租房時需要注意哪些事項

　　公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。接下來由小編為大家整理出租房時需要注意哪些事項，希望能夠幫助到大家！

　　租房時需要注意哪些事項

　　1、光線不足。

　　2、避開孤陽和孤陰煞。

　　3、手機信號差。

　　4、臥室房門直沖大門。

　　5、臥室無窗戶。

　　6、房型不方正。

　　7、廁所直沖臥床。

　　8、臥床與房門直沖。

　　9、床不可對橫梁。

　　10、房大于廳的。

　　拓展：房屋租賃登記過程

　　一、登記范圍：凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的單位和個人。

　　二、應(yīng)提交證件。

　　1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明。

　　2、房地產(chǎn)交易合同登記申請表。

　　3、房屋所有權(quán)證、國土證。

　　4、房屋租賃合同。

　　三、辦理程序。

　　1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記。

　　2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。

　　3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見。

　　4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。

　　5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。

　　四、收費標(biāo)準(zhǔn)：按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費，租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%。

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