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  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

    時(shí)間:2023-01-11 13:27:26 其他合同范本 我要投稿

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(15篇)

      隨著人們對法律的了解日益加深,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,希望對大家有所幫助。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(15篇)

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1

      委托人(甲方):_________

      經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

      依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明:

      1.身份證;國籍_________編號(hào)_________

      2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

      3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

      4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

      5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________

      6.其他證明或資料_________

      甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第二條 乙方向甲方出示下列有效證明:

      1.身份證;國籍_________編號(hào)_________

      2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

      3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

      4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

      5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________

      6.其他證明或資料_________

      乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

      1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。

      2.具體要求:_________。

      3.其他要求:_________。

      第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

      1.居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

      2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

      3.咨詢服務(wù)的支付_________元。

      4.服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

      第五條 本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

      第六條 本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      第七條 本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)

      第八條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

      1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

      2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

      3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

      4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

      _________。

      第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

      1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

      2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

      3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

      _________。

      第十條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

      第十一條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

      第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

      第十四條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

      第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

      第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

      1.向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁_________;

      2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

      第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):_________

      乙方(蓋章):_________

      身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

      法定代表人(簽字):_________

      住址:_________

      法定代表人住址:_________

      郵政編碼:_________

      營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      注冊地址:_________

      郵政編碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      委托代理人(簽字):_________

      承辦經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

     。ㄙY格證編號(hào):_________)

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________

      簽訂地點(diǎn):_________

      附件

      備注欄

      甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同(編號(hào):_________),業(yè)已經(jīng)備案。

      經(jīng)辦人:_________(簽字)

      房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(蓋章)

      _________年_________月_________日

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2

      合同編號(hào):_________

      委托人(甲方):_________

      受托人(乙方):_________

      依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

      居間出售

      居間購置

      居間出租

      居間承租

      1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

      2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

      1.內(nèi)容:_________。

      2.條件:_________。

      3.要求:_________。

      第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

      1.內(nèi)容:_________。

      2.條件:_________。

      3.要求:_________。

      第四條 本合同委托期限

      自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

      第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

      房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

      代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

      第六條 中介費(fèi),代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,條件,結(jié)算方法如下:

      _________。

      第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

      1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

      2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

      3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

      4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

      5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通,損害甲方利益的;

      6._________。

      第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

      1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;

      2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

      3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

      4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

      5._________。

      第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

      第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

      第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

      第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

      第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

      1.向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁。

      2.向人民法院起訴。

      第十五條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________ 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      居。缘刂罚篲________ 居住/注冊地址:_________

      郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

      聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

      委托代理人(簽字):_________ 經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

      資格證編號(hào):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

      附件

      使用說明

      1.本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦,僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。

      2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,慎重簽訂。

      3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

      4.簽訂本合同前,甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對方有效證件、證明。

      5.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

      6.代理人簽訂本合同時(shí),應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

      7.甲方要求乙方代為收取,支付訂金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的,可通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3

      委托人(甲方):

      受托人(乙方):

      第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

      第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

      第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括:

      (一)【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

      【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

     。ǘ

      第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個(gè)月內(nèi),不與乙方介紹過的客戶私下成交。

      第六條 乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

      第七條 傭金支付

      【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金:

     。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

     。ǘ┌醇s定金額人民幣_(tái) ________,(大寫) 元支付給乙方。

      【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金:

     。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

     。ǘ┌醇s定金額人民幣 元,(大寫) 元整支付給乙方。

      第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

      第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

      第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項(xiàng)解決:

      (一)向 仲裁委員會(huì)申請仲裁;

     。ǘ┫蚍ㄔ禾崞鹪V訟。

      第十一條 本合同壹式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

      補(bǔ) 充 條 款

      ―――――――――――――――――――――――――

      (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

      甲方(一):

      【身份】【 】證號(hào):

      【居住】【注冊】地址:

      郵政編碼:

      代理人:

      聯(lián)系電話: 手機(jī):

      【本人】【法定代表人】(簽章)

      甲方(二):

      【身份】【 】證號(hào):

      【居住】【注冊】地址:

      郵政編碼:

      代理人:

      聯(lián)系電話: 手機(jī):

      【本人】【法定代表人】(簽章)

      甲方(三):

      【身份】【 】證號(hào):

      【居住】【注冊】地址:

      郵政編碼:

      代理人:

      聯(lián)系電話: 手機(jī):

