cái)產(chǎn)
5.2.1房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施的接管驗(yàn)收,執(zhí)行《物業(yè)接管驗(yàn)收程序》
5.2.2房屋主體、公共區(qū)域、各類設(shè)備、設(shè)施的日常防護(hù)管理,執(zhí)行《房屋本體維修管理程序》
5.2.3空置房屋管理執(zhí)行《空置房屋管理程序》
5.3業(yè)主委托管理的物品
5.3.1業(yè)主如有委托管理的物品,管理處需由專口負(fù)責(zé)人對(duì)物品進(jìn)行確認(rèn),業(yè)主所委托的物品應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)范圍之內(nèi),如有必要須事前簽訂相關(guān)協(xié)議。
5.3.2托管物品應(yīng)首先檢驗(yàn)物品的.外觀、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能、使用等,登記在《顧客物品委托管理記錄單》。
5.3.3《顧客物品委托管理記錄單》由業(yè)主與管理處負(fù)責(zé)人共同簽字認(rèn)可后方可辦理物品托管。
5.3.4非業(yè)主本人領(lǐng)取物品,必須持有業(yè)主授權(quán)書及本人身份證。
5.3.5業(yè)主委托鑰匙管理,執(zhí)行《鑰匙管理程序》
5.4業(yè)主檔案
5.4.1業(yè)主入住時(shí),管理處應(yīng)對(duì)該業(yè)主建立檔案,執(zhí)行《房屋交付手續(xù)辦理工作程序》
5.4.2管業(yè)部主管指派專人對(duì)業(yè)主檔案進(jìn)行定期整理、歸檔。
5.4.3業(yè)主檔案需經(jīng)管業(yè)部主管同意后才可以翻閱,登記《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》,如需復(fù)印須經(jīng)管理處負(fù)責(zé)人同意。
5.4.4如工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安等政府部門工作人員對(duì)業(yè)主進(jìn)行調(diào)查,管理處應(yīng)驗(yàn)明證件并登記后予以配合。
5.5業(yè)主委托管理的物品發(fā)生丟失、損壞或發(fā)生不適用的情況,應(yīng)管理處負(fù)責(zé)人確認(rèn)后以書面形式報(bào)告給業(yè)主,并保持相關(guān)記錄。
6.支持性文件
tjxxwy7.5.4-g02 《物業(yè)接管驗(yàn)收程序》
tjxxwy7.5.1-g11 《房屋本體維修管理程序》
tjxxwy7.5.1-k02 《鑰匙管理程序》
tjxxwy7.5.1-k03 《空置房屋管理程序》
tjxxwy6.1-k01 《房屋交付手續(xù)辦理工作程序》
7.質(zhì)量記錄
tjxxwy7.5.4-k02-f1 《顧客物品委托管理記錄單》
tjxxwy7.5.4-k02-f2 《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》
tjxxwy7.5.4-k02-f3 《顧客財(cái)產(chǎn)丟失、損壞記錄》
tjxxwy7.5.1-k02-f5 《顧客委托(收回)鑰匙登記表》
tjxxwy7.5.1-k03-f2 《空置房屋設(shè)施檢查記錄》
財(cái)產(chǎn)管理制度 7
1、宿管員為學(xué)生公寓財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任和維修故障申報(bào)人,負(fù)責(zé)對(duì)寢室財(cái)產(chǎn)人為損壞責(zé)任人進(jìn)行批評(píng)教育,根據(jù)維修人員的要求,落實(shí)損壞賠償費(fèi)用,督促責(zé)任人將賠償費(fèi)用交財(cái)務(wù)室。
2、宿管員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)生愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)、節(jié)約水電的宣傳教育,每天有2次以上對(duì)寢室的主要財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真查看,及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況,落實(shí)責(zé)任人,及時(shí)報(bào)告維修人員維修。
3、學(xué)生入住寢室應(yīng)相應(yīng)保持穩(wěn)定,宿管員管理公寓,也應(yīng)相對(duì)保持穩(wěn)定,學(xué)生入住和宿管員管理發(fā)生異動(dòng)時(shí),應(yīng)通知總務(wù)處,搞好財(cái)產(chǎn)管理交接。
4、學(xué)生公寓維修故障由宿管員以書面形式或口頭及電話申報(bào),對(duì)學(xué)生申報(bào)的故障,宿管員應(yīng)事先到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后再進(jìn)行申報(bào)。維修人員接報(bào)后,應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修,對(duì)維修人員未及時(shí)處置的維修故障,尤其是安全隱患和造成水電浪費(fèi)的'維修故障,宿管員應(yīng)及時(shí)報(bào)告總務(wù)處或政教處,由總務(wù)處或政教處,及時(shí)維修到位。
5、如因未及時(shí)申報(bào)或未及時(shí)維修處置而造成的安全事故或水電浪費(fèi),要分析責(zé)任,對(duì)負(fù)責(zé)人予以經(jīng)濟(jì)處罰直一對(duì)追究法律責(zé)任。較大項(xiàng)目的維修和設(shè)施設(shè)備更新,則本著安全、適應(yīng)的原則,由總務(wù)處提出方案,報(bào)董事會(huì)同意后逐步實(shí)施。
6、維修人員進(jìn)入寢室維修時(shí),宿管員應(yīng)及時(shí)主動(dòng)配合,開(kāi)好門,與維修人員一道核定人為損壞的賠償費(fèi)用,在確定是否人為損壞有爭(zhēng)議時(shí),由總務(wù)處或政教處到現(xiàn)場(chǎng)鑒定。
7、學(xué)生公寓分棟安裝水電表,按入住學(xué)生人數(shù)核定用電用水量,超過(guò)部分由入住學(xué)生承擔(dān),同時(shí)與宿管員工資掛鉤。
8、宿管員績(jī)效考核和工資發(fā)放,應(yīng)參照總務(wù)處維修人員的評(píng)議意見(jiàn)發(fā)放。
