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  • 內(nèi)部承包合同

    時間:2024-08-09 14:15:37 承包合同 我要投稿

    【熱】內(nèi)部承包合同

      在人們的法律意識不斷增強的社會,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的內(nèi)部承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    【熱】內(nèi)部承包合同

    內(nèi)部承包合同1

      發(fā)包方:_____________

      營業(yè)執(zhí)照號:_________

      承包方:_____________

      身份證號碼:_________

      為了為明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意對_________有限公司_________分公司實行承包經(jīng)營,特簽定本合同,以資共同遵守。

      第一條 承包內(nèi)容

      承包方為_________分公司的經(jīng)理,從事_________地區(qū)的市政工程項目建設(shè),承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。

      第二條 承包期限

      承包期從________年____月____日起至________年____月____日止。分公司單獨建帳,進行稅務(wù)登記,獨立核算,盈虧由承包方享有或承擔。

      第三條 承包指標

      在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費計人民幣_________元;在每個承包年度第1個月內(nèi)支付。 另外,按工程項目的總額上繳2%的項目管理費,立項后付1%;竣工后付1%。 承包方完成上述承包指標以外的超額部分,在承包方支付辦公和業(yè)務(wù)費用后,有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途。

      第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)

      4.1 在________年____月底前,將分公司交給承包方經(jīng)營管理。

      4.2 負責刻制分公司的公章,分公司帳戶的開立和注銷,參與分公司的財務(wù)管理。

      4.3 如發(fā)包方在地區(qū)從事項目工程,按工程項目的總額的1%的向承包方支付項目管理費。

      第五條 承包方的權(quán)利義務(wù)

      5.1 承包方必須健全生產(chǎn)、財務(wù)管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務(wù)報表;發(fā)包方定期審核分公司的各項業(yè)務(wù)往來。

      5.2 承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故,承包方應(yīng)按照國家的'有關(guān)規(guī)定處理。

      5.3 承包方應(yīng)按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負全部責任。

      5.4 承包方自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘職工,有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工。

      第六條 違約責任

      6.1 發(fā)包方如未按

      第七條終止合同,則應(yīng)返還承包方向發(fā)包方交納年度承包費。如果造成承包方損失的,發(fā)包方還應(yīng)向承包方賠償損失。

      6.2 承包方如不按時按量完成上交發(fā)包方款項,應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金。

      第七條 合同解除 發(fā)生下述情況之一,發(fā)包方有權(quán)解除本合同:

      7.1 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;

      7.2 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意私自開立銀行帳戶的;或者承包方的財務(wù)報表與事實不符的;

      7.3 未按期上繳承包費或工程管理費,逾期3個月以上。

      7.4 承包方向銀行以外的機構(gòu)或公民借款融資的;

      第八條 不可抗力 在合同期間,如遇不可抗力,造成經(jīng)營中斷或其它經(jīng)濟損失,經(jīng)調(diào)查屬實后,發(fā)包方應(yīng)按損失的實際情況,酌情減少承包方上交的款項。

      第九條 爭議解決 因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由發(fā)包方所在地人民法院處理。

      第十條 其它 本合同自________年____月____日生效,承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不因合同期滿而消失。本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式四份,甲X雙方各執(zhí)兩份。

      發(fā)包方:_________(蓋章) ________年____月____日

      承包方:_________(簽字) ________年____月____日

    內(nèi)部承包合同2

      甲方:

      法定代表人:

      住所地:

      電話:

      乙方:

      身份證號碼:

      住址:

      電話:

      丙方:

      法定代表人:

      住所地:

      電話:

      乙方作為甲方工程項目經(jīng)理,丙方作為乙方擔保方,就乙方承包工程丙方作擔保的有關(guān)事宜達成以下協(xié)議內(nèi)容,共同遵守。

      本合同簽訂的基礎(chǔ):

      1、甲方系經(jīng)過批準,具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類工程施工資質(zhì)為級,按照國家規(guī)定承攬工程。

      2、乙方作為甲方的項目經(jīng)理,同時是甲方工程項目部的負責人。

      3、甲方工程項目部現(xiàn)有的施工設(shè)備由乙方自備。

      4、丙方對乙方債務(wù)承擔連帶責任保證。

      本協(xié)議基本內(nèi)容:

      第一條承包范圍及承包方式承包范圍:工程項目,負責甲方承攬并負責施工的全部類工程的施工。承包方式:按照固定比例上繳管理費,自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔風險。

      第二條承包期限自年月日至年月日。

      第三條工程承攬不論甲方承攬的工程,還是乙方自己承攬的工程,對外均為甲方承攬的工程,由甲方與建設(shè)單位簽署《消防工程施工合同》。

      第四條財務(wù)管理

      1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿,獨立核算,但是對外結(jié)算與支付,必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)約定“本工程的所有工程款必須以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方,也就本合同甲方)的賬戶,否則視為款項未付!

      2、對外結(jié)算:工程預付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入甲方為乙方設(shè)立的獨立帳戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權(quán),乙方不得單獨與建設(shè)單位結(jié)算工程款。

      3、對外支付:由甲方通過乙方的獨立帳戶,統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時,必須要說明款項的用途,并憑甲方簽名的書面支付書方可支付,做到?顚S。

      4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務(wù)情況,甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,同時,應(yīng)對建設(shè)單位的工程進度款及工程款的結(jié)算進行履約跟蹤。

      第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)民工工資保證金,費用由乙方承擔。

      第六條管理費乙方按照施工工程總造價的'%向甲方繳納管理費。首次根據(jù)乙方與建設(shè)單位簽訂合同的價款進行結(jié)算,甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢,多退少補。

      第七條人員的雇傭、工資的發(fā)放

      1、工作人員招聘及工資方法:工程施工人員全部由乙方自行招聘,工作人員的工資由乙方自行承擔。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放,不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛,由乙方自行承擔。違反上述約定,導致甲方支付工作人員工資,甲方除有權(quán)向乙方追償外,同時乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。

      2、財務(wù)人員、技術(shù)人員:財務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派,財務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方承擔,其工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。如果由乙方自行招聘技術(shù)人員,必須經(jīng)過甲方考核合格后方可聘用。

      第八條保險辦理、安全管理與責任

      1、乙方必須加強安全管理,確保安全施工,遵守安全生產(chǎn)規(guī)則,不得強令作業(yè),施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負責。

      2、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中,乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作,同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。

      3、乙方同時要為工作人員投保各項社會統(tǒng)籌保險,特別要投保工傷保險,同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險。工作人員產(chǎn)生的工傷,全部由乙方承擔,甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付。

      第九條項目部內(nèi)部管理

      1、材料采購:所有材料由乙方親自采購,或者由乙方書面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。

      2、工程施工管理①項目經(jīng)理:項目經(jīng)理由乙方擔任,所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負責。②技術(shù)人員:技術(shù)人員由甲方委派,協(xié)助乙方施工。③施工人員:

      3、人員管理:

      4、施工場地管理:

      第十條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部歸乙方所有,不足部分由乙方購買。設(shè)備的維護與保養(yǎng)由乙方承擔。

      第十一條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購合同以及勞務(wù)分包合同必須蓋有甲方印章,嚴格控制項目部印章的使用范圍。

      第十二條違約責任

      1、乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故,乙方應(yīng)當積極賠償,如果沒有盡快賠償,甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除,并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付,乙方帳戶中的款項不足以支付,導致甲方承擔責任,甲方有權(quán)向乙方追償,同時有權(quán)要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。

      2、甲方積極支付應(yīng)當支付給乙方的款項,但有權(quán)扣除各項稅費。甲方延期支付,每延期一日,支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金。

      3、雙方均應(yīng)誠實守信履行本協(xié)議,不得損害對方利益。如有損害,需賠償對方的損失,同時賠償損失數(shù)額一倍違約金。

      第十三條擔保條款

      1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

      2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。

      3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。

      第十四條工程竣工后的管理1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報甲方備案,并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況,進行債權(quán)債務(wù)核查。

      第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止:1、協(xié)議期滿。2、雙方協(xié)議解除。

