工程施工合同管理
從工程施工合同的概念及管理相關(guān)內(nèi)容出發(fā)，探討路橋工程施工合同管理的實施情況，并以某工程施工的合同管理為案例進(jìn)行分析。
摘要:隨著運(yùn)輸業(yè)的不斷發(fā)展，對交通建設(shè)項目工程的管理提出了更高的要求，而合同管理是一項新的管理職能，工程企業(yè)已充分認(rèn)識到合同管理的重要性。特別是伴隨經(jīng)濟(jì)全球化、一體化的推進(jìn)，國外建筑企業(yè)逐步進(jìn)入國內(nèi)市場，以致于競爭日益激烈，在此環(huán)境下更應(yīng)重視工程施工的合同管理。從工程施工合同的概念及管理相關(guān)內(nèi)容出發(fā)，探討路橋工程施工合同管理的實施情況，并以某工程施工的合同管理為案例進(jìn)行分析。
關(guān)鍵詞:工程施工;合同管理;重要性
1工程施工合同管理的概述
1.1工程施工合同的概念
所謂工程施工合同，就是承包人和發(fā)包人為有效完成某一工程項目的施工、設(shè)備安裝及調(diào)試、工程保修等工作，確定各自的權(quán)利及義務(wù)的協(xié)議。
1.2工程施工合同管理
分為三種類型:(1)總價合同，也被稱為包干或總價合同。(2)單價合同，一般是在發(fā)包工程項目的內(nèi)容及設(shè)計要求不夠明確，或工程量較大時采用該類合同。(3)成本加薪合同，主要應(yīng)用在工期較緊的工程，在承接項目時，由于缺乏完整的設(shè)計圖紙或準(zhǔn)確的工程量，很難估算成本，再按一定標(biāo)準(zhǔn)給予薪酬。該合同的做法有:一是成本加固定百分比薪酬合同，結(jié)算式為:
2路橋工程施工合同管理的具體實施
2.1路橋工程施工單位投標(biāo)
首先，應(yīng)該對招標(biāo)文件進(jìn)行系統(tǒng)分析，其次，根據(jù)工程施工招標(biāo)流程(如圖1)落實。
2.2路橋工程施工中的控制管理
(1)進(jìn)度控制。這是工程施工合同中最為重要的內(nèi)容。(2)成本控制。主要有五個方面:一是工程預(yù)付款;二是工程款;三是變更款;四是其他費(fèi)用;五是竣工結(jié)算。(3)質(zhì)量控制。要做好這幾方面:一是標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;二是材料設(shè)備質(zhì)量控制;三是工程驗收質(zhì)量控制;四是質(zhì)量保修。
2.3路橋工程合同管理中的風(fēng)險控制
(1)工程施工中的合同風(fēng)險類型。①合同條款不夠完整和完善;②合同條款不夠明確清楚;③合同明確相關(guān)承包單位需要承擔(dān)的風(fēng)險;④發(fā)包人為有效轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險提出單方面、苛刻的、權(quán)責(zé)失衡的合同條款。⑤業(yè)主的履約能力不強(qiáng)，無能力支付工程款項或惡意拖欠款項等。(2)工程施工合同風(fēng)險防范對策，首先，工程企業(yè)內(nèi)部應(yīng)建立完善的風(fēng)險評估機(jī)制，對可能面臨的各類風(fēng)險進(jìn)行分析及決策;其次，在合同簽訂時應(yīng)嚴(yán)把審查關(guān);再次，科學(xué)合理的轉(zhuǎn)移風(fēng)險并進(jìn)行相關(guān)索賠，同時要避免借貸、墊資來承接工程項目;最后，在合同簽訂及執(zhí)行中，不得輕信口頭協(xié)議、保證及承諾等。
3某路橋工程施工合同管理的案例分析
3.1合同概括及執(zhí)行
某工程于2013年6月正式開建，施工任務(wù)主要是進(jìn)行連續(xù)箱梁懸臂橋梁建造。該橋如依照既定的施工設(shè)計，長度(L)約為200m，高度(H)為6m，上層橋?qū)挾葹?6m，包括兩側(cè)防撞欄共1.0m、機(jī)動車道15m;下層分為兩幅，單幅橋?qū)捰?.5m，包括非機(jī)動車道4m、人行道和欄桿1.5m。烏魯木齊市某路橋建筑公司參與了該項工程的施工，對該施工單位的合同管理進(jìn)行闡述。雙方簽訂的合同均根據(jù)國家合同法、工程施工相關(guān)法律法規(guī)等制定。另外，雙方均成立合同管理小組，對各自合同的執(zhí)行情況進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。
3.2合同管理效果評價
通過積極的合同管理，應(yīng)用招標(biāo)管理理論予以指導(dǎo)，有效改進(jìn)了招標(biāo)方法，節(jié)約了近85萬元的成本;通過項目評價和工程造價理論分析設(shè)計方案，選擇合理適用的施工材料及設(shè)備，節(jié)約了近22萬元成本;通過成本和風(fēng)險控制理論，有效化解了工程施工中的風(fēng)險，避免了賠償，節(jié)約了近30.5萬元。
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