簽訂保管合同的八大注意事項
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簽訂保管合同的八大注意事項
一、保管合同的成立
保管合同為實(shí)踐合同，即保管合同僅有承諾生效，雙方意思表示一致，該合同仍不能成立，還須寄存人將保管物送保管人，保管合同方才成立。
二、保管憑證應(yīng)記載的事項
保管憑證是保管合同的一個重要證據(jù)，需注意以下事項：
1、若保管憑證僅為接受保管物憑證，則所記載事項較為簡單，只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。
2、若保管憑證即為保管合同，則簽訂保管合同應(yīng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本，保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
三、保管人的限制
保管合同是以保管物品為目的的合同。委托人將自己的物品交給保管人保管，只是把該物品的使用權(quán)交給保管人保管，該物的物權(quán)仍歸委托人，保管人只能按合同約定妥善管理的義務(wù)，并承擔(dān)保管期間的毀損、滅失責(zé)任。
保管人不得將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管，但當(dāng)事人另有約定的除外。保管人違反該規(guī)定將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管，對保管物造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、保管費(fèi)用
訂立保管合同時應(yīng)當(dāng)明確保管費(fèi)用，否則保管會是無償?shù)牧x務(wù)行為。
無償?shù)谋９苄袨槌９苋四茏C明自己沒有重大過錯行為不承擔(dān)賠償責(zé)任外，其他情形也要承擔(dān)保管物的損害賠償責(zé)任，因此，在訂立保管合同時，應(yīng)明確保管物應(yīng)支付的費(fèi)用。
五、保管合同的終止
1、保管合同終止的原因
①因履行而終止。②因抵銷而終止。
�、垡蛱岽娑K止。④因雙方協(xié)議而終止。
六、保管合同的訴訟時效
《民法通則》第一百三十六條規(guī)定，寄存財物被丟失或者損毀的，訴訟時效期間為1年。
七、保管合同的違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除
(一)違約責(zé)任
1、《合同法》規(guī)定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性質(zhì)需要采取特殊保管措施的，寄存人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受損失的`，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任;保管人因此受損失的，除保管人知道并未采取補(bǔ)救措施的以外，寄存人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2、《合同法》規(guī)定，保管人違反規(guī)定將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管，對保管物造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3、保管期間屆滿或者寄存人提前領(lǐng)取保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)將原物及其孳息歸還寄存人。如果因違約行為使對方失去實(shí)際上可獲得的利益，包括利息的損失、自然孳息損失、利潤損失等，應(yīng)當(dāng)賠償受害方所遭受的損失。
(二)保管合同的違約責(zé)任的免除
一是因不可抗力而免責(zé)。不可抗力是當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。由于不可抗力的原因造成保管合同不能履行或不能完全履行，不是當(dāng)事人主觀上的過錯所引起的，因此，在不可抗力發(fā)生后，有關(guān)當(dāng)事人即可依法免除違約責(zé)任。
二是受害人對于損失的發(fā)生也有過錯的，可以減輕或者免除違約方的責(zé)任。
八、爭議解決方式
①如約定訴訟管轄法院，只能約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、合同標(biāo)的物所在地法院管轄，且只能約定其中一個法院管轄。如果約定不明確、選擇兩個以上法院管轄、或約定上述5個法院以外的法院，或既約定仲裁又約定訴訟的，這樣解決爭議的條款是無效的。
②如約定仲裁，應(yīng)當(dāng)明確約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁事項。仲裁機(jī)構(gòu)約定明確的標(biāo)準(zhǔn)為：仲裁機(jī)構(gòu)所在地明確，同一地點(diǎn)有兩個以上仲裁機(jī)構(gòu)的應(yīng)當(dāng)寫明約定的仲裁機(jī)構(gòu)的詳細(xì)名稱。
�、郯l(fā)生爭議后當(dāng)事人雙方可以平等協(xié)商達(dá)成共識，也可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院起訴以及依約定申請仲裁。人民法院的裁判、調(diào)解以及仲裁機(jī)構(gòu)的裁決、調(diào)解都是具有強(qiáng)制力;當(dāng)事人雙方協(xié)商達(dá)成的共識和人民調(diào)解委員會的調(diào)解沒有強(qiáng)制力但是其效力等同于簽訂了新的合同。
綜上所述，合同雙方在履行保管合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定來履行，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。
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