公積金貸款后公積金停了怎么辦

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的公積金貸款后公積金停了怎么辦，希望對大家有所幫助！

　　公積金貸款后公積金停了怎么辦 篇1

　　公積金貸款后公積金停了怎么辦

　　公積金貸款后公積金停后，要每月按時還貸，但在停繳三個月左右必須要繼續(xù)繳納，不然公積金貸款將會受影響。當個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。銀行工作人員也表示，可繼續(xù)月供公積金貸款，不用改商業(yè)貸款。但如果長期停繳的話，可能會受到影響。

　　如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那么就會有一定的影響;在個人公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要個人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個人的`貸款還款儲蓄卡中。

　　貸款利率也會按照原來的公積金貸款利率來計算，即按照貸款合同約定的計算;除非國家下調(diào)基準利率，不過這樣的情況也是第2年元月才會變更個人的貸款利率。

　　有部分人也有疑問，公司不給員工繳納公積金，員工可以個人出錢自行繳納嗎?現(xiàn)在以個人的名義是無法補交公積金的，公積金必須是以單位的名義繳納。

　　這里建議大家如果要換新工作，為了保險起見，較好是在個人公積金貸款完全辦理下來并開始還貸后，再換新的工作或辭職。

　　公積金貸款后余額可以提取嗎

　　已經(jīng)辦理的住房公積金貸款業(yè)務，是可以辦理提取業(yè)務的。通常根據(jù)當?shù)刈》抗�積金的有關規(guī)定，在辦理了公積金貸款業(yè)務以后，需要在1年后才可以辦理提取業(yè)務，具體的提取要求以當?shù)毓�積金中心公布的規(guī)定為準。同時提取的額度通常是1年所還的月供，并且不允許超過賬戶余額。

　　大家不用擔心提取公積金后會影響到公積金貸款，只要公積金繳費狀況正常，賬戶內(nèi)有沒有余額是不影響銀行放貸的。

　　公積金貸款后公積金停了怎么辦 篇2

　　公積金貸款買房后公積金停了后，只要每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經(jīng)發(fā)放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。通常住房公積金有個人賬戶，企業(yè)和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時可以提取自由支配。

　　如果辦理公積金沖還貸業(yè)務后如果公積金斷繳了，若賬戶里還有余額，那暫時不會受到什么影響，系統(tǒng)仍然會自動從中扣款用來還貸，直到公積金賬戶里的余額低于一百元為止(具體以當?shù)刈》抗�積金管理中心規(guī)定為準)。

　　其實客戶如果是因為辭職才導致公積金斷繳的話，那等之后找到新工作要記得讓新單位及時續(xù)繳上公積金。如此公積金賬戶里有了錢，才能一直還貸。

　　大家需要注意，若申請的'是公積金貸款，才剛辦下沒多久公積金就斷繳的話，雖說賬戶里有余額暫時影響不到還貸，但可能會被公積金管理中心認為是在故意騙取福利(畢竟公積金貸利率要比商貸利率優(yōu)惠)。

　　所以如果連續(xù)停繳超三個月，那公積金管理中心就很可能會終止公積金貸款合同，要求客戶提前一次性償還;或者轉(zhuǎn)換為商貸，執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

　　公積金貸款后如何提取余額

　　1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。

　　2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不能超過公積金余額)。

　　3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。

　　4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。

　　5、購買新建住房的購房者，可在首付付完后，憑借購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。

　　如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經(jīng)領取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。

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