公租房可以買賣嗎

　　我們?nèi)绻�想要租房子的話，選擇租住公租房價格會比較優(yōu)惠一些。因為公租房也是國家的政策房，價格比較低。那么這樣的房子可以進行買賣嗎，相信我們大家也比較關注。以下小編為大家整理了公租房可以買賣嗎的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　公租房可以買賣嗎

　　解答一：公租房租滿5年可交易：

　　在未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　解答二：買公租房五年內(nèi)不準賣：

　　相關規(guī)定“政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。”王育生說，購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　那此外，房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會機構建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算。在規(guī)定的出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。

　　擬將公共租賃住房出售的，應在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。

　　公租房可以交易嗎

　　1、一般單純公租房，是不允許買賣的，因為產(chǎn)權屬于國家，個人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒有權利賣掉，當然公租房現(xiàn)在正在進行改革，部分地區(qū)部分房源可以進行買賣。

　　2、其實公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

【公租房可以買賣嗎】相關文章：

公租房可以買賣交易嗎03-28

公租房可以代辦嗎11-21

公租房可以出租嗎12-04

廉租房可以轉公租房嗎02-01

深圳公租房可以退房嗎09-27

青島公租房可以買嗎01-20

上海公租房可以買嗎12-07

公租房可以申請換房嗎12-07

天津公租房可以買嗎07-16