      【本人】【法定代表人】(簽章)

      年 月 日簽于:

      乙方(名稱):

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同4

      1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間),是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹,促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動(dòng)

      2、本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

      3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。

      4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項(xiàng)供選擇內(nèi)容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項(xiàng)。

      5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

      6、在簽訂本合同前,乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

      7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同

     。ê贤幪(hào): )

      經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

      名稱或姓名: 資格證書號(hào):

      住所: 電話:

      法定代表人: 身份證號(hào):

      委托代理人: 身份證號(hào):

      資格證書號(hào): 電話:

      委托人:(乙方)

      名稱或姓名: 身份證號(hào):

      住所: 電話:

      委托代理人: 身份證號(hào):

      住所: 電話:

      委托人(丙方)

      名稱或姓名: 身份證號(hào):

      住所: 電話:

      委托代理人: 身份證號(hào):

      住所: 電話:

      根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

      第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

      第二條 具體事項(xiàng)條款:

     。1)乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn) (轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼 。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫) 人民幣。

     。2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為 年;租金 元/月;年租金(大寫) 人民幣。

     。3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào),權(quán)屬證明的建筑面積為 平方米 (所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼 。

      (4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫) 元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

      (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫) 元人民幣,其中乙方交付 元人民幣,丙方交付 元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

     。6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

      第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償。

      第四條 乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

      第五條 丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

      第六條 本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

      第七條 其他約定事項(xiàng):

     。1) ;

     。2) ;

      (3) 。

      第八條 合同糾紛的處理

      本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第 項(xiàng)方式解決。

     。1)向沈陽仲裁委員會(huì)依法申請仲裁。

     。2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

      第九條 本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

      甲方: 乙方: 丙方:

     。ê炞只蛏w章) (簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

      年 月 日 年 月 日 年 月 日

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同5

      合同編號(hào):_________

      出租方(以下簡稱甲方):_________

      身份證號(hào)碼:_________

      出租方代理人:_________

      身份證號(hào)碼:_________

      承租方(以下簡稱乙方):_________

      身份證號(hào)碼:_________

      承租方代理人:_________

      身份證號(hào)碼:_________

      中介服務(wù)方(以下簡稱丙方):_________

      工商注冊號(hào):_________

      備案證號(hào)碼:_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

      第一條 本宗租賃房產(chǎn)狀況:

      1.房屋位置:甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。

      2.建筑面積:_________平方米(其中:單元面積為:_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權(quán)屬證明),租賃用途:_________。

      3.租金及支付方式:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為_________(幣種)大寫:_________元整(¥_________)。

      支付方式:[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

      開戶行:_________

      戶名:_________

      賬號(hào):_________

      付款時(shí)間為:公歷每個(gè)月_________日前支付。

      4.租賃期限:

      自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月時(shí)間。

      5.配套及附屬:

     。1)配套:_________。

      (2)家電:_________。

     。3)家具:_________。

     。4)其他:_________。

     。5)固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿,應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

      第二條 委托中介事項(xiàng):

      丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù)。

      第三條 中介及代理行為的承諾:

      1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

      2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

      3.丙方保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

      第四條 中介服務(wù)范圍:

      選擇下列第[_________]項(xiàng)服務(wù)。

      1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

      2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

      3.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

      4.其他_________。

      第五條 中介服務(wù)段落:

      丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束。

      第六條 中介服務(wù)傭金:

      自甲、乙雙方簽訂本合同后,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

      1.丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)_________(¥_________)。

      2.丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)_________(¥_________)。

      第七條 當(dāng)事人配合與保密:

      對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí),甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

      第八條 中介權(quán)益說明:

      甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯(cuò),甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

      第九條 丙方的權(quán)利義務(wù):

      1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;

      2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;

      3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn);

      4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

      5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用;

      6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

      7.在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

      第十條 甲方的權(quán)利義務(wù):

      1.甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的'房地產(chǎn)租賃信息,并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

      2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料:

     。1)身份證復(fù)印件;

      (2)房屋權(quán)屬證書;

     。3)土地使用權(quán)證;

     。4)其它相關(guān)資料:_________。

      3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,不得隱瞞;

      4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(¥_________),作為有關(guān)費(fèi)用,如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息),待本合同期滿或終止時(shí),甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,由甲方返還乙方;