9、開(kāi)展文明寢室、文明公寓競(jìng)賽活動(dòng),對(duì)評(píng)為文明寢室發(fā)給流動(dòng)紅旗,對(duì)評(píng)為文明公寓的宿管員給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
財(cái)產(chǎn)管理制度 8
1、目的:
對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)與業(yè)主和住戶有關(guān)的財(cái)產(chǎn)給予保護(hù)。
2、適用范圍
適用于對(duì)委托方交付的物業(yè)、業(yè)主和住戶用于維修安裝的物品及管轄區(qū)內(nèi)車輛等控制。
3、相關(guān)/支持文件
《文件控制程序》;
《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》;
《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;
4、職責(zé)
4.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織成立物業(yè)驗(yàn)收接管領(lǐng)導(dǎo)小組;
4.2綜合管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)驗(yàn)收接管的日常事務(wù)組織協(xié)調(diào)工作;
4.3各部門按規(guī)定組成接管領(lǐng)導(dǎo)小組的各專業(yè)組,參與物業(yè)驗(yàn)收接管及各類車輛的綜合管理。
5、工作程序
5.1業(yè)主和住戶的財(cái)產(chǎn)一般包括:
(a)接管的物業(yè),包括各類建筑物及公共設(shè)施;
(b)業(yè)主和住戶提供的用于維修安裝用的物品,便民服務(wù)中為業(yè)主提供修理;
(c)管轄區(qū)內(nèi)車輛的管理;
(d)其它與業(yè)主和住戶有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。
5.2驗(yàn)收接管物業(yè)的控制
加強(qiáng)物業(yè)綜合驗(yàn)收和交接管理,保障房屋和配套設(shè)施及各項(xiàng)功能、指標(biāo)符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。
(a)各專業(yè)組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)接管分工范圍內(nèi)的工作,嚴(yán)格驗(yàn)收、把好工程質(zhì)量關(guān)。綜合管理部經(jīng)理組織編制《物業(yè)接管計(jì)劃》,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn);
(b)批準(zhǔn)各專業(yè)小組按國(guó)家、省、市工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收物業(yè),確保物業(yè)的各項(xiàng)功能、指標(biāo)符合規(guī)定的要求。
5.2.3參與竣工驗(yàn)收的物業(yè)
5.2.3.1在驗(yàn)收前的資料準(zhǔn)備對(duì)于物業(yè)公司參與竣工驗(yàn)收的物業(yè),在竣工驗(yàn)收之前,綜合管理部應(yīng)要求委托方提供開(kāi)發(fā)監(jiān)視單位、工程施工單位、監(jiān)理單位、消防管理部門、管道煤氣公司、配套工程施工單位、設(shè)計(jì)院等提供的有關(guān)資料,適當(dāng)時(shí)應(yīng)包括物業(yè)規(guī)劃圖,竣工總平面圖,單體建筑及結(jié)構(gòu)竣工圖,地下管網(wǎng)竣工圖,建筑施工竣工圖,隱蔽工程收簽證,沉降觀察記錄,竣工驗(yàn)收證明,房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的有關(guān)資料,機(jī)電設(shè)備使用說(shuō)明書,消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收證明、電梯等公共設(shè)施檢查驗(yàn)收證明;用水、電、氣指標(biāo)批文,水、電、氣表校驗(yàn)報(bào)告等圖紙資料,并對(duì)所有資料進(jìn)行查驗(yàn),為物業(yè)接管驗(yàn)收提供資料和數(shù)字依據(jù)。
5.2.3.2物業(yè)的竣工驗(yàn)收:驗(yàn)收接管領(lǐng)導(dǎo)小組參與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、工程施工單位、監(jiān)理單位、消防管理部門、管道煤氣公司、配套工程施工單位、設(shè)計(jì)院等依照建設(shè)部《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定組織的竣工驗(yàn)收工作。
5.2.4對(duì)已竣工、在用物業(yè)的驗(yàn)收接管工作:
a)各專業(yè)組根據(jù)分工范圍分別負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、單元住宅、公共配套設(shè)施(水、電、機(jī)電設(shè)備、消防、管線等)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,并填寫《物業(yè)交接驗(yàn)收表》《物業(yè)分戶移交單》;
b)驗(yàn)收結(jié)束后,驗(yàn)收接管領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題進(jìn)行歸納匯總,并將《物業(yè)交接驗(yàn)收表》《物業(yè)分戶移交單》的副本交委托方,以落實(shí)責(zé)任部門限期整改,直至達(dá)到規(guī)定要求。
5.2.5物業(yè)移交內(nèi)容;
5.2.5.1建筑物移交
a)各類房屋清單及配套鑰匙;
b)單體建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、氣設(shè)備竣工圖;
c)住宅區(qū)規(guī)劃圖、竣工總平面圖;
d)其它必要的技術(shù)資料(含設(shè)計(jì)變更和隱蔽工程驗(yàn)收簽證)。
5.2.5.2公共設(shè)施及公共場(chǎng)所移交
a)公共設(shè)施及公共場(chǎng)地清單;
b)綠化竣工圖、室外竣工圖(含地下管網(wǎng)、道路、停車場(chǎng)院等);
c)機(jī)電設(shè)施操作、維護(hù)說(shuō)明書;
d)其它必要的技術(shù)資料(含設(shè)計(jì)變更和隱蔽工程驗(yàn)收簽證)。
