房屋出租人可以提前解除租賃合同的條件

　　出租人與承租人，房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：

　　(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;

　　(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;

　　(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的;

　　(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

　　如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請求法院調(diào)解或者判決，來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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