      5.除甲、乙方另有約定之外,甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),以確保房屋正常使用;甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修,乙方可以自行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

      6.甲方如出售該房產(chǎn),應(yīng)提前_________日書面告知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),應(yīng)書面告知乙方。

      第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù):

      1.乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

      2.乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況;

      3.房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

      4.房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,經(jīng)甲方同意的裝修或改造,在租賃期屆滿后,可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接,不得擅自毀損;

      5.乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金,否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金,逾期_________日不繳納租金的,甲方有權(quán)解除本合同;

      6.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,辦理暫住證等相關(guān)證件,搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng),不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng);

      7.乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;若_________個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本合同。

      8.租賃期屆滿,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      第十二條 違約責(zé)任:

      1.依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,否則屬違約行為,應(yīng)當(dāng)支付違約金_________。違約金不足賠償損失的,還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

      2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯(cuò)的,由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

      3.丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

      4.除合同另有約定外,任何一方需提前終止本合同的,應(yīng)提前_________日書面告知對方,并支付違約金_________;

      5.丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,保障甲乙雙方的交易安全,并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),因丙方原因給甲乙雙方造成損失,丙方做相應(yīng)賠償。

      第十三條 因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé),但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。

      第十四條 合同爭議解決方式:

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[_________]項(xiàng)解決:

      1.向_________仲裁委員會(huì)提請仲裁。

      2.依法向人民法院起訴。

      第十五條 生效條款:

      本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

      本合同和補(bǔ)充協(xié)議共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方_________份,具有同等法律效力。

      第十六條 其它事項(xiàng):

      _________。

      甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

      聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

      聯(lián)系地址:_________ 聯(lián)系地址:_________

      郵編:_________ 郵編:_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

      丙方(蓋章):_________

      簽約代表(簽字):_________

      經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________

      附件

      一、合同文本空格[]中選擇內(nèi)容,可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇,并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號(hào)大寫(壹、貳)填入[];對不選擇的內(nèi)容,用橫線將其劃除。

      二、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,各方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

      三、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)優(yōu)先。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6

      本合同雙方當(dāng)事人

      委托人(甲方)

      經(jīng)紀(jì)人(乙方)

      依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ];代理[ ];咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明:(見附件一)

      ( )1.身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]

      ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

      ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

      ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

      ( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

      ( )6.其他證明或資料[ ]

      甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

      ( )1.身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]

      ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

      ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

      ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

      ( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

      ( )6.其他證明或資料[ ]

      乙方向甲方提供的上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

      第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

      1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

      2.具體要求

      3.其他要求

      第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

      居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付:

      居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

      居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

      咨詢服務(wù)的支付_________元。

      服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

      第五條

      本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

      甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

      第六條

      本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      第七條

      本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

      乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同7

      出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

      身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

      出租方代理人:承租方代理人:

      身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

      中介服務(wù)方(以下簡稱丙方):

      工商注冊號(hào):

      備案證號(hào)碼:

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

      第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況:

      1、房屋位置:甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

      2、建筑面積:平方米(其中:單元面積為:、附屬間面積為)(詳見權(quán)屬證明),租賃用途:

      3、租金及支付方式:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為(幣種)(大寫):佰拾萬仟佰拾元整()。

      支付方式:[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

      開戶行:戶名:賬號(hào)

      付款時(shí)間為:公歷每個(gè)月日前支付

      4、租賃期限:

      自________年____月____日至________年____月____日止,共計(jì)個(gè)月時(shí)間

      5、配套及附屬:

      1)、配套:

      2)、家電:

      3)、家具:

      4)、其他:

      5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

      乙方租賃期滿,應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

      第二條、委托中介事項(xiàng):

      丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

      第三條、中介及代理行為的承諾:

      1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

      2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

      3、丙方保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

      第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。

      1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

      2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

      3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

      4、其他。

      第五條、中介服務(wù)段落:

      丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

      第六條、中介服務(wù)傭金:

      自甲、乙雙方簽訂本合同后,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

      1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元()。

      2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元()。

      第七條、當(dāng)事人配合與保密:

      對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí),甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

      第八條、中介權(quán)益說明:

      甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯(cuò),甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

      第九條、丙方的權(quán)利義務(wù):

      1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;

      2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;

      3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn);

      4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

      5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用;

      6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

      7、在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

      第十條、甲方的權(quán)利義務(wù):

      1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息,并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

      2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料:

     。1)身份證復(fù)印件;