5.2.5.3資料移交:產(chǎn)權(quán)資料和技術(shù)資料兩大類。資料組負(fù)責(zé)各類資料的核對(duì)、接收,填寫《物業(yè)交接驗(yàn)收表》,并根據(jù)《文件控制程序》。規(guī)定進(jìn)行分類編號(hào),列出清單轉(zhuǎn)交綜合管理部歸檔保管。
5.2.6對(duì)新竣工的物業(yè),由驗(yàn)收接管領(lǐng)導(dǎo)小組與委托方和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位就建筑物保修事宜進(jìn)行協(xié)商,明確維修責(zé)任和保修期限。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按總投資2%的比例一次性向物業(yè)管理公司劃撥專用基金,用于購(gòu)買管理用房以及公用設(shè)施重大維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。
5.2.7根據(jù)建設(shè)部《全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶的.房屋及維修的管理。努力做到:
a)房屋外觀完好、整潔,執(zhí)行《清潔綠化部工作手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定;建筑物有明顯標(biāo)志及方向指引,執(zhí)行《服務(wù)提供控制程序》有關(guān)規(guī)定;
b)房屋完好率應(yīng)達(dá)到98%以上;
c)無(wú)違規(guī)建筑;
d)封閉陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一有序,房屋裝修不危及結(jié)構(gòu)和安全,執(zhí)行《樓宇入住裝修工作手冊(cè)》的有關(guān)規(guī)定;
e)房屋維修及時(shí)率達(dá)98%以上,合格率100%,并建立回訪制度;
f)代收代付房租、水、電、氣等各項(xiàng)費(fèi)用,收繳率達(dá)到98%以上,執(zhí)行《物業(yè)管理、服務(wù)費(fèi)用收繳工作手冊(cè)》的有關(guān)規(guī)定;
g)房屋資料檔案齊全,便于查閱,執(zhí)行《樓宇入住及裝修工作手冊(cè)》的有關(guān)規(guī)定。
5.3業(yè)主和住戶提供的用于維修、安裝、服務(wù)用的物品的控制,對(duì)業(yè)主和住戶提供的物品質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行控制,以確保公司對(duì)業(yè)主和住戶的維修、安裝、服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定的要求。
5.3.1工程部及各專項(xiàng)服務(wù)組(如房屋基裝飾等)負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主和住戶提供的項(xiàng)目進(jìn)行維修、安裝和服務(wù)。
5.3.2當(dāng)工程部收到綜合管理部轉(zhuǎn)來(lái)的業(yè)主和住戶《服務(wù)登記表》時(shí),工程管理部填寫《派工單》,并在上注明由業(yè)主提供詳細(xì)信息,維修工持《派工單》前往業(yè)主和住戶處提供維修服務(wù)。
a)維修工在維修前,應(yīng)先對(duì)業(yè)主和住戶提供的物品進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,確認(rèn)該服務(wù)能達(dá)到維修安裝要求后,方可進(jìn)行安裝;
b)對(duì)不合格的物品,維修工應(yīng)告知業(yè)主和住戶更換服務(wù)以達(dá)到要求。如果業(yè)主和住戶堅(jiān)持要求安裝,則維修工須在《派工單》上;維修結(jié)果欄內(nèi)清楚說(shuō)明情況,經(jīng)業(yè)主和住戶簽字確認(rèn),方可維修安裝;
c)維修工現(xiàn)場(chǎng)維修安裝完畢后,應(yīng)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢查,并請(qǐng)業(yè)主和住戶驗(yàn)收,同時(shí)在《派工單》上處理意見(jiàn)欄內(nèi)簽字方可離開(kāi)。
5.3.3公司其它專項(xiàng)便民服務(wù)中,對(duì)業(yè)主和住戶提供用于服務(wù)的物品應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)證,妥善保管和使用,防止發(fā)生丟失、損壞。如發(fā)現(xiàn)不適用,應(yīng)填寫《業(yè)主和住戶財(cái)產(chǎn)問(wèn)題反饋表》及時(shí)反饋給業(yè)主和住戶妥善處理。《業(yè)主和住戶財(cái)產(chǎn)問(wèn)題反饋表》由各服務(wù)部門自行保管。
5.4保安負(fù)責(zé)各類車輛的綜合管理,確保車輛行駛、停放安全有序。
5.4.1車輛管理服務(wù)登記
a)常住業(yè)主和住戶的車輛,應(yīng)填寫《固定(非固定)車位登記表》,并按時(shí)交納場(chǎng)地使用費(fèi);
b)業(yè)主和住戶的摩托車、自行車應(yīng)辦理停放手續(xù),停入指定車位,并按時(shí)交納管理費(fèi)和領(lǐng)取停放卡。
5.4.2外來(lái)車輛的管理:外來(lái)車輛進(jìn)入管轄區(qū)時(shí),保安員應(yīng)在《京都苑機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出管理登記卡》上登記車型、車號(hào)及進(jìn)出時(shí)間,并按規(guī)定收費(fèi)。
5.4.3車輛在管理區(qū)內(nèi)的行駛管理
a)為確保車輛在區(qū)內(nèi)行駛安全,保安員根據(jù)有關(guān)交通規(guī)則,設(shè)置各種道路交通標(biāo)識(shí):
b)在道路上控制車輛行駛速度,減少意外交通事故發(fā)生;區(qū)內(nèi)行駛機(jī)動(dòng)車嚴(yán)禁鳴喇叭、超速,保安應(yīng)按照規(guī)定對(duì)違章者給予教育;
c)機(jī)動(dòng)車輛在區(qū)內(nèi)行駛時(shí)造成服務(wù)設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)損失的,由保安員協(xié)調(diào)處理。
5.4.4協(xié)調(diào)車輛停放管理
a)區(qū)內(nèi)設(shè)置停車場(chǎng)或適當(dāng)位置劃分停放區(qū);
b)車輛應(yīng)按車泊位停放,對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行照章?lián)裎煌７?