      第十六條通知條款所有的通知事項書面應(yīng)送交對方,或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后,視為對方已收悉。任何一方變更地址的,應(yīng)按上述方式通知對方,并在收到對方確認函后,地址變更方才生效。

      第十七條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。

      第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽章): 乙方(簽字):

      法定代表人(簽字): 丙方(簽章):

      法定代表人(簽字) 簽訂時間:年月日

      簽訂地點:

    內(nèi)部承包合同3

      甲方(發(fā)包人):乙方:承包人):

      根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國草原法》《民法典》、《____省草原條例》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

      一、甲方將20350.70畝草原承包給乙方,該草原位于____縣_________________________

      二、承包期限從月年月承包期為________年。

      三、承包費每年人民幣玖拾萬元人民幣,乙方按規(guī)定定交齊當年的草原承包費,如乙方不能按時繳納承包費按照銀行利息賠付給甲方,但甲方無權(quán)收回草原。

      四、甲方的權(quán)利:收取乙方草原承包費,制止乙方破壞草原資源及草原保護設(shè)施的行為。

      五、甲方的義務(wù):依照法律法規(guī)規(guī)定,保護乙方合法的草原承包經(jīng)營權(quán),不得擅自變更、解除合同,保護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的.生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包期滿,在同等的要件下優(yōu)先發(fā)給乙方。

      六、乙方的權(quán)力:依法享有對草原的生產(chǎn)、管理、經(jīng)營自主權(quán);依法享有草原產(chǎn)品處置的權(quán)利,承包草原被征用、使用、占用時,有依法獲得補償?shù)臋?quán)利。

      七、乙方的義務(wù):按時交納草原的承包費用,依法保護和使用草原,不得非法改變草原的用途。

      自簽完合同之日起,以前草原上的一切經(jīng)濟糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日________年____月____日

    內(nèi)部承包合同4

      發(fā)包方(乙方):云南涵誠裝飾工程有限公司

      承包方(丙方):

      按照《中華人民共和國經(jīng)濟公司內(nèi)部承包合同法》和《建筑安裝工程承包公司內(nèi)部承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。 第一:工程概況:

      1.1工程名稱:西城時代B座901

      1.2工程地點:西城時代B座901

      1.3建筑面積:50平米

      1.4承包范圍:圖紙及預算范圍內(nèi)的內(nèi)容

      第二條:承包方式:由丙方全承包(承包項目主要為:人工費、材料費、工程質(zhì)量、工期、安全、售后服務(wù)等)

      第三條:工程工期:

      本工程自 年月 日開工,于 年月 日竣工,共個日歷天。

      第四條:工程質(zhì)量:合格并通過房屋業(yè)主驗收認可。

      第五條:公司內(nèi)部承包合同價款: (人民幣大寫):

      第六條:工程施工

      6.1乙方負責向丙方提供確認的施工圖紙或作法說明一份,并進行技術(shù)交底。丙方根據(jù)施工圖紙或作法說明擬定施工方案和進度計劃,交乙方審定。乙方指派工作室項目經(jīng)理沈建東為工程項目負責人,負責公司內(nèi)部承包合同履行并承擔工程全承包責任。

      6.2安全生產(chǎn):丙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法律、規(guī)范。丙方在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生人生安全或生產(chǎn)事故,丙方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失。

      6.3文明施工:不得在施工現(xiàn)場高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說粗話、擅自離崗。嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、穿拖鞋,和甲方爭執(zhí)漫罵。材料應(yīng)分類堆放整齊,做到工完場清。并對成品和半成品進行保護,違者視情節(jié)輕重處以人民幣50—500元罰款,情節(jié)嚴重的立即離崗退場并以處罰。對成品、半成品、原材料及原有設(shè)施造成損壞的,照價賠償并處以罰款。

      6.4質(zhì)量要求:本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等施工規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。丙方應(yīng)及時做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質(zhì)量不合格,不能通過驗收或發(fā)生質(zhì)量事故,其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負責承擔。

      6.5材料要求:施工過程中應(yīng)嚴格配料、選料,避免浪費。由業(yè)主或乙方提供的成品或半成品,丙方在安裝前必須仔細檢查和簽收,避免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方規(guī)定的品牌在業(yè)主代表陪同下購買材料,且須由其簽字認可。如有未明確規(guī)定的,購買前須報之乙方審定。

      6.6實際工程項目以預算及圖紙為準。如業(yè)主要求增減工程

      項目,需由業(yè)主簽字認可后進行施工。如業(yè)主要求變動設(shè)計須經(jīng)過乙方工程設(shè)計人員認可。

      第七條:工程價款及付款方式:

      7.1公司內(nèi)部承包合同生效后,丙方即進場施工。

      7.2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款(驗收部分產(chǎn)值的`80%)。

      7. 3工程完工甲方驗收公司內(nèi)部承包合同支付完尾款,丙方方可領(lǐng)取本工程核算總價的98%,剩余的2%作為工程質(zhì)保金,丙方提供該工程兩年的質(zhì)保。兩年后方可領(lǐng)取2%的質(zhì)保金(丙方提供了完善的質(zhì)保情況下方可領(lǐng)。

      第八條:乙方對工程的管理:

      8.1丙方必須嚴格遵守乙方的各項管理規(guī)定。

      8.2乙方對工程實行財務(wù)管理,購買材料及發(fā)放工人工資由乙方派人現(xiàn)場支付。

      8.3乙方對工程質(zhì)量、進度實施監(jiān)督,丙方應(yīng)服從乙方的監(jiān)管。

      8.4丙方應(yīng)向業(yè)主提供完善的工程售后服務(wù)。

      第九條:違約責任:

      9.1本公司內(nèi)部承包合同簽定后,公司內(nèi)部承包合同任何一方提出解除公司內(nèi)部承包合同或無論因何原因違約造成公司內(nèi)部承包合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止公司內(nèi)部承包合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價5%的違約金。

      9.2由于丙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,由丙方負責修理,所需修理費用丙方承擔,工期不順延。

      9.3由于乙方或丙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向另一方支付違約金200元。

      第十條:附則

      10.1本工程需要保險時另訂協(xié)議。

      10.2本公司內(nèi)部承包合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      10.3本公司內(nèi)部承包合同結(jié)清工程尾款后自行失效。

      10.4本公司內(nèi)部承包合同未盡事宜另行協(xié)商解決。

      乙方簽字(蓋章): 丙方簽字(蓋章): 負責人: 負責人:

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

    內(nèi)部承包合同5

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):

      承包方(以下簡稱乙方):

      經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理,明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),兼顧國家、集體、個人三者利益,依照《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項達成一致,訂立本合同。

      一、承包工程概況:

      1、工程名稱:

      2、工程地點:

      3、工程價款:

      4、付款方式:

      二、承包內(nèi)容:

      三、承包方式:

      四、承包費用:

      1、乙方按照甲方與建設(shè)單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額(含人工費材料、管理費及稅費等)的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費,稅費由乙方據(jù)實承擔。

      2、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預提______%,工程竣工結(jié)算后再據(jù)實結(jié)算承包費用和稅費,多退少補。

      3、甲方與建設(shè)單位的計價方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的'《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補充協(xié)議為準。

      五、工期:

      本工程工期為______天(日歷天),計劃開工時間:______年______月______日,計劃完工時間:______年______月______日。

      六、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標及責任:

      1、工程質(zhì)量目標:必須嚴格按照施工圖和設(shè)計變更通知單施工,嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》,尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負責,工程質(zhì)量目標合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故,由乙方全額承擔其賠償和相應(yīng)的責任。

      2、安全生產(chǎn)目標:強化本施工隊伍的安全教育,嚴格按操作規(guī)程施工,乙方對本工程的安全全面負責,確保安全事故頻率在______以下,無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔。

      3、文明施工目標:乙方應(yīng)按文明施工要求組織施工,服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負責。

      4、若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善,造成不良影響,由乙方承擔由其引起的全部經(jīng)濟損失。

      七、甲方義務(wù):

      1、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務(wù)、施工許可證手續(xù),費用由乙方承擔。

      2、指導、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。

      3、負責技術(shù)指導,組織各類技術(shù)培訓。

      4、工程完工時,及時組織人員驗收;及時支付合同價款,不得無故拖延。

      八、乙方義務(wù):