     。2)房屋權(quán)屬證書;

     。3)土地使用權(quán)證;

     。4)其它相關(guān)資料:。

      3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,不得隱瞞;

      4、甲方向乙方收。◣欧N)(大寫)萬仟佰拾元(),作為有關(guān)費(fèi)用,如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息),待本合同期滿或終止時(shí),甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,由甲方返還乙方;

      5、除甲、乙方另有約定之外,甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),以確保房屋正常使用;甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修,乙方可以自行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

      6、甲方如出售該房產(chǎn),應(yīng)提前日書面告知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),應(yīng)書面告知乙方。

      第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù):

      1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

      2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況;

      3、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

      4、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,經(jīng)甲方同意的裝修或改造,在租賃期屆滿后,可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接,不得擅自毀損;

      5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金,否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金,逾期日不繳納租金的,甲方有權(quán)解除本合同;

      6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,辦理暫住證等相關(guān)證件,搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng),不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng);

      7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本合同

      8、租賃期屆滿,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      第十二條、違約責(zé)任:

      1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,否則屬違約行為,應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的,還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

      2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯(cuò)的,由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

      3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

      4、除合同另有約定外,任何一方需提前終止本合同的,應(yīng)提前日書面告知對方,并支付違約金;

      5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,保障甲乙雙方的交易安全,并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),因丙方原因給甲乙雙方造成損失,丙方做相應(yīng)賠償。

      因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé),但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。

      合同爭議解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[]項(xiàng)解決:

      1、向仲裁委員會(huì)提請仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      第十五條、生效條款:本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

      本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,丙方份,具有同等法律效力。

      第十六條、其它事項(xiàng):(空格如不夠用,可以另接)

      甲方(出租方):乙房(承租方):

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

      郵編:郵編:

      丙方(中介服務(wù)方):

      簽約代表:

      經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:

      聯(lián)系電話:

      簽訂地點(diǎn):

      簽訂時(shí)間:________年____月____日

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同8

      賣方(以下簡稱甲方):

      買方(以下簡稱乙方):

      身份證號(hào)碼:

      身份證號(hào)碼:

      賣方代理人:

      買方代理人:

      身份證號(hào)碼:

      身份證號(hào)碼:

      中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)

      工商注冊號(hào):

      備案證號(hào)碼:

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

      第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況:

      1、房屋座落:甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)

      2、建筑面積: 平方米(其中:私有面積: m2、共有面積 m2附屬間面積 m2)。

     。ㄔ斠婇欧繖(quán)證 字第 號(hào))(土地使用證 _________字第______________號(hào))

      3、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為 (幣種)

     。ù髮懀 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )。

      [其中:房產(chǎn)買賣價(jià)為 (幣種)(大寫): 佰 拾 萬 仟 拾 元整(¥ );裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 (幣種)(大寫): 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )]。

      4、成交細(xì)目:

      1)、配套:

      2)、家電:

      3)、家具:

      4)、其他:

      5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付。

      第二條、中介服務(wù)方承諾:

      1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

      2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

      3、 保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

      第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng):

      1、 丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

      2、 丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

      第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[ ]項(xiàng)服務(wù)。

      1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

      2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

      3、房產(chǎn)行銷推介;

      4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù);

      5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù);

      6、為乙方辦理 〔注:填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù);

      7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù);

      8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

      9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

      10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

      11、其他 。

      第五條、中介服務(wù)段落:

      1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

      2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶、交房、放款之日止。

      第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)):

      1、中介服務(wù)傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi),丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

      a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬 仟 佰 拾 元(¥ )。

      b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬 仟 佰 拾 元(¥ )。

      甲方(簽章):_________

      乙方(簽章):_________

      丙方(簽章):_________

      簽訂地點(diǎn):___________

      簽訂地點(diǎn):___________

      簽訂地點(diǎn):___________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同9

      賣方(以下簡稱甲方):______________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理人:_______________________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________

      買方(以下簡稱乙方):______________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理人:_______________________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理機(jī)構(gòu):____________________________經(jīng)辦人:_______________________________聯(lián)系電話:_______

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________,房屋用途為______________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。

      2、該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________(共有權(quán)證號(hào)_____________________),土地使用證號(hào)______________________,土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。

      3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:___________________________________ ________________________________________________________________

      4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

      5、乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

      第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(幣)每平方米_______元,總金額____________________________元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