c)對(duì)小區(qū)內(nèi)汽車違章亂停放,保安發(fā)出違章通知書給車主,并按有關(guān)規(guī)定處理。
5.4.5摩托車、自行車停放管理:摩托車、自行車停放在指定的區(qū)內(nèi),必要時(shí)設(shè)專職管理員負(fù)責(zé)管理車輛。
相關(guān)記錄
qr-011-01 《物業(yè)接管計(jì)劃》
qr-011-02 《物業(yè)交接驗(yàn)收表》
qr-011-03 《物業(yè)分戶移交單》
qr-011-04 《業(yè)主和住戶財(cái)產(chǎn)登記表》
qr-011-05 《固定(非固定)車位登記表》
qr-011-06 《摩托車、自行車停放登記表》
qr-011-07 《汽車進(jìn)出時(shí)間登記卡》
財(cái)產(chǎn)管理制度 9
1.0目的
使顧客財(cái)產(chǎn)的價(jià)值得到充分發(fā)揮和有效控制,更好地為顧客服務(wù),實(shí)現(xiàn)顧客滿意。
2.0適用范圍
轄區(qū)內(nèi)顧客共有的所有財(cái)產(chǎn)和屬顧客個(gè)人所有(包括單位集體所有,以下同)而由管理處代管的財(cái)產(chǎn)。
3.0職責(zé)
由管理處負(fù)責(zé)顧客財(cái)產(chǎn)的控制和管理。
4.0定義:
顧客財(cái)產(chǎn):轄區(qū)內(nèi)屬顧客共有的財(cái)產(chǎn)和屬顧客個(gè)人所有而由物業(yè)公司代管的財(cái)產(chǎn)。
5.0顧客財(cái)產(chǎn)的識(shí)別
5.1顧客財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容:
5.1.1轄區(qū)內(nèi)房屋本體及公共設(shè)施、設(shè)備(包括房屋本體、公共廣場(chǎng)、綠地、道路、小品、公共娛樂(lè)設(shè)施、車棚、化糞池、污水井、上下水管道、宣傳設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等);
5.1.2轄區(qū)內(nèi)的出租用房、未售房屋和車庫(kù);
5.1.3轄區(qū)內(nèi)停放的車輛(包括機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛);
5.1.4顧客所有的.鑰匙(包括顧客個(gè)人和顧客共有);
5.1.5顧客的檔案資料(包括顧客個(gè)人檔案資料和顧客共用檔案資料);
6.0程序
6.1轄區(qū)內(nèi)房屋本體及公共設(shè)施的控制和管理見(jiàn)《房屋本體及公共設(shè)施管理工作手冊(cè)》:
6.2轄區(qū)內(nèi)的出租用房和未售房屋控制和管理見(jiàn)《房屋管理規(guī)定》;
6.3轄區(qū)內(nèi)車輛的管理見(jiàn)《安全管理規(guī)定》;
6.4顧客的鑰匙管理見(jiàn)《房屋管理規(guī)定》;
6.5顧客檔案資料的控制和管理;
6.5.1顧客人個(gè)檔案及資料的管理;
6.5.1.1顧客個(gè)人檔案及資料包括但不限于以下內(nèi)容:
a)《住戶基本情況登記表》
b)《分戶驗(yàn)收單》
c)《裝修協(xié)議書》
d)《業(yè)主公約》
e)《訪問(wèn)顧客記錄表》
f)《處理違章記錄》
g) 空房看管記錄
6.5.1.2日常管理
a)個(gè)人檔案資料以每戶為單位,每戶一冊(cè)單放在檔案袋內(nèi),并在檔案袋的封皮上注明業(yè)主姓名、編號(hào)(包括棟號(hào)、單元號(hào)及房號(hào))、籍貫、檔案資料目錄,按順序排放在檔案柜中,以便隨時(shí)查閱,發(fā)現(xiàn)丟失及時(shí)補(bǔ)充;
b)每半年對(duì)所有檔案資料檢查一遍,填寫《檔案資料檢查表》,管理部每半年抽查一次,監(jiān)督執(zhí)行情況。
6.5.1.3資料更改管理
若發(fā)現(xiàn)資料與事實(shí)不符,應(yīng)立即更改,更改應(yīng)把原有內(nèi)容用線劃掉,但應(yīng)保留原記錄的清晰度,不得涂改,若需業(yè)主親自更改的應(yīng)請(qǐng)業(yè)主簽名(例如協(xié)議書),若無(wú)法更改或更改幅度較大,業(yè)主應(yīng)重新簽定并在《檔案資料檢查表》上做記錄且保存原資料;
6.5.2顧客共有資料的管理;
6.5.2.1顧客共有資料包括但不限于
a)轄區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖
b)平面竣工圖
c)供水管網(wǎng)圖
d)供電線路圖
e)天燃?xì)夤芫W(wǎng)圖
f)暖氣管網(wǎng)圖
g)污雨水管網(wǎng)圖
6.5.2.2管理處應(yīng)把資料分類并妥善保存,以便隨時(shí)查閱;
7.0相關(guān)文件及記錄
a)《房屋本體及公共設(shè)施工作手冊(cè)》
b)《房屋管理規(guī)定》
c)《安全管理規(guī)定》
d)《住戶基本情況登記表》 qr-c
e)《分戶驗(yàn)收單》qr-c
f)《裝修協(xié)議書》
g)《業(yè)主公約》
h)《處理違章記錄》qr-c
i)《訪問(wèn)顧客記錄表》qr-c
j)《檔案資料檢查表》qr-c
財(cái)產(chǎn)管理制度 10
1、學(xué)校一草一木,私人不得以任何借口據(jù)為己有。
2、每學(xué)年初,學(xué)校對(duì)各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記、核查。
3、各班課桌、凳、門窗實(shí)行與班級(jí)承包,誰(shuí)損壞誰(shuí)維修。
4、杜絕學(xué)校財(cái)產(chǎn)私自外借。
5、經(jīng)常利用晨會(huì)、班會(huì)、學(xué)生會(huì),教育學(xué)生愛(ài)護(hù)學(xué)校一草一木,校園樹(shù)木、花草分班級(jí)管理。
6、學(xué)校財(cái)產(chǎn)人人關(guān)心、愛(ài)護(hù)、互相監(jiān)督。
財(cái)產(chǎn)管理制度 11
1.全面負(fù)責(zé)、統(tǒng)一管理幼兒園財(cái)產(chǎn),建立臺(tái)賬確保所保管物品的安全。
2.管理好幼兒園倉(cāng)庫(kù),建立倉(cāng)庫(kù)和財(cái)產(chǎn)管理制度。
3.加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)消防安全,嚴(yán)禁火種入庫(kù),嚴(yán)禁庫(kù)內(nèi)吸煙和使用各種電熱器具,定期檢查更換庫(kù)房的消防器材。對(duì)存放物品要留出頂、燈、墻、柱、堆等防火間距。