      1、全面履行承包合同的全部條款。

      2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監(jiān)督。

      3、對本工程的質(zhì)量,文明施工,安全生產(chǎn)負全面責任。

      4、工程技術(shù)資料必須與工程形象進度同步,工程竣工時,必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。

      5、不得拖欠勞務(wù)工資。

      九、違約責任:

      乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾,在施工中若發(fā)現(xiàn)其達不到要求,甲方有權(quán)終止合同,合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔,甲方不承擔連帶責任。

      十、解決爭議

      因合同履行發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

      十一、其它:

      1、未盡事宜,另行協(xié)商。

      2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      3、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。

      甲方:

      住所:

      代表人:

      聯(lián)系方式:

      簽訂地點:

      簽訂時間:______年______月______日

      乙方:

      住所:

      責任人:

      聯(lián)系方式:

      簽訂地點:

      簽訂時間:______年______月______日

    內(nèi)部承包合同6

      發(fā)包單位:(簡稱甲方)

      承包單位:(簡稱乙方)

      依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就下列地磚鋪設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條:工程概括工程名稱:龍泉____負一樓大廳及一層商鋪地磚鋪設(shè)工程地點:龍泉____

      第二條:合同價款及承包范圍合同價款:此項工程的發(fā)包價分三部分

      1、負一樓地磚鋪為:元平方米(按實際面積計算)

      2、一層商鋪地磚:元平方米(按實際面積計算)

      3、負一樓樓梯大理石為:元平方米(按實際面積計算)承包范圍:龍泉____負一樓及一樓地磚的鋪設(shè)。

      第三條:合同價款支付工程款支付方式:工程結(jié)束驗收合格后除保留總工程的質(zhì)保金計___________元外,其余款項一次性付清。

      第四條:工期此項工程自_____至_____完工,工期_____天。

      第五條:工程質(zhì)量及技術(shù)要求

      1、嚴格按照地磚的施工標準,按甲方的設(shè)計要求進行地磚的'鋪設(shè),鋪出的地磚要求接面嚴實、平整、線縫整齊協(xié)調(diào)。

      2、在施工作業(yè)中不能對甲方提供的材料鋪張浪費,同時保管好現(xiàn)購的施工材料。

      第六條:甲乙雙方的責任甲方的職責:

      1、無償提供給施工場所所需的水電。

      2、提供砂子、水泥。地磚等相關(guān)的施工作業(yè)材料到現(xiàn)場,除施工工具外。

      3、負責現(xiàn)場工程質(zhì)量,進度的檢查,監(jiān)管工作及時的監(jiān)管隱蔽的施工知道。

      乙方的職責:

      1、乙方在施工過程中要確保各項施工作業(yè)的安全,做好施工安全防范措施,安全施工,文明施工。

      2、做好除此項工程范圍外的生產(chǎn)設(shè)施(如地暖等)的安全,負責因乙方責任造成甲方的損失,乙方應(yīng)負賠償責任。

      3、乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定執(zhí)行,達到使甲方滿意的程度。

      4、工程質(zhì)保期為___月(在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)一切質(zhì)量問題均由乙方承擔)。

      第七條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜由甲乙雙方共同再行商議。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      ________年____月____日

    內(nèi)部承包合同7

      甲方:

      乙方:

      聯(lián)系方式:

      身份證號碼:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例,本著互惠互利的原則,為了實行有效的內(nèi)部經(jīng)濟責任制和項目承包負責制,實行企業(yè)目標管理,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現(xiàn)根據(jù)公司的實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方確定把明確雙方的責任和權(quán)利, 雙方就本工程施工內(nèi)部承包協(xié)議相關(guān)事項協(xié)商一致,特簽訂如下協(xié)議:

      第一條 工程名稱: ________________________________________

      第二條 工程地點: _____________

      第三條 工程造價:暫估___________________________元人民幣。

      第四條 承包方式:包工包料。

      第五條 承包內(nèi)容及施工范圍:按建設(shè)單位的招標文件、施工合同及相關(guān)的補充協(xié)議執(zhí)行。

      第六條 材料供應(yīng)及工程款支付等:執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同及補充協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

      第七條 工期:執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽訂的合同及補充協(xié)議約定的工期。

      第八條 工程質(zhì)量要求:

      1、質(zhì)量目標:執(zhí)行公司與建設(shè)單位簽定的合同約定的質(zhì)量目標,乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)標準要求執(zhí)行。

      2、本工程施工必須接受公司的統(tǒng)一管理,嚴把質(zhì)量關(guān),嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)強制性條文及相關(guān)的標準、技術(shù)規(guī)程等施工。

      3、如果出現(xiàn)重大質(zhì)量事故給公司造成經(jīng)濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎(chǔ)上再上浮0.5個百分點。

      4、本工程完工后,乙方必須提供一套完整的竣工資料上交公司備案。

      第九條 施工管理

      1、乙方施工現(xiàn)場的管理人員須配備齊全,項目部需將人事信息表留予公司總部予以備份。

      2、乙方施工現(xiàn)場管理人員的配備如果不能滿足施工現(xiàn)場工作的需要,從而導致建設(shè)單位要求公司增派管理人員的,公司應(yīng)予以必要的支持。在原有管理費收取基礎(chǔ)上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費,增派人員工資由乙方承擔。

      3、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行公司的工程管理制度和其它各種規(guī)章制度,按時向公司報送月報等資料,及時參加公司召開的有關(guān)會議。

      4、乙方應(yīng)嚴格按照國家及省市規(guī)定的有關(guān)文件進行施工,遵紀守法,認真維護公司形象和利益。

      5、施工過程中,為確保公司利益,如乙方有需要,甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程管理與施工技術(shù)服務(wù)指導等。

      6、項目部在和建設(shè)單位辦理工程結(jié)算時,無權(quán)對社會保險費等屬于甲方權(quán)益的費用向建設(shè)單位作出放棄或讓步?jīng)Q定。

      第十條 安全文明施工要求

      1、要積極配合各有關(guān)單位及公司的日常檢查,對提出的問題應(yīng)妥善進行處理。接到的書面整改通知,應(yīng)及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知,經(jīng)公司安全科復查后再回復。

      2、施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工應(yīng)按當?shù)卣块T下發(fā)的有關(guān)文件和公司的安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定執(zhí)行。

      3、另簽安全生產(chǎn)責任書(附后)。

      第十一條 勞務(wù)管理

      1、工程所涉及到勞務(wù)分包的必須和有資質(zhì)的`勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同,并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協(xié)議。

      2、項目部組織自有人員實施勞務(wù)作業(yè)的,必須提供為其所招用的工人辦理勞務(wù)用工合同和社會保險手續(xù)。

      3、乙方必須確保農(nóng)民工工資按時足額發(fā)放,并向甲方提供相關(guān)證明。 第十二條 財務(wù)管理:

      1、為加強公司對資金的統(tǒng)一管理,建設(shè)單位支付的工程款應(yīng)當轉(zhuǎn)入公司指定的賬戶,乙方原則上不得與建設(shè)單位發(fā)生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后,公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。

      2、乙方應(yīng)當負責催收工程款并辦理工程結(jié)算,并應(yīng)根據(jù)合同造價或結(jié)算金額,實行包干,自負盈虧,并承擔由該項目所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)。

      3、安全文明施工措施費必須設(shè)立專用賬戶,做到?顚S茫为毩谐霭踩、文明施工措施費用清單,并提供相應(yīng)票據(jù)。

      4、為搞好公司成本核算,加強公司企業(yè)所得稅管理,乙方應(yīng)自項目開工之日起,在購買主材、地材等材料時,積極主動收集材料發(fā)票,并將收集到的材料發(fā)票在辦理工程款撥付手續(xù)時交到公司財務(wù)部。

      5、乙方應(yīng)向集團公司財務(wù)部提供不少于應(yīng)撥付工程款20%的勞務(wù)發(fā)票,具體開據(jù)時間根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的要求,另行通知。

      6、凡在市區(qū)內(nèi)施工的項目,均由公司開具建筑業(yè)發(fā)票(為避免經(jīng)濟糾紛,原則上不再開具收據(jù)),營業(yè)稅、所得稅由公司代扣代繳,統(tǒng)一管理。