      第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

      1、一次性付款:本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

      2、分期付款:___________________________________________________________受理日期:________年____月____日編號(hào):_____________委托方備注委托權(quán)限代 辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括:代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括:代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù)),代 辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說明:

      1、登記;

      2、交易成功,委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。

      受托方(簽章):__________委托方(簽章):__________

      受托方經(jīng)辦人(簽章):__________委托方經(jīng)辦人(簽章):__________

      日期:__________

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10

      合同編號(hào):___________________

      本合同雙方當(dāng)事人:_________________________

      委托人:(甲方)___________________________

      經(jīng)紀(jì)人:(乙方)____________________________

      依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介________;代理_________;咨詢________;向乙方提供以下有效證明(見附件一略):

     。ǎ1.身份證:國籍____________編號(hào)____________

      ()2.營業(yè)執(zhí)照:編號(hào)__________________________

     。ǎ3.房地產(chǎn)權(quán)證:編號(hào)________________________

     。ǎ4.商品房預(yù)售許可證:編號(hào)__________________

     。ǎ5.他項(xiàng)權(quán)利證書:編號(hào)______________________

     。ǎ6.其他證明或資料:___________________________

      甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二略):

      ()1.身份證:國籍____________編號(hào)____________

      ()2.營業(yè)執(zhí)照:編號(hào)____________

      ()3.房地產(chǎn)權(quán)證:編號(hào)____________

     。ǎ4.商品房預(yù)售許可證:編號(hào)____________

     。ǎ5.他項(xiàng)權(quán)利證書:編號(hào)___________

      ()6.其他證明或資料:____________

      乙方向甲方提供上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

      第三條本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

      乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

      第四條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

      1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

      2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

      3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

      4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

      5.________________________________________________________。

      6.________________________________________________________。

      7.________________________________________________________。

      第五條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

      1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

      2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;不給付約定服務(wù)費(fèi),或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

      3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

      4.________________________________________________________。

      第六條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

      第七條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

      本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

      第八條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      第九條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

      第十條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

      第十一條本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的

      十天內(nèi),由乙方按規(guī)定將本合同交XX市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

      第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:

      1.向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。

      2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

      第十三條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,XX市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_____份,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):______________________

      甲方代理人(簽章):________________

      ____________年__________月________日

      乙方(簽章):______________________

      乙方代理人(簽章):________________

      ____________年__________月________日

      補(bǔ)充條款

      ———————————————————————

     。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11

      (合同編號(hào): )

      委托人(甲方):

      受托人(乙方):

      第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

      第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

      第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括:

      【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

      【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

      第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個(gè)月內(nèi),不與乙方介紹過的客戶私下成交。

      第六條 乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

      第七條  傭金支付

      【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金:

      (一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

      (二)按約定金額人民幣_(tái)___,(大寫) 元支付給乙方。

      【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金:

      (一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

      (二)按約定金額人民幣 元,(大寫) 元整支付給乙方。

      第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

      第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

      第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項(xiàng)解決:

      (一)向 仲裁委員會(huì)申請仲裁;

      (二)向法院提起訴訟。

      第十一條 本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。

      甲方(一):

      【身份】證號(hào):【居住】【注冊】地址:郵政編碼:

      代理人:

      聯(lián)系電話: 手機(jī):

      【本人】【法定代表人】(簽章)

      甲方(二):

      【身份】證號(hào):【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:

      聯(lián)系電話:手機(jī):

      【本人】【法定代表人】(簽章)

      甲方(三):

      【身份】證號(hào):【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:

      聯(lián)系電話:手機(jī):

      【本人】【法定代表人】(簽章)

      年 月 日簽于:

      乙方(名稱):

      營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:【營業(yè)】【注冊】地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:

      房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章):

      房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào)):

      聯(lián)系電話:

      年 月 日簽于:

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12

      甲方:_________________有限公司

      乙方:____________________

      甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議;

      一、乙方的工種崗位為:_________________。在協(xié)議期內(nèi),甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的,應(yīng)與乙方協(xié)商,乙方如無正當(dāng)理由應(yīng)服從甲方變更。

      二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式:_________________(一)協(xié)議期限為1年,即從________年____月____日至________年____月____日止。

