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  • 未來的購物中心到底什么樣

    時間:2024-08-25 20:01:59 創(chuàng)業(yè)指導 我要投稿
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    未來的購物中心到底什么樣

      沒有人能否認中國商業(yè)正處于一場正在進行時態(tài)的革命。

      多元化和個性化的需求、電商的擠壓、同行的競爭、新技術新媒體的推波助瀾,都使得購物中心的后期運營更加復雜,并倒逼前期設計、定位、招商等更符合市場與消費者的期盼。

      可以預期,未來的購物中心表現(xiàn)將更加豐富多彩,甚至超出人們的常規(guī)想象。

      社交化消費成為主力店

      作為人的第三生活空間,購物中心未來的主力店將發(fā)生變化。

      隨著社會多元化及消費升級趨勢的不斷演變,消費者對購物中心的需求早已不再局限于傳統(tǒng)的購物。目前,國內(nèi)多數(shù)購物中心轉(zhuǎn)型的特點之一是做體驗,購物面積在逐步下降,餐飲和娛樂的面積在提升,從過去傳統(tǒng)的比例30%、40%、50%,甚至有的達到60%。而按照體驗方法論來分析,購物中心的體驗應該從主體的構建、六感體系的分析、靜態(tài)的符號設計和動態(tài)的活動組合來做全綜合的體驗規(guī)劃。

      以前,購物中心的主力店是百貨和超市,現(xiàn)在許多購物中心的主力店是快時尚,而未來購物中心的主力店或?qū)⒊蔀樯缃换M。比如Lend Lease在歐洲建立一個最大的購物中心,在很多人沒有工作時建立樂意戰(zhàn)略就業(yè)項目,設立很多培訓中心,給當?shù)厝颂峁┚蜆I(yè)機會和培訓,使很多人愿意來購物中心。在新加坡,購物中心不僅是兒童的游樂場,也是很多科學中心的戰(zhàn)略合作伙伴關系。

      按照這樣的思路,未來的購物中心必將成為一個各種跨界的創(chuàng)意策源地,所以,在購物中心碰到沙灘、河流甚至醫(yī)院都不必驚奇,在購物中心體驗坐飛機或者駕駛的感覺也在意料之中。

      情景式商業(yè)成為潮流

      早幾年,購物中心常被業(yè)內(nèi)人士戲稱為“盒子”。在盒子里畫格子,再往里面放品牌。購物中心操作形同流水線,就連洗手間、前臺的位置也是如出一轍。這種千篇一律的風格,其實,早已讓消費者視覺疲勞,F(xiàn)在,中國購物中心開始走“非大盒子化”的情景式商業(yè)路子。

      在芳草地購物中心,“金字塔”建筑、20世紀超現(xiàn)實主義大師薩爾瓦多·達利的雕塑作品《海豚》及其他42件杰出雕塑原作、畫廊、236米的紅色步行吊橋、庭院風格的美食城等都匯聚于此,引得諸多業(yè)內(nèi)人士紛紛慕名而來。

      上海K11則是另外一個走藝術路線的購物中心。國內(nèi)外知名當代藝術家的17組作品,分布于商場各處,讓消費者在休閑購物的同時邂逅一場“藝術漫步”之旅。該中心B3層約3000平方米的chi K11 藝術空間將定期舉辦免費開放的藝術展覽、工作坊與教育講座等活動。

      芳草地購物中心和上海K11只是兩個案例?茖W實驗表明,人體除了有視覺、聽覺、嗅覺、味覺和觸覺等5個基本感覺外,還具有對機體未來的預感,生理學家把這種感覺稱為“機體覺”、“機體模糊知覺”,也叫做人體的“第六感覺”。國外把人的意念力或精神感應稱為人的第六感覺,又稱超感覺力(英文簡寫成ESP)。這樣看來,購物中心可以挖掘的還有很多,試想:當人們進到購物中心,聞到一種香味,看到一種花,讀到一本書,體味到一種文化,觸及到人的內(nèi)心,就可能給商場創(chuàng)造收益,而這種收益是可以無限放大的。

      智能購物

      與人的欲望無極限相同的,是科技發(fā)展同樣沒有止境?萍几淖儠r代,也同樣改變購物。

      隨著科技發(fā)展的日趨成熟,尤其是Internet、MobilePhone 及Robot這3大科技之應用,將使購物中心會有很大的變化。而高速、高效率的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡與通訊,使得商家與廣大消費者愈來愈緊密,彼此之關系也密切;密切的最直接表現(xiàn)之一,就是海量的商品數(shù)據(jù)和用戶數(shù)據(jù)被收集、存貯,通過對這些大數(shù)據(jù)分析和挖掘,可以分析判斷顧客消費行為,將判斷結果迅速用于現(xiàn)實的銷售和經(jīng)營管理中,并直接影響購物的便捷服務程度。而經(jīng)由科技的進步,數(shù)據(jù)管理的發(fā)展,未來購物中心將變成一個智能型的購物中心。

      事實上,以萬達、凱德為首的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)開始開發(fā)和利用 “數(shù)字化”工具,充分挖掘和發(fā)揮“數(shù)據(jù)”的價值,實現(xiàn)混業(yè)突破。萬達結合自己特點的一種線上線下融為一體的電子商務模式——就是建立會員體系,用現(xiàn)代的移動終端的先進技術,把會員消費的次數(shù)、額度、喜好和所有的這一切東西建立和掌握起來,然后對大數(shù)據(jù)進行分析,根據(jù)這個針對性的來進行下一階段的招商和調(diào)整商家布局。凱德龍之夢虹口啟動“凱德未來商店”活動計劃,借助創(chuàng)新科技的介入,用MOS (未來商店智能操作系統(tǒng), Mall Operation System) 改寫商場購物模式,將逛商場“操作系統(tǒng)化”,帶來自由、智能、樂趣的消費體驗。

      在科技和這些品牌大企業(yè)的合力推動下,相信會有那么一天:你拿著一部手機走進商場,和朋友邊聊天邊玩手機就完成了體驗和下單,那邊廂物流已經(jīng)將貨物送到了家,你再也不必大包小包拎回家。

      一城多世界

      一個值得關注的現(xiàn)象是:隨著智能購物的時代日趨漸進,不同類型的人才越來越同時出現(xiàn)在一個企業(yè)甚至是部門,跨界的結合、不同專業(yè)的碰撞日趨頻繁,這些碰撞產(chǎn)生的智慧和思想產(chǎn)生的合力,必將對購物中心的發(fā)展模式產(chǎn)生重要的影響。

      尤其是在未來的物聯(lián)網(wǎng)時代,通過購物中心的平臺和物聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)等技術手段,不但可以把產(chǎn)品的功能特點等無限放大,實現(xiàn)對新品內(nèi)部和外部的最佳結合,使得一沙一世界完全成為可能,更重要的是,購物中心這個多年來冰冷的鋼筋水泥建筑,在多元文化、不同智慧、各種人群的共同推進下,將從內(nèi)到外發(fā)生質(zhì)的飛越,一直以來被詬病千篇一律的購物中心將逐漸被替換,不同風格不同韻味的購物中心將遍布城市的各個角落。

      科技創(chuàng)新永無止境,人們的需求也在不斷變化。而購物中心的前途和命運,就看是否能通過各種手段捕獲消費者的心。

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