      7、在外地施工的項目,乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)到公司注冊地稅務(wù)機關(guān)開具外出經(jīng)營許可證。營業(yè)稅在工程項目所在地繳納,企業(yè)所得稅回公司注冊地繳納,并在納稅后及時將完稅憑證和發(fā)票記賬聯(lián)交回公司。外出經(jīng)營許可證即將到期(有效期限180天)的,在不影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的情況下,請?zhí)崆?5日交回公司財務(wù)部,以便重新辦理。逾期未交回的,由此造成公司被稅務(wù)機關(guān)處罰的,一切損失由乙方承擔。

      第十三條 印章管理

      1、公司發(fā)放到項目部的印章,必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用,不得用于印章授權(quán)內(nèi)容以外的事務(wù)。否則,將按照公司的規(guī)定給予處理。

      2、由公司蓋章?lián)5牟牧喜少、租賃合同,乙方應(yīng)按合同約定及時支付各種款項,如出現(xiàn)材料供應(yīng)商到公司投訴事宜,公司有權(quán)將乙方的工程款直接支付給材料供應(yīng)商;如出現(xiàn)材料供應(yīng)商對公司的訴訟,乙方除承擔相應(yīng)的責任外,還應(yīng)向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。

      第十四條 管理費及其他費用:

      1、管理費:公司計取工程總造價 %的管理費。

      2、乙方負責向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門交納辦理手續(xù)的各種費用,包括施工中的各種檢測、驗收費用。

      第十五條 工程回訪、保修

      1、工程保修的內(nèi)容、時間、保修金額均按照公司和建設(shè)單位簽訂的工程合同及補充協(xié)議為準,乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定,認真作好質(zhì)量回訪,發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

      2、保修期間的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方或建設(shè)單位告知乙方,乙方不及時維修的,甲方有權(quán)先墊資維修,扣除乙方相應(yīng)的保修金,并給予處罰。

      第十六條 乙方負責處理施工中的重大事務(wù),如:農(nóng)民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等,均不得委托他人,否則,公司一律不予認可,并給予處罰(特殊情況除外)。

      第十七條 本協(xié)議書一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,待工程竣工結(jié)算完畢、一切財務(wù)手續(xù)結(jié)清后本協(xié)議自行廢止。

      第十八條 其它未盡事宜,可參照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

      (備注:承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關(guān)系。即在施工期間雙方各自承擔“內(nèi)部承包協(xié)議書”中約定的權(quán)利、義務(wù),對外承擔獨立的法律責任。)

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    內(nèi)部承包合同8

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例,本著互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議:

      一、工程概況:

      1、工程名稱:興安縣世紀z旅游賓館樓工程

      2、工程地點:興安縣嚴關(guān)鎮(zhèn)z村委會樂施堂村。

      3、建筑結(jié)構(gòu):(框架結(jié)構(gòu))壹棟約26000㎡。

      4、承包內(nèi)容及施工范圍:土建水電工程按建筑施工圖,結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計說明。酒店裝修另合同簽署。

      5、承包方式:包工、包料。

      6、工程造價暫定3000萬元。

      二、付款方式與結(jié)算:

      1、本合同范圍內(nèi)的工程項目依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按__________年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計價,下浮6%后結(jié)算給乙方。

      2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進行調(diào)價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當期的造價信息進行調(diào)整。信息價沒有的,雙方按市場價友好協(xié)商確定,按實際發(fā)生的工程量計價結(jié)算。

      三、工期:

      1、本工程有效工期為240天。

      2、開工時間:__________年6月20日前(以甲方進場通知為準)。

      3、竣工時間:(按實際開工日計算)

      四、質(zhì)量及材料要求:

      1、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標準規(guī)范,等級為合格。

      2、乙方每完成一個分項,必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負責人,質(zhì)檢人員進行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

      3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗收,否則按已驗收合格,在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

      4、材料必須保質(zhì)保量。所有進場材料必須要有出廠合格證,國家有規(guī)定要求復檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。

      五、工程款支付方法:

      1、本工程由乙方墊資工程款:從基礎(chǔ)土方開挖墊資到±00地面(現(xiàn)澆完畢)

      2、在乙方墊資到位時,甲方按實際完成的.工程量結(jié)付工程進度款的80%給乙方。以后,每完成一層,結(jié)付一次進度款,以此類推。

      3、在乙方負責墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上,甲方有權(quán)終止合同,一切損失由乙方承擔。

      4、工程竣工驗收合格后,乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核,甲方必須在接到申報資料30個工作日內(nèi)審核完成,如有爭議,可共同委托相關(guān)造價事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準后,除留質(zhì)保金3%外,三個月內(nèi)一次性付清,不得拖欠。

      5、如甲方不按合同付款,每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方,以此類推。

      6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位:

      開戶銀行:__________

      銀行:__________的帳戶上。

      六、工程竣工驗收及交付:

      1、在工程交付前,乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復檢,簽字確認復檢合格后,方可進行工程交付,否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。

      2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進行竣工驗收、簽證,否則,視為以驗收合格。

      3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用,否則視為驗收合格以交付甲方使用。

      七、甲、乙雙方權(quán)責

      1、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線資料,確保各項保護用品不受損失,并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

      2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

      3、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點,并在現(xiàn)場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好,周邊的一切社會關(guān)系。確保施工順利進行。

      4、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

      5、乙方必須嚴格按圖紙的設(shè)計要求和施工規(guī)范施工,甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達不到設(shè)計和施工規(guī)范要求時,有權(quán)要求乙方停工整改,并進行相應(yīng)處罰。

      6、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設(shè)計規(guī)定,經(jīng)甲方同意方可使用。

      7、在施工期間,乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn),文明施工,如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故,全部責任由乙方承擔與甲方無關(guān)。

      八、違約

      1、本協(xié)議條款雙方共同遵守,甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系,如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。

      3、乙方嚴格按合同工期施工,不得拖延工期和無故停工,如違反合同約定,甲方有權(quán)終止該工程合同,一切損失由乙方自負。

      3、乙方在此合同又方簽字生效時,必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

      4、此合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效,雙方必須共同遵守執(zhí)行,同時具有法律效力。

      甲方:(蓋章)__________

      乙方:__________

      法定代表人:__________

      法定代表人:__________

      身份證號:

      身份證號:____________________

      電話號碼:__________

      電話號碼:__________

    內(nèi)部承包合同9

      甲方:

      乙方:

      甲方承接的 工程,甲方?jīng)Q定安排乙方全面承建,為了明確甲、乙雙方的責任和義務(wù),并使該工程能夠按照建設(shè)方約定的工期、質(zhì)量等條款順利進行,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽定本合同。

      一、 標的

      該工程為 ,總建筑面積為 。

      二、 承包范圍

      土建工程,水、電、暖安裝工程,圖紙內(nèi)及變更等全工程內(nèi)容。

      三、 承包方式

      1、實行造價包干,每平方米 元(人民幣)。

      2、承包價格按照工程圖紙的總平方米計算,其承包總價為人民幣 元。

      3、工程施工中所用的一切材料、凡由乙方購買的,乙方應(yīng)嚴格把好質(zhì)量、數(shù)量檢驗關(guān)、以切實搞好采購成本的管理和控制;凡由甲方供料時,乙方要認真搞好檢查驗收,并保證材料合格證和保證資料的齊全;水、電、暖、電話及有限電視等工程的分包部分,乙方應(yīng)同相關(guān)方簽定合同,并全面承擔工期、質(zhì)量及安全方面的一切責任。

      四、工程質(zhì)量標準、工期與安全

      1、該工程的質(zhì)量標準為一次性驗收合格工程。乙方在組織施工的過程中,應(yīng)自覺接受甲方、建設(shè)單位的監(jiān)督和檢查。若因工程質(zhì)量達不到建設(shè)方質(zhì)量標準和要求,其造成的損失和罰款由乙方全部承擔。