      三、甲方規(guī)定責(zé)任工資為:________________元,業(yè)績抽成按弄潮兒房薪金制度。

      四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

      五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密,如涉及甲方業(yè)績,成交情況,運(yùn)作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責(zé)任,及索要經(jīng)濟(jì)賠償。

      六、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除本協(xié)議:_________________

      (一)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

      (二)嚴(yán)重失職、營私舞弊、私下自做單,對甲方利益造成重大損害的;

      (三)被依法追究刑事責(zé)任的;

      (四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;

      (五)犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的;乙方出現(xiàn)前款情形之一,甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重,對其給予違紀(jì)辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟(jì)賠償。

      七、有下列情形之一的,甲方可以解除本協(xié)議,但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方:_________________

      (一)乙方患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

      (二)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

      八、本協(xié)議期滿或當(dāng)事人約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn),協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得終止本協(xié)議:_________________

      (一)患病或者負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

      (二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

      九、一方違反本協(xié)議,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害后果和責(zé)任大小承擔(dān)違約責(zé)任;一方無正當(dāng)理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的,應(yīng)賠償對方違約金__________元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個(gè)月乙方解除本協(xié)議前十二個(gè)月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的,乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費(fèi)總額的30%。

      十、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項(xiàng):_________________

      甲方:_________________有限公司

      乙方:____________________

      ________年____月____日至________年____月____日

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同13

      (合同編號(hào):)

      經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

      名稱或姓名:

      資格證書號(hào):

      住所:

      電話:

      法定代表人:

      身份證號(hào):

      委托代理人:

      身份證號(hào):

      資格證書號(hào):

      電話:

      委托人:(乙方)

      名稱或姓名:

      身份證號(hào):

      住所:

      電話:

      委托代理人:

      身份證號(hào):

      住所:

      電話:

      委托人(丙方)

      名稱或姓名:

      身份證號(hào):

      住所:

      電話:

      委托代理人:

      身份證號(hào):

      住所:

      電話:

      根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

      第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

      第二條、具體事項(xiàng)條款:

      (1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。

      該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

      轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。

      (2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。

      (3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號(hào)樓單元層 號(hào),權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

      (4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

      (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣,其中乙方交付元人民幣,丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

      (6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

      第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償。

      第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

      第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

      第六條、本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

      第七條、其他約定事項(xiàng):

      (1)、

      第八條、合同糾紛的處理

      本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。

      協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第 項(xiàng)方式解決。

      (1)向沈陽仲裁委員會(huì)依法申請仲裁。

      (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

      第九條、本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      丙方:

      (簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

      年 月 日

      年 月 日

      年 月 日

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同14

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

      委 托 人(甲方): 經(jīng) 紀(jì) 人(丙方):簽 訂 地 點(diǎn): 合 同 編 號(hào):

      合肥市房地產(chǎn)管理局

      合肥市工商行政管理局監(jiān)制

      簽約須知

      一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

      二、本合同使用范圍

      1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人; 2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

      三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

      四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題:

      1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

      3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

      4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

      五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

      六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,知悉其含義。若需代理人簽訂本合同,應(yīng)出具委托書。

      七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

      房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合肥市物價(jià)局合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1—2%(買賣雙方交);房屋租賃:住宅按成交一個(gè)月租金的40—50%一次計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20—30%一次性計(jì)收。

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)

      委托人(甲方): 經(jīng)紀(jì)人(丙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市 區(qū)[路][小區(qū)] 號(hào)幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

     。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布; (二)充當(dāng)訂約介紹人;

     。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同; (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

     。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][ ][];

     。 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。

      第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況: (一)產(chǎn)權(quán)人姓名: ,建筑面積: m2,建成年份:

      年,層次:

      層,房屋結(jié)構(gòu):

      ,房

      屋權(quán)屬證號(hào): ,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有];

     。ǘ┦覂(nèi)裝修情況: ; ;

     。ㄈ┦覂(nèi)家具物品情況: (四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況: ;

     。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格:

      元/ m2; (六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[ /年]。

      第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

     。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)

      確。

     。ǘ┘追綉(yīng)于本合同簽訂后 復(fù)印件:

      1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書

      3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料:(1)(3)

      (2) 。

      日內(nèi)向丙方提交下列資料的

     。4)

     。ㄈ┘追綉(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

     。ㄋ模┘追綉(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地

      產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

      (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

     。┍綄追教峤坏奈募Y料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

     。ㄆ撸┍綉(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。 (八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。 (九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。 (十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

