公租房可以出租嗎

　　公租房，全稱是公共租賃住房，是由國家提供政策支持的，社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。以下是小編為大家整理有關(guān)公租房可不可以出租的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　公租房能出租嗎？

　　公租房的承租人不可以將房屋出租。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，都應(yīng)當(dāng)退回公租房，具體包括：

　　1、申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的。

　　2、改變所承租住房用途的。

　　3、擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的。

　　4、在承租住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的。

　　5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置承租住房的。

　　6、連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或承租期內(nèi)累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的。

　　7、其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的行為。

　　公租房能住多久？

　　原則上，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年，但只要符合申請(qǐng)條件，可以每五年續(xù)簽合同。因此，理論上公租房也可以一直租住，只要符合續(xù)租條件。

　　如何申請(qǐng)公租房續(xù)租？

　　1、租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。

　　2、市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

　　3、未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

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