      2、工程開工時間為 年 月 日,竣工時間為 年 月 日。如因甲方因素延期,請甲方出據(jù)書面報告。

      3、乙方應(yīng)認真做好各項準備工作,以保證按期完成施工任務(wù),若造成工程延期,其建設(shè)單位對工程延期的罰款由乙方承擔。

      4、該工程必須按市級安全文明工地要求施工。詳見《公司改革措施》第十條文明施工措施。

      五、施工組織及配合

      1、首先絕對服從總公司的統(tǒng)一管理,堅決執(zhí)行公司制定的一切規(guī)章制度。

      2、乙方在自行招用外包施工隊伍及本公司員工時,應(yīng)與其簽定書面合同(包括質(zhì)量、安全、工資等要求)。在對外包進行結(jié)算、實施審核和人工費用撥付時,應(yīng)嚴格按照公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。決不允許私自抬高價格或人為的.擴大人工成本。

      3、乙方應(yīng)積極配合政府管理部門、建設(shè)單位及監(jiān)理公司的工作,并努力協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系,以確保工程順利進行。

      4、項目經(jīng)理要關(guān)心職工生活,注意工作方法,及時支付人工費、材料費,以保證本項目部管理人員、職工及外包隊伍的穩(wěn)定。

      5、公司每月20-31號組織安監(jiān)、質(zhì)檢、對工地大檢查,若出現(xiàn)質(zhì)量問題或存在安全隱患,公司有權(quán)下達隱患通知書和提出限期整改的要求,若情節(jié)嚴重,公司有權(quán)提出停工整頓、罰款等措施。

      6、乙方應(yīng)積極與建設(shè)單位、監(jiān)理公司搞好工作配合,并以高度負責的精神做好全部分項工程的驗收工作、技術(shù)與安全資料的整理工作。做到及時填寫各類隱蔽工程驗收單和有關(guān)人員的簽字證明,以確保為工程竣工決算打好基礎(chǔ)。

      7、工程竣工后,乙方應(yīng)積極負責協(xié)調(diào)各方做好工程驗收工作。

      六、稅金及費用

      1、根據(jù)工程實際情況,乙方應(yīng)及時足額上繳3.44%的稅金,起合同價格為 元,管理費為: %,并由公司財務(wù)部門按規(guī)定扣繳;總管理費上繳比例按工程竣工后結(jié)算價包含稅金 %計算,資料費: 元,共計: 。

      2、財務(wù)扣除乙方應(yīng)上繳資金,剩余在帳資金乙方自行支配。財務(wù)部代管帳務(wù),如發(fā)現(xiàn)資金未按規(guī)定要求走帳,發(fā)現(xiàn)一次罰款3-5萬元,發(fā)現(xiàn)兩次后終止合同,并追究其責任。

      3、乙方在使用公司設(shè)備及電器工具時,其租賃費應(yīng)按月上繳,如不及時,財務(wù)部門有權(quán)按比例從其帳戶中扣除。

      4、乙方上繳管理費的時間為:按每次撥款同比例扣回,余額按實際結(jié)算值結(jié)算。

      5、工程竣工交付使用后,乙方應(yīng)積極和公司預算科與建設(shè)單位辦理工程結(jié)算。

      6、乙方的施工資料由甲方統(tǒng)一整理,乙方負責試塊的制作與送樣,乙方按每單元1500元上交管理費,試驗費用由乙方負責。

      七、施工安全

      乙方在組織工程施工過程中,應(yīng)嚴格執(zhí)行各種安全操作規(guī)程和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),并切實做好廣大職工的安全教育與防范措施,以消除一切不安全因素和保證安全生產(chǎn),倘若發(fā)生安全事故或造成經(jīng)濟損失,其一切后果由乙方負責。

      八、債權(quán)、債務(wù)責任

      乙方負有承擔甲方與建設(shè)單位工程承包合同書全部條款的責任。本工程所引起的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責。并獨立承擔民事法律責任,如有影響公司債務(wù),按兩萬元罰款處理。

      九、本合同一式兩份,甲方1份,乙方1份。

      十、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    內(nèi)部承包合同10

      甲方: (以下簡稱甲方)

      乙方:

      身份證號: (以下簡稱乙方)

      為了提高企業(yè)競爭能力,擴大企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議如下:

      一、甲方授權(quán)乙方簽訂的建設(shè)工程合同,乙方實行自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運營模式,所有的業(yè)務(wù)開支和辦公費用由乙方承擔,并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的全部經(jīng)濟風險、安全和法律責任。

      二、承包方式及要求

      1、工程管理費:甲方收取乙方承建項目工程合同價款的 %作為公司管理費,乙方不承擔額外費用,甲方出具企業(yè)外出經(jīng)營許可證給乙方,工程所有稅收由乙方承擔,工程款發(fā)票由乙方在工程所在地稅務(wù)主管部門按稅法依法繳納稅費,費用由乙方承擔,乙方不能偷稅、漏稅,一經(jīng)出現(xiàn)一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔,甲方不承擔任何責任,甲方不得挪用項目工程款,工程款到賬后必須當天支付乙方,第一次款項到賬時,扣除第一次款項的稅金及管理費,剩余款項一次性支付給乙方,工程款第二次到賬后,把合同價款內(nèi)的稅金發(fā)票及工程管理費一次性扣除,剩余款項一次性支付給乙方。

      2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督指導,享受財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審核權(quán)、工程質(zhì)量和安全檢查權(quán),乙方應(yīng)當自覺接受甲方的監(jiān)督,并尊重甲方派駐管理人員的權(quán)利,定期向甲方報告工作,聽取意見和建 議。

      三、甲方的義務(wù)

      1、甲方在本協(xié)議生效之后,甲方協(xié)助乙方辦理該工程的一切相關(guān)事宜。

      四、工程管理

      l、乙方承擔為承接工程發(fā)生的招標費用、報建費用、施工過程的各項成本、工程保修期間所發(fā)生的費用、直至該協(xié)議終止前所發(fā)生的其他費用均由乙方承擔。

      2、項目中標后,乙方必須根據(jù)工程的規(guī)模、“質(zhì)量和工期的要求及甲方與業(yè)主所簽施工合同的要求,盡快組建項目經(jīng)理部,選派得力的領(lǐng)導班子和精干的施工隊伍,提供實施工程所需資金、技術(shù)人員、機械和材料物資。

      3、乙方為承擔管轄范圍內(nèi)的工程負全面責任,嚴格執(zhí)行國家施工驗收規(guī)范、質(zhì)量管理條例和強制性標準條文,甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同所規(guī)定的,承包人的全部責任和義務(wù)和甲方的.各項工程質(zhì)量管理制度,信守合同,維護甲方的信譽,全面負責工程的實施、養(yǎng)護,直至工程圓滿通過竣工驗收,承擔保修期責任完成為止,若因履約不善造成的全部違約責任由乙方承擔。

      4、乙方必須貫徹落實國家、地方、行業(yè)的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、標準和各項規(guī)章制度,對管轄范圍內(nèi)施工項目的安全生產(chǎn)負全面責任,發(fā)生一切大小事故概由乙方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。

      5、乙方必須服從甲方下達的創(chuàng)安全文明工地計劃,并負責實施。

      6、乙方應(yīng)定期組織安全質(zhì)量生產(chǎn)檢查,堅持“安全第一,預防為主”的安全方針,嚴格執(zhí)行安全獎罰制度。研究解決安全質(zhì)量生產(chǎn)中存在的問題,對存在的安全質(zhì)量問題應(yīng)及時整改,消除安全隱患。

      7、乙方必須組織并主持各種安全設(shè)施、設(shè)備的審查和驗收,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。

      8、乙方必須執(zhí)行甲方的各項安全質(zhì)量生產(chǎn)管理和環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求,服從公司的安全質(zhì)量生產(chǎn)管理,接受公司的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。定期向公司匯報安全質(zhì)量生產(chǎn)情況。如因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失、行政處罰等影響公司的名譽的,由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任,賠償甲方名譽損失費和經(jīng)濟損失。

