淮南公積金貸款指南

　　2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。以下是小編為大家整理的淮南公積金貸款指南，希望對(duì)大家有所幫助！

　　貸款條件

　　1、借款人及所在單位住房公積金連續(xù)足額繳存滿6個(gè)月以上

　　2、信用狀況良好，且有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力

　　3、有合法的購房行為和規(guī)定比例的首付資金

　　4、借款人家庭沒有尚未結(jié)清的公積金貸款。

　　貸款流程

　　1、申請(qǐng)

　　借款人憑相關(guān)證明材料到管理中心領(lǐng)取并填寫住房公積金貸款申請(qǐng)審批表。

　　2、受理

　　借款人將相關(guān)資料的原件及復(fù)印件遞交管理中心，由信貸人員受理。

　　3、初審

　　信貸科負(fù)責(zé)人對(duì)通過受理的資料進(jìn)行初審。

　　4、審批

　　審貸小組對(duì)初審的貸款資料進(jìn)行審查審批。

　　5、簽約

　　借款人與貸款銀行、擔(dān)保中心、公證等機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

　　6、放款

　　經(jīng)審批的公積金貸款，由貸款銀行根據(jù)管理中心委托貸款通知書發(fā)放，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位或施工單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)

　　貸款額度與利率

　　淮南住房公積金貸款額度：

　　職工夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高額度為55萬元；單方繳存住房公積金的，最高額度為40萬元。

　　淮南公積金貸款利率：

　　貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2.5%

　　5年期以上的貸款年利率為：3.25%

　　淮南住房公積金貸款期限：

　　1、公積金貸款期限，最長不超過30年

　　2、組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款期限應(yīng)一致

　　貸款還款

　　等額本息還款方式：

　　作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款方式：

　　這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

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