4.倉(cāng)庫(kù)物品必須分類、有序、限額存放。做好防火、防盜和防潮工作。
5.一旦發(fā)生意外事故,積極采取救護(hù)措施,及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
6.每天下班前對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查,并作記錄。下班時(shí)關(guān)好水電門窗,確認(rèn)無(wú)安全隱患后方可下班。
財(cái)產(chǎn)管理制度 12
第一條 辦公財(cái)產(chǎn)管理范圍:
一、固定資產(chǎn):
(一)公務(wù)車輛(含車上用品);
(二)通訊工具,包括電話機(jī)、程控交換機(jī)、手機(jī)、對(duì)講機(jī)等;
(三)辦公家具,包括辦公桌、椅、柜、箱等,固定在墻壁的除外;
(四)辦公設(shè)備,包括電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等;
(五)其他設(shè)備:電視機(jī)、空調(diào)機(jī)、開(kāi)水機(jī)、照相機(jī)、攝像機(jī)等。
二、工具書及其他重要書籍資料。
三、低值用具:包括釘書機(jī)、計(jì)算器、文件架、文具盒、熱水瓶等。
四、易耗品:包括名片、紙、筆芯、茶葉等。
第二條 辦公財(cái)產(chǎn)管理部門:
行政部為辦公財(cái)產(chǎn)的使用管理部門,財(cái)務(wù)部為辦公財(cái)產(chǎn)的資產(chǎn)管理部門。公司行政部對(duì)各部門室的'財(cái)產(chǎn)管理實(shí)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。
第三條 辦公財(cái)產(chǎn)的申購(gòu)
一、除辦公車輛外,固定資產(chǎn)(含工具書)的申購(gòu)必須由使用部門提出,行政部審核后按規(guī)定程序上報(bào)審批。
二、低值易耗品由使用部門每月25日匯總向行政部提出,行政部根據(jù)庫(kù)存及定額標(biāo)準(zhǔn)集中申購(gòu)。
第四條 購(gòu)買
固定資產(chǎn)的購(gòu)置必須由使用部門會(huì)同財(cái)產(chǎn)管理部門在采購(gòu)前對(duì)廠方材料質(zhì)量、性能、供應(yīng)商報(bào)價(jià)水平、交貨期限、售后服務(wù)等作出評(píng)價(jià),貨比三家(特約廠家除外),以供選擇參考。
低值易耗品的購(gòu)置統(tǒng)一由行政部向指定的供貨商或超市購(gòu)置。
第五條 進(jìn)倉(cāng)登帳
物品購(gòu)買后必須及時(shí)辦理進(jìn)倉(cāng)手續(xù)。進(jìn)倉(cāng)后保管員應(yīng)及時(shí)登帳。須填寫《入庫(kù)單》,經(jīng)倉(cāng)管員驗(yàn)收后入庫(kù)。相關(guān)購(gòu)買發(fā)票應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)報(bào)銷結(jié)清。
第六條 領(lǐng)用
所有物品的領(lǐng)用由領(lǐng)用人辦理領(lǐng)用手續(xù)。凡屬個(gè)人使用的固定資產(chǎn)、低值用品,登入個(gè)人臺(tái)帳;凡屬消耗品的登入消耗品領(lǐng)用帳。
第七條 低值用具和消耗品定額
總經(jīng)理助理以上級(jí)別8元/月
部門經(jīng)理級(jí)6元/月
一般員工 2-4元/月
(公用部分不含在內(nèi),當(dāng)月節(jié)余可跨月使用)
第八條 保管責(zé)任
一、員工個(gè)人領(lǐng)用的固定資產(chǎn)應(yīng)妥善保管,不得損壞。低值用品、工具書,丟失的或非正常損耗的,須折價(jià)賠償。原則上,領(lǐng)用之日起半年內(nèi)按80%賠償,半年后按50%賠償。
二、員工個(gè)人領(lǐng)用的固定資產(chǎn)、工具書,離職要退還,調(diào)職要移交。
第九條 建帳、借出、變賣、贈(zèng)送與報(bào)廢
辦公財(cái)產(chǎn)中除固定資產(chǎn)按財(cái)務(wù)管理規(guī)定辦理建帳、借出、變賣、贈(zèng)送與報(bào)廢外,行政部和財(cái)產(chǎn)管理部門應(yīng)及時(shí)建立臺(tái)帳。
第十條 盤點(diǎn)
固定資產(chǎn)類,每年底由財(cái)務(wù)部牽頭與行政部按財(cái)務(wù)管理規(guī)定盤點(diǎn)一次。其他低值用具由行政部負(fù)責(zé)每半年盤點(diǎn)一次。
附相關(guān)表單:
1、申購(gòu)單;
2、入庫(kù)單;
3、辦公財(cái)產(chǎn)登記表;
4、易耗用品登記表;
5、個(gè)人辦公用品領(lǐng)用登記表。
財(cái)產(chǎn)管理制度 13
1.全面負(fù)責(zé)、統(tǒng)一管理學(xué)校財(cái)產(chǎn),建立臺(tái)賬確保所保管物品的安全。
2.管理好學(xué)校倉(cāng)庫(kù),建立倉(cāng)庫(kù)和財(cái)產(chǎn)管理制度。
3.加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)消防安全,嚴(yán)禁火種入庫(kù),嚴(yán)禁庫(kù)內(nèi)吸煙和使用各種電熱器具,定期檢查更換庫(kù)房的消防器材。對(duì)存放物品要留出頂、燈、墻、柱、堆等防火間距。
4.倉(cāng)庫(kù)物品必須分類、有序、限額存放。做好防火、防盜和防潮工作。
5.一旦發(fā)生意外事故,積極采取救護(hù)措施,及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
6.每天下班前對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查,并作記錄。下班時(shí)關(guān)好水電門窗,確認(rèn)無(wú)安全隱患后方可下班。
財(cái)產(chǎn)管理制度 14
1、全校所有財(cái)產(chǎn)均由后勤處統(tǒng)一管理。
2、后勤處建立財(cái)產(chǎn)總帳,各科室建立分帳,兩級(jí)帳均由專人負(fù)責(zé)。
3、各級(jí)財(cái)產(chǎn)帳目均分為固定資產(chǎn)帳和消耗用品帳兩類。
4、各科室管理的財(cái)產(chǎn),必須做到帳目清楚、帳物相符,與后勤處總帳相符。后勤處有權(quán)對(duì)各班、各科室所管財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期或不定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和糾正。