      五、經(jīng)營及相關(guān)管理

      1、乙方不得超過甲方所授權(quán)范圍進行經(jīng)營,不得隨意將承建工程進行轉(zhuǎn)包。

      2、對乙方需要甲方配合招投標工程預審文件、投標文件編制的,甲方認真積極配合力爭符合相關(guān)文件編制要求,由此發(fā)生的差旅費及為達到文件編制要求所發(fā)生的一切費用由乙方承擔,實報實銷。經(jīng)乙方要求甲方管理人員出差者,其經(jīng)辦人員的差旅費用、出差補貼、雙休日加班費用(按國家勞動法有關(guān)規(guī)定)及對擬投標工程所開支的經(jīng)費由乙方負責承擔。

      六、違約責任及協(xié)議解除

      1、在工程竣工驗收合格后,乙方將應(yīng)項目經(jīng)營內(nèi)的各項債權(quán)債務(wù)處理完畢,如有債務(wù)糾紛,由乙方承擔全部責任。

      2、乙方承擔違反甲方規(guī)章制度所簽訂合同、文件的經(jīng)濟、無限期法律責任。

      3、乙方必須守法經(jīng)營,若經(jīng)營管理不善或出現(xiàn)安全事故導致通報處罰、停止投標或其他行政處罰導致降低資質(zhì)的,甲方有權(quán)用該工程款支付相應(yīng)費用,由乙方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任。

      七、未盡事宜在雙方協(xié)商后補充,有關(guān)本項目事項的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議的組成部分,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份,各持壹份。

      八、附件:

      1、甲方必須提供給乙方項目授權(quán)委托書,全權(quán)處理項目所有一切事務(wù)。

      2、乙方提供給甲方本人身份證復印件一份。

      甲方: 乙方:

      20xx年 月 日 20xx年 月 日

    內(nèi)部承包合同11

      發(fā)包方:圍場滿族蒙古族自治縣佳航駕駛員培訓有限公司(稱甲方) 承包方: (稱乙方)

      經(jīng)圍場滿族蒙古族自治縣佳航駕駛員培訓有限公司全體股東友好協(xié)商,決定對公司業(yè)務(wù)進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,相關(guān)事項如下:

      第一章 總 則

      第一條 為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。

      第二條 承包方(乙方)實行自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

      第三條 企業(yè)財務(wù)管理:承包經(jīng)營方(乙方)根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。

      第四條 承包方(乙方)應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業(yè)服務(wù)標準,做好服務(wù)。

      第二章 承包基數(shù)

      第五條 承包方每年度的總承包費為人民幣 萬元整,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即: 月 日和 月 日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第 年,每年承包費為 萬元)。逾期不交,甲方有權(quán)按欠交額日千分之一收取滯納金,并可用乙方在本公司的.股份金額作扣減承包費,或終止合同。

      第三章 承包期限

      第六條 本合同有效期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第七條 合同期滿,承包方(乙方)完成上交承包費,可自愿續(xù)簽合同,但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

      第四章 權(quán)利和義務(wù)

      第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

      一、對公司移交給承包方(乙方)承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。

      二、監(jiān)督承包方(乙方)合法經(jīng)營,不得干預承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。

      三、為承包方(乙方)創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費用情況下,保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。

      四、協(xié)助承包經(jīng)營方(乙方)做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

      五、協(xié)助承包經(jīng)營方做好突發(fā)事件和重大事故的處臵工作。

      六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,應(yīng)由承包方(乙方)處理,并承擔相應(yīng)費用。

      第九條 乙方權(quán)利義務(wù)

      一、合同期內(nèi),對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并保持設(shè)備完好,正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。

      二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

      三、如經(jīng)營需要,對公司訓練場及主體樓進行改造更新,及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指新建和設(shè)備更新部分)的建設(shè)和購置要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。

      四、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)公司股東會同意,否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。

      五、對顧客服務(wù)要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

      六、誠實經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關(guān)系,自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。

      七、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

      第五章 違約責任

      第八條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

      第六章 爭議解決

      第九條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,各方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應(yīng)提請當?shù)胤ㄔ河枰越鉀Q。

      第七章 附則

      第十條 本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。

      第十一條 本合同一式五份,股東各執(zhí)一份,法人代表秘存一份簽字后生效。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      年 月 日 年 月 日

    內(nèi)部承包合同12

      發(fā)包方(全稱):(以下簡稱甲方)委托代理人:

      承包方(全稱):(以下簡稱乙方)委托代理人:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達成一致意見,訂立合同。

      一、工程概況

      工程名稱

      工程地點:

      工程內(nèi)容:棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)

      建筑面積m2

      二、工程承包范圍及方式:

      1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作,對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認并符合增加的條件,否則有關(guān)工程不計算價款。

      2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。

      三、合同工期

      工程開工日期:定于20xx年3月6日(以甲方開工令為準),竣工日期:定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無論任何原因影響,工程必須按時竣工交付)

      四、質(zhì)量驗收標準及等級

      1、驗收標準:

      《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020xx及現(xiàn)行的相關(guān)標準

      2、質(zhì)量等級:合格

      五、合同單價及計價方式

      1、本合同價款采用定額計價方式確定,定額采用《貴州省建筑工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關(guān)配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體下浮5%作為結(jié)算價款。

      2、材料差價按照每月實際完成工程量,參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差,材料價格信息中沒有的'材料差價執(zhí)行相應(yīng)時期的市場價或乙方自行采購價,但必須在采購前報甲方確認,按甲方確認的價格計取。

      3、計算軟件:神機妙算或廣聯(lián)達軟件。

      4、工程變更也采用上述計價方式進行取費,并計入工程總價。

      六、工程款支付方式

      1、乙方需部分墊資?蚣懿糠(含基礎(chǔ)):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的75%,二層主體封頂直接向人民法院起訴。

      2、按合同約定如乙方不能進場施工,甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條:違約責任

      本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力,如一方違約,違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。

      第十四條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。

      第十五條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,報建設(shè)主管部門一份。

      甲方(蓋章):

      乙方:(蓋章):

    代表:代表:  年月日年月日

    內(nèi)部承包合同13

      甲方: 乙方:

      身份證號碼: 身份證號碼:

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方事宜,達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:

      第一條 飯店內(nèi)部承包合同標的物

      1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于面積共平方米。

      2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具(詳見清單)。

      第二條 承包期限,免租期 乙方承包經(jīng)營期限為:自 日,承包期間年 年 月 日至年月日前為免租期(裝修期間)。

      第三條 價金及支付

      1、承包費:雙方訂立飯店內(nèi)部承包合同之日,乙方交清當年租金依照市場價三年一調(diào)價。

      2、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。

      3、飯店內(nèi)部承包合同第一條第2頁雙方清點以后隨租金一同交納給甲方。

      第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

      1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲,保證乙方獨立自主經(jīng)營。

      萬元,

      2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。 3、負責對乙方經(jīng)營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進行監(jiān)督。

      4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時,甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。

      5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應(yīng)當提前30天書面告知乙方,并保證飯店內(nèi)部承包合同有效不得影響乙方承租權(quán)。

      6、如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權(quán)力從租金中扣除相關(guān)損失(按每天

      第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

      1、裝修過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

      2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修,餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修,并確保飯店內(nèi)部承包合同期結(jié)束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失,所有可移動物品乙方有權(quán)處置,對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設(shè)由乙方自行報有關(guān)部門審批,產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問題自行解決,甲方須眉積極配合。

      3、必須合法經(jīng)營,主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關(guān)處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

      4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。

      5、按飯店內(nèi)部承包合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用,并承擔承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。

      6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營須經(jīng)雙方協(xié)商同意。萬元計算)。

      第六條 違約責任

      1、乙方遲延交付押金及承包費用,每遲延一日,應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金,未經(jīng)甲方同意超過

      日未支付

      的,甲方有權(quán)終止飯店內(nèi)部承包合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應(yīng)當賠償損失。

      2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應(yīng)負責全額賠償,如造成乙方不法經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除飯店內(nèi)部承包合同,并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應(yīng)賠償差價。

      3、本飯店內(nèi)部承包合同簽訂后,非本飯店內(nèi)部承包合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除飯店內(nèi)部承包合同,甲方單方解除飯店內(nèi)部承包合同的,應(yīng)賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的 xx萬元,若乙方單方解除飯店內(nèi)部承包合同的`,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