     。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)

      元。不得收取其他費(fèi)用。

      第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任

     。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項(xiàng),甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在

      日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地

      元。

      產(chǎn)無法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金

      (二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在

      日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房

      元。 元。

      地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金

      單方解除本合同,由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第

      種方式解決:

      篇三:合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之二)范本

      合同編號(hào):_________

      委托人(乙方):_________

      經(jīng)紀(jì)人(丙方):_________

      簽訂地點(diǎn):_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 乙方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)

      _________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用

      房][_________]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

     。ㄒ唬┨峁┯喖s信息;

     。ǘ┏洚(dāng)訂約介紹人;

     。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;

     。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

      (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過

      戶][_________][_________];

      (六)_________

      第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

      第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況:

     。ㄒ唬⿺M[買受][承租]房屋建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有],[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2;

     。ǘ┙(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________

      元][_________元/年]。

      第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

     。ㄒ唬┮曳綉(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

     。ǘ┮曳綉(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

     。ㄈ┮曳綉(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

     。ㄋ模┮曳綉(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

     。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

     。┍綄σ曳教峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

     。ㄆ撸┍綉(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

     。ò耍┍綉(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

      (九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

     。ㄊ┍綉(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。 (十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

      第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任

     。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

     。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

      單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

      第六條 合同糾紛的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

      1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請仲裁;

      2、依法向人民法院起訴。

      第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

      第八條 本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。

      第九條 其他約定條款

     。ㄒ唬________

     。ǘ________

     。ㄈ________

      第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

      委托方(乙方)簽章:_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________ 證件名稱:_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:_________ 證件號(hào)碼:_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

      代理人簽字:_________

      證件名稱:_________

      證件號(hào)碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      共有人簽字:_________

      簽訂時(shí)間:_________ 年____月____日

      附件

      一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

      ………………………………………………………………………………

     。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

      附屬設(shè)施:_________ 設(shè)備:_________

      室內(nèi)裝飾:_________

      二、_________

      簽約須知

      一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

      二、本合同使用范圍

      1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;

      2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

      三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

      四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題:

      1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

      2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

      3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

      4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

      五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

      六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,知悉其含義。若需代理人簽訂本合同,應(yīng)出具委托書。

      七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

      房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃:住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同15

      委 托 人(甲方):_________

      經(jīng) 紀(jì) 人(丙方):_________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

      (一)提供信息發(fā)布;

     。ǘ┏洚(dāng)訂約介紹人:

     。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同:

     。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù):

     。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

     。________

      第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

      第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的:

     。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)人姓名:_________,建筑面積:_________m2, 建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,房屋權(quán)屬證號(hào):_________,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有];

     。ǘ┦覂(nèi)裝修情況:_________

      (三)室內(nèi)家具物品情況:_________

     。ㄋ模┧㈦、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況:

      ?_________

      (五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格:_________元/m2 。

     。┙(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。

      第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

     。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。

     。ǘ┘追綉(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件:

      1、產(chǎn)權(quán)人身份證

      2、房屋權(quán)屬證書

      3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

      4、其他相關(guān)資料:

     。1)_________

      (2)_________

     。3)_________

      (4)_________

     。ㄈ┘追綉(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,

      并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。

     。ㄋ模┘追綉(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

     。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

     。┍綄追教峤坏奈募Y料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

     。ㄆ撸┍綉(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。

     。ò耍┍綉(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。

     。ň牛┍綉(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

      (十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

     。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用 。

      第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任

     。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項(xiàng),甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

     。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

      單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

      第六條 合同糾紛的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

      1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請仲裁;

      2、依法向人民法院起訴。

      第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

      第八條 本合同一式兩份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。

      第九條 其他約定條款

     。ㄒ唬________

      (二)_________

     。ㄈ________

      第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

      委托方(乙方)簽章:_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________

      證件名稱:_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:_________

      證件號(hào)碼:_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________

      聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

      代理人簽字:_________

      證件名稱:_________

      證件號(hào)碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      共有人簽字:_________

      簽訂時(shí)間:_________ 年____月____日

      附件

      一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

      .....................................................................

     。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

      附屬設(shè)施:_________ 設(shè)備:_________

      室內(nèi)裝飾:_________

      二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況

      .....................................................................

     。ㄕ迟N線)?(騎縫章加蓋處)

      三、其他

     。ㄒ唬________

     。ǘ________

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