5、每學(xué)期末各科室負(fù)責(zé)人,對(duì)自己所管財(cái)產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn),做好有關(guān)財(cái)產(chǎn)回收入庫(kù)工作,清點(diǎn)結(jié)果制表匯總報(bào)后勤處,并與后勤處總帳核對(duì),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題查明原因及時(shí)上報(bào),否則一切責(zé)任均由科室負(fù)責(zé)任人承擔(dān)。
6、每年年底后勤處組織人員對(duì)各班、各科室財(cái)產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)、核對(duì),清點(diǎn)結(jié)果上報(bào)分管校長(zhǎng)。
7、后勤處負(fù)責(zé)對(duì)房舍、貴重高檔財(cái)產(chǎn)建立使用檔案,詳細(xì)記載基建基本情況,財(cái)產(chǎn)購(gòu)進(jìn)日期,使用維修情況。
8、各科室負(fù)責(zé)人對(duì)本科室全部財(cái)產(chǎn),做到數(shù)量、型號(hào)、價(jià)格、使用功能,了如指掌,做到庫(kù)房財(cái)產(chǎn)科學(xué)分類,擺放規(guī)范,做好防火、防盜、防潮、反腐、防鼠工作。
9、后勤處按統(tǒng)一規(guī)定,給科室、教研組、教室、活動(dòng)室等配備的所有物品,后勤處財(cái)產(chǎn)保管員要與使用部門或使用人進(jìn)行詳細(xì)登記,做到雙方簽字責(zé)任到人。由于不負(fù)責(zé)任,人為造成損壞、丟失,由責(zé)任人賠償。高檔財(cái)產(chǎn)或特需物品,或超標(biāo)準(zhǔn)的配備,須校長(zhǎng)批準(zhǔn),保管員不得隨意分配。
10、消耗性辦公用品、生活用品、衛(wèi)生用品、勞保用品、后勤處保管員按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定期發(fā)放,超標(biāo)準(zhǔn)的用品,必須經(jīng)后勤處同意報(bào)分管校長(zhǎng)批準(zhǔn)。
11、清掃衛(wèi)生及勞動(dòng)所用工具,由后勤處保管員統(tǒng)一管理。
12、學(xué)校所有財(cái)產(chǎn),未經(jīng)后勤處同意報(bào)分管校長(zhǎng)和校長(zhǎng)批準(zhǔn),任何人不得私自外借,否則對(duì)保管人員進(jìn)行責(zé)任追究。
13、因工作需要、校內(nèi)職工借用教學(xué)設(shè)備,須經(jīng)相關(guān)科室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并確定借用時(shí)間,嚴(yán)禁教學(xué)設(shè)備長(zhǎng)期個(gè)人占用。
14、學(xué)校財(cái)產(chǎn)原則上不借給職工個(gè)人私用,特別困難的職工或單身職工,在學(xué)校條件許可的情況下,經(jīng)后勤處主任同意和校長(zhǎng)批準(zhǔn),寫好借據(jù)后可暫借使用,并確定期限,學(xué)校急用時(shí)或本人事后主動(dòng)交還學(xué)校。若逾期不還或損壞,學(xué)校將按財(cái)產(chǎn)價(jià)格加倍從本人工資中扣回。
15、各科室、教研組等所配備物品,不得私自互相換用,不許私自拿回家里使用,由此,造成影響或損壞、丟失,將追究科室、教研組負(fù)責(zé)人或個(gè)人的責(zé)任。
16、由后勤處負(fù)責(zé)對(duì)損壞、丟失學(xué)校各類校產(chǎn)、校具的責(zé)任人或集體查明原因,凡由于當(dāng)事人不負(fù)責(zé)、失職造成的`損失,要加倍賠償,情節(jié)嚴(yán)重者學(xué)校將進(jìn)行責(zé)任追究。
17、后勤處負(fù)責(zé)對(duì)正常損壞,不能繼續(xù)使用,也沒(méi)有維修價(jià)值的財(cái)產(chǎn)或丟失已做處理的財(cái)產(chǎn),填寫報(bào)廢審報(bào)表,經(jīng)分管校長(zhǎng)同意報(bào)校長(zhǎng)審批后,辦理報(bào)廢手續(xù),并憑票注銷。
18、雖已損壞但經(jīng)維修還可繼續(xù)使用的財(cái)產(chǎn)由后勤處統(tǒng)一安排維修。
19、公共活動(dòng)場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)管理,以場(chǎng)所管理人員、各班、主管科室為責(zé)任者,對(duì)財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、檢查、保管,保證其正常使用。
20、學(xué)校教職工調(diào)離學(xué)校時(shí),必須辦理財(cái)產(chǎn)移交或清還手續(xù),經(jīng)科室負(fù)責(zé)人和財(cái)產(chǎn)接收人與科室?guī)�、總�?wù)帳校對(duì),帳物無(wú)誤時(shí),方可在調(diào)離通知單上簽字。各財(cái)物管理部門全部簽字,辦公室方可辦理調(diào)離手續(xù)。否則責(zé)任由辦公室主任承擔(dān)。校內(nèi)職工調(diào)換科室或崗位,必須與后勤處保管員及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù),否則由此造成損失等,由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
21、學(xué)生辦理離校手續(xù)時(shí),由教務(wù)處、德育處、后勤處負(fù)責(zé),通過(guò)班主任辦理學(xué)校財(cái)物的清還手續(xù),經(jīng)有以上部門負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后,經(jīng)分管校長(zhǎng)審核簽字,學(xué)生方可離校。
22、班級(jí)財(cái)產(chǎn)管理實(shí)行責(zé)任承包制,由班主任負(fù)責(zé),全班學(xué)生為責(zé)任人,班內(nèi)財(cái)產(chǎn)損壞,由班主任負(fù)責(zé)追查,誰(shuí)損壞,誰(shuí)負(fù)責(zé),按規(guī)定賠償,查不明情況由全班師生共同按規(guī)定價(jià)格賠償。每學(xué)期無(wú)任何破損的班級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)200元,做班費(fèi)使用。