      第七條 保密責任

      任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。

      第八條 飯店內(nèi)部承包合同終止

      1、本飯店內(nèi)部承包合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。

      2、飯店內(nèi)部承包合同終止后,飯店內(nèi)部承包合同雙方仍應(yīng)承擔原飯店內(nèi)部承包合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責任。

      第九條 補充與變更

      本飯店內(nèi)部承包合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充,由此形成的補充飯店內(nèi)部承包合同,與本飯店內(nèi)部承包合同具有相同法律效力。

      第十條 不可抗力

      任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本飯店內(nèi)部承包合同或遲延履行本飯店內(nèi)部承包合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知對方,并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對方同意方可免責。

      第十一條 爭議的解決

      本飯店內(nèi)部承包合同各方當事人對本飯店內(nèi)部承包合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

      如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,可向所在地人民法院起訴。

      第十二條 生效條件及其他

      本飯店內(nèi)部承包合同自甲乙雙方在本飯店內(nèi)部承包合同上簽字或加蓋公章之日起生效。 本飯店內(nèi)部承包合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執(zhí)一份。

      出租方(甲方): 法定代表人: 經(jīng) 辦 人: 聯(lián)系地址: 郵 編: 電 話: 簽約日期:

      承租方(乙方): 法定代表人: 經(jīng) 辦 人: 聯(lián)系地址: 郵 編: 電 話: 簽約日期:

      飯店內(nèi)部承包合同附件:

      1、產(chǎn)權(quán)方(及出租方)營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明(蓋公章復印件2份)。

      2、房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)人蓋公章復印件2份)。

      3、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖(產(chǎn)權(quán)人蓋公章)。

      4、租用房屋所在范圍地土地紅線圖(產(chǎn)權(quán)人蓋章)。

      5、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況。

      6、輔助用房平面圖(產(chǎn)權(quán)人公章)。

      7、電、火檢合格證書復印件。

      8、原房屋竣工圖紙(如有,復印件蓋章)。

      9、消防驗收合格意見書(如有,復印件蓋章)。

      10、房屋交接單(空白)。

      甲方: 乙方:

      年月日 年月日

    內(nèi)部承包合同14

      經(jīng)公司研究指派__________________項目經(jīng)理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方),混凝土分項工程交由__________________小組(以下簡稱乙方)承包,經(jīng)協(xié)商制定本條款,雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。

      一、承包項目:

      本工程所有混凝土的澆灌。

      二、承包方式:

      包工不包料(包工即:包拌、包運、包搗固),不得轉(zhuǎn)包。

      三、承包價格:

      基礎(chǔ)砼____________元/m3,主體砼____________元/m3,零星砼____________元/m3。

      四、工期要求:

      從工序交接日起,基礎(chǔ)砼在____________天內(nèi)要完成,主體每一層柱在____________天內(nèi)要完成、每一層板在____________天內(nèi)要完成。

      五、質(zhì)量與施工要求:

      1、現(xiàn)場攪拌的砼應(yīng)將材料過磅正確后入料攪拌。

      2、拌制砼采用飲用水。

      3、砼運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過砼的初凝時間,同一施工段應(yīng)連續(xù)澆筑。

      4、砼的施工縫應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小的部位,樓梯的施工縫應(yīng)設(shè)置在第三個踏步處(即梯負彎矩筋的`末端)。

      5、墻體的抗震構(gòu)造柱不得與框架結(jié)構(gòu)同時澆筑,應(yīng)待磚墻砌筑完成7天后方可進行砼的澆灌;并與上端的框架梁接觸處采用柔性連接。

      6、柱、梁、板、的混凝土應(yīng)在澆筑完成后12小時以內(nèi)加以覆蓋和澆水,澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)。

      7、對于普通水泥拌制的混凝土養(yǎng)護時間不得少于7天,對有抗?jié)B要求的地下室、水箱、屋面等砼其養(yǎng)護時間不得少于14天。

      8、砼強度達到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏或安裝柱筋、柱模和堆放材料等活動。

      9、在板面鋪設(shè)水平運輸架路時,架路的下方應(yīng)先鋪上一層彩條塑料布,以保證運料斗車掉下的混凝土不會直接粘結(jié)在模板上。

      10、對砼出現(xiàn)的一般缺陷,可由公司內(nèi)部按技術(shù)處理方案進行處理,并重新檢查驗收。

      11、對砼出現(xiàn)的嚴重缺陷,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認可的處理方案進行處理,并重新驗收。

      12、為保證板面的標高和平整,除了對四周模板內(nèi)側(cè)彈上水平控制和柱筋上標注水平點外,尚應(yīng)設(shè)置移動灰餅。

      13、如果澆筑過程中巧遇下雨,應(yīng)用彩條塑料布遮蓋板面,要迅速做好產(chǎn)品的保護工作。

      14、班組長應(yīng)從始至終在現(xiàn)場跟班、調(diào)度和指揮該班組工人認真做好砼的搗固工作。

      15、除了以上交底要求外,尚應(yīng)遵守國家有關(guān)的標準、規(guī)范和行業(yè)規(guī)程等;并嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準。

      六、安全要求:

      1、進入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定。

      2、鋪設(shè)車道板時,兩頭需擱置平穩(wěn),并用釘子固定,在車道板下面每隔1.5m需加橫楞、頂撐,2m以上的高空架道,必須裝有防護欄桿。

      3、車道板上應(yīng)經(jīng)常清掃垃圾、石子等以防行車受阻、人仰車翻。

      4、用塔吊、料斗澆搗混凝土時,指揮扶斗人員與塔吊駕駛員應(yīng)密切配合,當塔吊放下料斗時,操作人員應(yīng)主動避讓,應(yīng)隨時注意料斗碰頭,并應(yīng)站立穩(wěn)當,防止料斗碰人墜落。

      5、車道板單車行走不小于1.4m寬,雙車來回不小于2.8m寬。

      6、在運料時,前后應(yīng)保持一定的車距,不準奔走、搶道或超車。

      7、到終點卸料時,雙手應(yīng)扶牢車把卸料,嚴禁雙手脫把,防止翻車傷人。

      8、離地面2米以上澆灌過梁、雨篷、小平臺等,不準站在搭頭上操作,如無可靠的安全設(shè)備時,必須戴好安全帶,并扣好保險鉤。

      9、使用振動機前應(yīng)先檢查電源電壓,輸電必須安裝漏電開關(guān),保護電源線路是否良好。

      10、電源線不得有接頭,機械運轉(zhuǎn)應(yīng)正常。振動機移動時不能硬拉電線,更不能在鋼筋和其它銳利物上拖拉,防止割破、拉斷電線而造成觸電傷亡事故。

      11、井架吊籃起吊或放下時,必須關(guān)好井架安全門,頭、手不準伸入井架內(nèi),待吊籃停穩(wěn),方可進入吊籃內(nèi)工作。

      12、使用振動機的工人應(yīng)手戴絕緣手套,腳穿絕緣橡膠鞋。

      13、嚴禁酒后上班。

      14、嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。

      15、所有的工人都不得從高處向下扔擲模板、工具等物體。

      16、在樓板臨邊傾倒混凝土漿時應(yīng)注意防止混凝土漿掉到外架中而彈傷人員。

      17、嚴禁操作人員在酒后進入施工現(xiàn)場作業(yè)。

      18、每個工人進入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽。

      19、班組如果因勞力不足需要再招新工人時,應(yīng)事先向工地報告。

      20、新工人進場后應(yīng)先經(jīng)過三級安全交底,并經(jīng)考試合格后方可讓其正式上崗。

      21、新工人進場應(yīng)具有四證,即:職業(yè)技術(shù)證、身份證、計劃生育證和外來人口暫住證。

      七、獎罰條件:

      1、按時完成獎勵____________元;因勞力不足而不能按時完成扣款____________元/天

      2、質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門檢查后受表揚的獎勵____________元;反之,檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天,工地給予罰款____________元。

      3、因違反操作規(guī)程造成安全與質(zhì)量問題,造成的一切損失及受到有關(guān)部門的罰款均由乙方負責。

      4、因工地原因造成中途停工1個小時以上的,甲方應(yīng)付乙方每人每小時______元。

      5、嚴禁出現(xiàn)重傷以上事故,輕傷事故每發(fā)生一起,均扣工資____________元。

      八、結(jié)算方式:

