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工程拖期的原因和處理
在工程實(shí)踐中，工程拖期為多發(fā)現(xiàn)象，那么工程拖期的原因有哪些呢?怎么處理呢?我們一起來了解一下！
工程拖期的原因
1、工程拖期的原因
在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。
1)非承包商原因造成的工程拖期;
由于非承包商原因造成設(shè)備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費(fèi)用補(bǔ)償。
2)承包商原因造成的工程拖期;
由于承包商原因，如現(xiàn)場管理混亂、設(shè)備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔(dān)。如果由此導(dǎo)致業(yè)主發(fā)生了額外費(fèi)用，承包商應(yīng)補(bǔ)償業(yè)主的這類損失。
設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同條件，公平合理地確定造成進(jìn)度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對承包商和業(yè)主都十分重要。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同和事實(shí)，充分與雙方進(jìn)行協(xié)商并最終確定相應(yīng)的工期和費(fèi)用責(zé)任。
處理工程拖期的工作程序
1) 索賠通知
如果承包商未在合同規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出索賠通知，則無權(quán)獲得竣工時間的延長，業(yè)主對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
2)工程拖期的詳細(xì)報告
承包商應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)或在設(shè)備監(jiān)理工程師所同意的合理時間內(nèi)，向設(shè)備監(jiān)理工程師提交索賠事件的詳細(xì)報告，說明造成延期的理由(依據(jù)的合同條款)和索賠依據(jù)，要求延長的時間和追加的費(fèi)用以及有關(guān)其他方面的詳細(xì)情況。
如果索賠事件的影響持續(xù)較長時間，則上述的詳細(xì)索賠報告應(yīng)視為中間報告，承包商應(yīng)隨后按月提交進(jìn)一步的中間索賠報告，并在索賠事件影響結(jié)束后、合同規(guī)定的時間內(nèi)(或在設(shè)備監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的合理時間內(nèi))，提交一份索賠事件的最終報告。
3)設(shè)備監(jiān)理工程師的審批
設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主和承包商進(jìn)行充分協(xié)商，并在收到承包商的索賠報告后、合同規(guī)定的時間內(nèi)，作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定并附具體說明。也可以要求承包商提交與索賠事件有關(guān)的進(jìn)一步證據(jù)資料。
為了保證工程的順利實(shí)施，設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商當(dāng)時提交的證據(jù)資料，確定承包商有權(quán)獲得的工期延長值。這種先作出臨時延期決定，然后等承包商提交進(jìn)一步資料再作出最后決定的方法，既可以保證處理延期事件有充足的時間，又可以避免由于處理不及時而造成的負(fù)面影響。
設(shè)備監(jiān)理工程師在處理延期事件時，應(yīng)與業(yè)主和承包商進(jìn)行適當(dāng)?shù)膮f(xié)商，廣泛聽取各方面的意見，這對評價延期事件是有益的。對于比較復(fù)雜的延期事件，設(shè)備監(jiān)理工程師可以成立專門小組進(jìn)行處理。
為了使工程延期的申請與審批程序化，除了有詳細(xì)情況報告外，還應(yīng)制定有關(guān)的申請與審批的格式。
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