23、班級(jí)財(cái)產(chǎn)管理由后勤處進(jìn)行管理考核,每半學(xué)期考核一次,考核結(jié)果送交德育處作為班級(jí)和班主任工作評(píng)比依據(jù)之一。
24、后勤處對(duì)各班保管員、各科室負(fù)責(zé)人進(jìn)行財(cái)物管理考核評(píng)比,結(jié)果作為業(yè)務(wù)考核依據(jù)之一。
25、本制度從二0一一年九月一日起執(zhí)行。
財(cái)產(chǎn)管理制度 15
一、醫(yī)院的各種財(cái)產(chǎn)、物資(除藥品外)由總務(wù)科、設(shè)備科和信息科分別負(fù)責(zé)實(shí)施管理。
二、總務(wù)科、設(shè)備科和信息科負(fù)責(zé)管理的財(cái)產(chǎn)、物資必須建立健全賬目,萬(wàn)元以上貴重設(shè)備應(yīng)建立檔案,規(guī)定專人采購(gòu)、驗(yàn)收、入庫(kù)、領(lǐng)發(fā)和保管,并實(shí)行定期清點(diǎn)實(shí)物,做到賬物相符,保證安全,防止積壓、損壞、變質(zhì)、霉?fàn)�、被盜等。
三、財(cái)產(chǎn)、物資一律實(shí)行計(jì)劃采購(gòu)、供應(yīng),各科室所需物資,由總務(wù)科、設(shè)備科和信息科按月、季、年編制采購(gòu)計(jì)劃,并經(jīng)院領(lǐng)導(dǎo)審批后列入財(cái)務(wù)計(jì)劃購(gòu)買,按計(jì)劃供應(yīng),科室在請(qǐng)領(lǐng)物資時(shí)要辦理請(qǐng)領(lǐng)手續(xù),無(wú)計(jì)劃的一律不予采購(gòu)發(fā)放。屬于回收的物資要堅(jiān)持交舊領(lǐng)新制度。
四、醫(yī)院的被服、工作服、勞保用品等統(tǒng)一由總務(wù)科計(jì)劃購(gòu)置、加工、制作、發(fā)放、管理、統(tǒng)一編號(hào)、標(biāo)記。發(fā)放到科室或個(gè)人的物資、用品,使用單位和個(gè)人必須精心愛(ài)護(hù),妥善保管,屬人為造成的'損壞要按價(jià)賠償。
五、一切財(cái)產(chǎn)、物資(含醫(yī)療儀器設(shè)備)等的報(bào)損,要填寫財(cái)產(chǎn)、物資報(bào)損單,經(jīng)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)上交庫(kù)房,庫(kù)房對(duì)報(bào)損財(cái)產(chǎn)、物資要進(jìn)行妥善處理。
六、醫(yī)院的一切財(cái)產(chǎn)、物資,任何人不得私自占用,重要財(cái)產(chǎn)和大批物資的報(bào)損、報(bào)廢、變價(jià)、轉(zhuǎn)讓或無(wú)償調(diào)撥等,一律由總務(wù)科、設(shè)備科或信息科提出計(jì)劃,報(bào)院領(lǐng)導(dǎo)討論決定,萬(wàn)元以上需報(bào)區(qū)衛(wèi)生局審批,任何人不得自作主張,自行處理。
財(cái)產(chǎn)管理制度 16
1、制定詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)管理制度文件，明確各項(xiàng)規(guī)定，確保全員知曉并遵守。
2、 設(shè)立專職的財(cái)產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)日常的財(cái)產(chǎn)管理工作，定期培訓(xùn)提高其專業(yè)能力。
3、引入信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)管理的數(shù)字化，提高工作效率，減少人為錯(cuò)誤。
4、加強(qiáng)監(jiān)督與檢查，定期開(kāi)展內(nèi)部自查和外部審計(jì)，確保制度執(zhí)行到位。
5、定期向?qū)W校管理層報(bào)告財(cái)產(chǎn)管理情況，及時(shí)調(diào)整和完善制度，適應(yīng)學(xué)校發(fā)展的需要。
6、對(duì)外公開(kāi)財(cái)產(chǎn)管理制度，增加透明度，接受社會(huì)監(jiān)督，提升公眾對(duì)學(xué)校管理的信任度。
通過(guò)上述方案的`實(shí)施，小學(xué)財(cái)產(chǎn)管理制度將更加完善，為學(xué)校的教育工作提供堅(jiān)實(shí)的后盾。
財(cái)產(chǎn)管理制度 17
1、制定詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)管理制度文件，涵蓋上述各點(diǎn)，并定期更新以適應(yīng)業(yè)務(wù)變化。
2、 建立財(cái)產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的信息化管理，提高工作效率。
3、對(duì)全體員工進(jìn)行財(cái)產(chǎn)管理培訓(xùn)，強(qiáng)化其責(zé)任心和執(zhí)行力度。
4、設(shè)立財(cái)產(chǎn)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督制度的'執(zhí)行，處理財(cái)產(chǎn)管理中的問(wèn)題。
5、定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，評(píng)估財(cái)產(chǎn)管理制度的執(zhí)行效果，及時(shí)調(diào)整和完善。
財(cái)產(chǎn)管理制度的建立健全，需要全體員工的共同參與和努力，只有這樣，我們才能確保公司的財(cái)產(chǎn)得到妥善管理，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
財(cái)產(chǎn)管理制度 18
1、學(xué)校一草一木，私人不得以任何借口據(jù)為己有。
2、每學(xué)年初，學(xué)校對(duì)各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記、核查。
3、各班課桌、凳、門窗實(shí)行與班級(jí)承包，誰(shuí)損壞誰(shuí)維修。
4、杜絕學(xué)校財(cái)產(chǎn)私自外借。
5、經(jīng)常利用晨會(huì)、班會(huì)、學(xué)生會(huì)，教育學(xué)生愛(ài)護(hù)學(xué)校一草一木，校園樹(shù)木、花草分班級(jí)管理。