      采用現(xiàn)金支付形式,基礎(chǔ)完成經(jīng)驗收合格的第2天支付____________%的工程款,主體完成經(jīng)驗收合格的第2天支付____________%的工程款,余款在____________個月內(nèi)全部付清。

      九、仲裁與調(diào)解:

      如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛,雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解。

      十、補充事項:

      1、_____________

      2、_____________

      3、_____________

      本合同書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù),不得返悔。本合同書一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程款結(jié)清后自然失效。

      單位工程負責人(甲方):__________________

      承包班組長(乙方):__________________

      聯(lián)系電話:__________________________________________

      聯(lián)系電話:__________________________________________

    內(nèi)部承包合同15

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等有關(guān)法律法規(guī),甲方?jīng)Q定將x有限公司建設(shè)項目的場地平整土石方工程及污水處理池土石方工程發(fā)包給乙方,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),通過雙方友好協(xié)商,達成如下合同:

      一、工程概況

      工程名稱:x有限公司建設(shè)項目場地內(nèi)土石方平整工程及污水池的挖土及運輸。

      工程地點:x有限公司

      工程內(nèi)容:污水池的土石開挖、裝車、外運及場地平整。

      工程承包范圍:x(常德)高科技新業(yè)園建設(shè)項目的紅線范圍內(nèi)所有場地平整的土石方工程及污水池土石方工程。

      工程量:土石方工程總量約250萬方。土方約95%。石方約占5%,實際驗收填方方量為準(污水池按挖方為準)。

      二、開放時間、竣工日期

      開工日期:_____年___月____日

      竣工日期:_____年___月____日

      合同工期為120天有效工作日(以開工通知書規(guī)定的時間為準)。

      在施工中因不可抗拒的原因(如自然災害、雨、冰雹天氣)拖延工期甲方必須簽證相應(yīng)的順延。

      三、工程承包內(nèi)容

      場地平整及污水處理池的土石方開挖(不含石方的爆破)、外運及平整(不含填方碾壓及污水池的擋土墻工程)。

      四、工程承包價格

      土石方單價按填方計算元/m3,污水處理池內(nèi)清理土石方價格,按元/方,(如遇純石方就地協(xié)商)、(運距1公里以內(nèi)),土石方運距每超過1公里單價上浮2元/,即運距大于1km小于等于2km時單價上浮4元/m3、運距大于2km小于3km時單價再上浮6元。以此類推。乙方只負責挖和運輸(鋪路、排水及其它材料由甲方負責提供)。

      以上單價含稅金,不含其他任何方收取的任何費用(例如:兩險一金、管理費、協(xié)調(diào)費等及其它當?shù)卮迕瘛數(shù)仄渌鼨C構(gòu)、交通、環(huán)衛(wèi)、渣土、交警等費用)。

      五、工程款支付

      工程進度款支付:乙方人員進場,甲方支付工程總造價的5%作預付款,乙方收到預付款10天內(nèi)必須成立工程項目部并搭好臨建設(shè)施,同時組織調(diào)運機構(gòu)設(shè)備到場。

      乙方機構(gòu)設(shè)備到場開挖二天內(nèi)甲方支付工程總造價的15%作進度款。

      每30萬立方結(jié)算一次工程進度款,符合工程進度款申報條件(即完成滿30萬立方時)乙方向甲方申報工程進度款,甲方必須在乙方申報后3天內(nèi)核算好工程量,5天內(nèi)支付給乙方工程進度款,申報第1次工程進度款時(即完成第1個30萬立方土石方工程時),甲方按所完工程價款85%支付給乙方工程進度款,余下15%工程款,在一期工程完成后乙方申報本期工程的最后一次工程進度款時支付,第2次30萬立方按本次所完工價款的100%支付進度款,第3次工程進度款按第2次工程進度款支會方式進度款,第4次按第3次付進度款。最后一次支付進度款時補足第1次所欠的工程款(即30萬立方工程價款的15%)。

      工程結(jié)算及結(jié)算款支付,工程完成竣工驗收合格,甲方收到乙方竣工結(jié)算書半個月完成審核(若半個月內(nèi)未完成審核則視同甲方認可乙方竣工結(jié)算金額)。審核結(jié)論下達后10天之內(nèi)結(jié)算所有工程款。

      六、質(zhì)量與施工要求

      達到位置、尺寸和標高符合設(shè)計要求。

      土石方工程竣工后平整度在甲方預定標高范圍內(nèi),允許誤差正負30公分內(nèi)視為合格工程。

      七、竣工驗收

      工程完成、乙方自檢合格,甲方收到乙方竣工驗收報告后一星期內(nèi)完成驗收(若甲方一星期內(nèi)未組織驗收則視同為工程合格)。

      八、其他

      由乙方自行組織人員,機械設(shè)備在甲方指定的時間內(nèi)進場,甲方派出現(xiàn)場管理人員,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。

      甲方指定為甲方代表,甲方代表所簽訂的有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系、經(jīng)濟簽證等文件均視同為甲方認可。

      乙方指定為甲方代表,乙方代表所簽訂的有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系、經(jīng)濟簽證等文件均視同為乙方認可。

      九、帳號開立使用

      甲方所有支付給乙方的工程款均打入乙方指定帳戶,乙方設(shè)立工程款帳戶為: 帳戶名: 開戶銀行:帳號: 。

      十、甲方責任

      甲方必須在乙方進場3天前做好開工的各項準備工作,辦理好一切相關(guān)開工手續(xù)。

      甲方必須在乙方開工3天前將施工所需的水、電安裝及臨時設(shè)施到位。

      甲方必須在乙方開工前2天向乙方提供施工圖三份及現(xiàn)場開挖設(shè)施到位。

      甲方必須在乙方開工3天前向乙方提供工程地質(zhì)和地下管線資料。

      乙方所需要的油料、配料、炸藥材料、火工材料由甲方聯(lián)系流動加油車到現(xiàn)場(中國石化)。但化工材料的發(fā)放、回收及辦理相關(guān)手續(xù)、評估、監(jiān)理、監(jiān)測等費用由甲方負責,乙方只提供爆破資質(zhì),按當?shù)卣袌鰞r格定價。

      甲方處理好當?shù)剜徖镪P(guān)第,如在施工過程中遇到當?shù)毓窀缮、阻工、鬧事?lián)p壞機械設(shè)備或阻塞道路暢通等問題所誤工期及經(jīng)濟損失由甲方按實際損失賠付給乙方。并簽證順延工期,順延工期每月不超過5天,否則甲方按實際損失挖機每臺每天20元運輸車輛每臺每天1000元,其它機械每臺每天1000元,人工每人每天200元賠付給乙方,當月付清賠款。

      甲方保證工程款的`支付進度,如甲方不能夠及時支付乙方工程款,則所欠工程款按當?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行利息的4倍計算予以賠付給乙方。因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任由甲方負責承擔。

      如甲方不能按時支付乙方工程進度引起乙方停工造成經(jīng)濟損失,按本合同第十項的第六條規(guī)定賠償給乙方。

      十一、乙方責任

      乙方必須嚴格按照甲方圖紙及書面通知的要求進行施工,按時按質(zhì)按量完成施工任務(wù)。

      乙方必須定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育,并制定各項安全檢查措施。嚴格按施工規(guī)范操作,做好安全生產(chǎn),若因忽視安全生產(chǎn)教育,放松安全管理而發(fā)生事故或造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的,一切均由乙方負責和承擔。乙方施工人員必須遵守當?shù)孛耧L民俗,不許以酒發(fā)瘋,打架斗毆,注意生活作風。

      乙方進場時必須對甲方現(xiàn)場測量的各項數(shù)據(jù)進行復核,若乙方復核測量的數(shù)據(jù)與圖紙有出入的,應(yīng)及時通知甲方進行核對。

      十二、附屬工程如擋土墻、碾壓、清淤泥、抽水、安下水管不能影響乙方施工,若影響按第十項第六條規(guī)定實行。

      十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,工程竣工結(jié)算完所有工程款時合同自動失效。

      十四、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

      十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      _____年___月____日_____年___月____日

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