西安公租房申請指南

　　如果我們想要申請公租房，那么我們必須要針對自己所在的居住城市公租房有一定的了解，因為不同的城市，對于公租房的政策也是有所不同的，所以申請的流程也是有所不同的，如果我們想要居住公租房，以下小編為大家整理了西安公租房申請指南，希望對大家有所幫助！

　　西安公租房申請流程

　　1、申請人需提供的身份證和戶口簿原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區(qū)提出書面申請，

　　2、由街道辦事處進行初審；再報區(qū)住房保障中心進行復審，并在申請人所在社區(qū)進行公示

　　3、再報市住房保障中心終審，并在西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)上進行公示。

　　4、填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》，取得公租房租賃資格，即可進入公共租賃住房輪候范圍。

　　注：申請人將分別由所在單位或居住街道，區(qū)、市住房保障中心三級審批和公示。

　　申請條件

　　1、申請人具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍或取得本市《暫住證》且在本市市區(qū)連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險3年（含）以上；

　　2、家庭無住房且人均月收入在公共租賃住房收入標準以下，或家庭住房困難且人均月收入在廉租住房收入標準以下；

　　3、共同申請的家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，且在本市共同居住。

　　西安市公租房政策

　　其中的'條件也是非常嚴格的，大家必須要達到所有的條件，才可以有申請的資格，否則就不能居住這種房子。

　　一、申請條件放寬中央經(jīng)濟工作會議指出，要將公租房政策擴大到非戶籍人口。這就意味著，未來申請公租房將不再收戶籍限制，外來務工人員也可申請公租房解決住房困難。實際上，在此之前已經(jīng)有不少城市的公租房申請已經(jīng)放開戶籍的限制。

　　二、比如濟南市的公租房政策中指出，只要在濟南無房、繳納社保并且和公司簽訂了勞動合同的外來務工人員都可以申請公租房。未來，公租房申請可能不僅在戶籍上放寬要求，在收入、社保繳納等條件上也會放寬。

　　三、不再集中建設公租房根據(jù)房地產(chǎn)去庫存化的政策，各地將通過多種方式，加快消化商品房庫存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。

　　四、住建部表示，今后要通過市場籌集房源、政府給予租金補貼，這有利于發(fā)展租賃市場、有利于消化現(xiàn)有庫存、有利于減少政府直接投資、還有利于減輕政府管理壓力，特別是有助于建立一個新的住房保障體制。

　　五、這意味以前集中建設公租房樓盤的時代將過去，未來政府會通過向房企購買或向房東提供租房補貼的形式籌集房源，這些房源在地理位置上可能要比以前集中建設的有很大優(yōu)勢，人們再也不用擔心申請的公租房位置偏遠無法入住的問題。

　　六、實物配租為主，提高租金補貼實物配租是最直接的公租房管理方式，隨著2016年轉(zhuǎn)建為買的新政推進，不僅能解決房產(chǎn)的庫存量，也有利于方便配租。但是實物配租的方式受到房源的嚴重限制，比如有居民2014年申請到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然沒有完成房源配租。為了解決這些問題，不少地方提高了租金補貼的占比和數(shù)額，使得公租房政策更加有利于民。

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