6、學(xué)校財(cái)產(chǎn)人人關(guān)心、愛(ài)護(hù)、互相監(jiān)督。
財(cái)產(chǎn)管理制度 19
為進(jìn)一步規(guī)范財(cái)產(chǎn)購(gòu)置、保管、使用管理，節(jié)省開(kāi)支，增強(qiáng)全體師生的責(zé)任感，提高工作效率，創(chuàng)建文明學(xué)校,特制定本制度。
一、責(zé)任劃分
1、教室：凡屬教室內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)，班主任為第一責(zé)任人，學(xué)生用的課桌凳由使用人負(fù)責(zé)。在新學(xué)年開(kāi)學(xué)時(shí)，教室內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)實(shí)行交接制，經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)誤后，由新接班主任對(duì)所有財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。
2、辦公室：屬個(gè)人使用的辦公用品，由個(gè)人負(fù)責(zé)，公共用品，由本辦公室人員共同負(fù)責(zé)，如遇辦公室調(diào)整也實(shí)行交接制。
3、功能教室：由學(xué)校指定的管理人員負(fù)責(zé)，如遇工作調(diào)整，在校區(qū)總務(wù)的監(jiān)督下進(jìn)行交接。
4、專用工具和器材：如錄像機(jī)、照相機(jī)、廚房設(shè)備等，由學(xué)校指定的專業(yè)人員負(fù)責(zé)管理，如遇工作調(diào)整，在校區(qū)總務(wù)的監(jiān)督下進(jìn)行交接。
二、檢查制度
各校區(qū)購(gòu)入的任何物品，總務(wù)人員須在有證明人監(jiān)督下，對(duì)照貨物清單，登記入庫(kù)。如發(fā)現(xiàn)物品短缺或破損，要及時(shí)查明原因，并向校區(qū)校長(zhǎng)匯報(bào)，重大情況應(yīng)向校長(zhǎng)匯報(bào)。固定資產(chǎn)的購(gòu)入，還須做好向會(huì)計(jì)核算中心的入賬工作，并在發(fā)票上注明使用處室和保管人；校區(qū)總務(wù)也要做好相關(guān)的'登記工作，以便隨時(shí)查對(duì)。
任何人到總務(wù)處領(lǐng)取物品，須在領(lǐng)物登記本上填寫物品名稱，數(shù)量、領(lǐng)取日期，并與總務(wù)人員確認(rèn)無(wú)誤后簽字。
校區(qū)總務(wù)每學(xué)期末對(duì)庫(kù)存物品入庫(kù)、出庫(kù)賬目進(jìn)行核對(duì)，做到賬目清楚，帳實(shí)相符。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，查明原因，及時(shí)解決，然后將有關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)送校區(qū)校長(zhǎng)。
對(duì)學(xué)校資產(chǎn)（包括固定資產(chǎn)）每學(xué)期初進(jìn)行交接、核對(duì)，期末清點(diǎn)、入庫(kù)。保管人或使用人對(duì)學(xué)校財(cái)產(chǎn)如有損壞、遺失按賠償辦法進(jìn)行。
三、賠償辦法
1、凡教職工或臨時(shí)工作人員，在工作中因違規(guī)操作而造成財(cái)產(chǎn)損壞、報(bào)廢丟失的，按財(cái)產(chǎn)折舊后余額的20%-50%賠償�？尚迯�(fù)的按維修價(jià)格的20%-50%賠償。
2、凡教職工或臨時(shí)工作人員非因公違規(guī)操作而造成財(cái)產(chǎn)報(bào)廢、丟失的，按財(cái)產(chǎn)折舊后余額的50%-100%賠償。可修復(fù)的按實(shí)際維修價(jià)格賠償。
3、學(xué)生在正常學(xué)習(xí)、勞動(dòng)中，因不慎違規(guī)操作而造成財(cái)產(chǎn)損壞報(bào)廢的，根據(jù)實(shí)際情況按財(cái)產(chǎn)折舊后余額的5%-50%酌情予以賠償。實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備損壞按實(shí)驗(yàn)儀器賠償制度執(zhí)行。
4、學(xué)生因擅自違規(guī)操作造成財(cái)產(chǎn)損壞或報(bào)廢和丟失的，按財(cái)產(chǎn)折舊后余額的50%-100%賠償。如情節(jié)惡劣，影響較大，應(yīng)加倍賠償。
5、經(jīng)批準(zhǔn)給外單位借用的設(shè)備如造成損壞的，按折舊后余額100%賠償。
6、對(duì)丟失、損壞的公物，當(dāng)判斷不清責(zé)任者，由管理責(zé)任人負(fù)責(zé)，屬辦公室或班級(jí)共管財(cái)產(chǎn)由集體賠償，屬個(gè)人負(fù)責(zé)的由個(gè)人賠償。
7、各類賠償由校區(qū)總務(wù)處負(fù)責(zé)處理，情況特殊的由校區(qū)校長(zhǎng)負(fù)責(zé)處理。各校區(qū)的賠償金一律按財(cái)務(wù)有關(guān)規(guī)定上介學(xué)校賬戶。
8、凡教職工或臨時(shí)工作人員、學(xué)生在教學(xué)、勞動(dòng)、學(xué)習(xí)中使用設(shè)備屬正常磨損、自然損耗或由產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，不在賠償之列。
9、賠償程序
教師損害的財(cái)產(chǎn)由當(dāng)事人直接上報(bào)各校區(qū)總務(wù)處，由各總務(wù)予以受理；學(xué)生損害的財(cái)產(chǎn)由該學(xué)生所在的班級(jí)的班主任上報(bào)各校區(qū)總務(wù)處，由校區(qū)總務(wù)處予以處理。
四、財(cái)產(chǎn)的報(bào)廢
1、固定資產(chǎn)確屬使用年久，損壞無(wú)法修復(fù)，要辦理報(bào)廢手續(xù)，由校區(qū)總務(wù)填報(bào)廢單，經(jīng)總務(wù)主任同意、校區(qū)校長(zhǎng)審核，校長(zhǎng)審批后，再上報(bào)區(qū)教育局計(jì)財(cái)科辦理報(bào)廢手續(xù)。
2、學(xué)校非固定資產(chǎn)類的實(shí)物報(bào)廢，由保管人提出申請(qǐng)，經(jīng)校區(qū)校長(zhǎng)批準(zhǔn)，由校區(qū)總務(wù)登記備案。
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