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  • 房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)

    時間:2022-05-01 17:08:45 崗位職責(zé) 我要投稿

    房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)

      在日常生活和工作中,大家逐漸認識到崗位職責(zé)的重要性,制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競爭活力,提高工作效率。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢?以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)專員崗位職責(zé),歡迎閱讀與收藏。

    房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)

    房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)1

      崗位設(shè)置:主任策劃師一名、平面設(shè)計師一名、策劃師一名。

      1、策劃部職能

     。1)負責(zé)市場調(diào)研管理;

      (2)負責(zé)項目前期論證管理;

     。3)負責(zé)項目全程策劃和管理。

      2、策劃部各崗位職責(zé)。

      主任策劃師

      直接上級:營銷總監(jiān)直接下級:平面設(shè)計師、策劃師。

      本職工作:項目策劃。

      崗位職責(zé):

     。1)負責(zé)擬訂市場調(diào)研報告并對委托調(diào)研取得的成果進行初驗;

     。2)負責(zé)策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M行校驗;

     。3)負責(zé)對項目策劃的實施進行全程跟蹤和監(jiān)督,確保項目策劃思想的貫徹;

     。4)負責(zé)制訂項目年度、月度廣告計劃和費用預(yù)算;

     。5)負責(zé)制訂營銷推廣策略,形成報告,按程序報批;

      (6)負責(zé)制訂廣告宣傳活動策劃,按程序報批;

     。7)負責(zé)制訂公關(guān)促銷活動策劃,按程序報批;

      (8)負責(zé)制訂銷售案場和樣板房的設(shè)計、裝修、裝飾建議書,按程序報批;

     。9)負責(zé)組織執(zhí)行廣告計劃;

     。10)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。平面設(shè)計師直接上級:主任策劃師本職工作:平面設(shè)計崗位職責(zé):

     。1)負責(zé)多媒體廣告的設(shè)計、制作、協(xié)調(diào),按程序報批;

     。2)負責(zé)平面設(shè)計制作、協(xié)調(diào),按程序報批;

     。3)參與項目策劃;

     。4)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

      策劃師

      直接上級:主任策劃師。

      本職工作:協(xié)助主任策劃師工作。

      崗位職責(zé):

     。1)負責(zé)項目策劃文案擬辦;

      (2)負責(zé)了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場行情;

     。3)負責(zé)定期將依據(jù)市場調(diào)研和統(tǒng)計分析得出的結(jié)論提交部門經(jīng)理;

    (4)協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項廣告計劃;

     。5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

    房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)2

      職責(zé)1

      協(xié)助采購價格和合同管理體系的建立、完善和更新工作

      職責(zé)2

      協(xié)助采購合同主管制定公司合同策略、價格分析流程和談判流程、編制合同范本

      職責(zé)3

      協(xié)助建立采購價格管理、談判管理以及合同管理流程起草合同范本

      職責(zé)4

      收集采購價格信息、實施采購價格調(diào)研活動、編寫采購價格調(diào)研報告

      職責(zé)5

      協(xié)助采購合同主管起草合同文本、確定主要合同條款

      職責(zé)6

      參與合同談判工作、執(zhí)行合同風(fēng)險防范措施

      職責(zé)7

      整理、匯總談判資料、價格資料和合同文件

      職責(zé)8

      完成采購合同主管臨時交辦的其他工作

    房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)3

      崗位職責(zé):

      1、負責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā)

      2、負責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的`咨詢服務(wù)

      3、負責(zé)公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等,促成業(yè)務(wù)成交

      任職資格:

      1、大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲—30歲之間

      2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)

      3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗

      4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神

    房地產(chǎn)專員崗位職責(zé)4

      崗位基本信息

      崗位名稱:策劃專員

      所屬部門:項目營銷策劃部

      崗位職等:直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬

      崗位概要:負責(zé)參與指定項目的市場調(diào)查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行

      職責(zé)描述

      重點工作

      1.計劃制訂:根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃,擬訂項目策劃方案、市場調(diào)查計劃及推廣計劃;

      2.市場分析:根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,負責(zé)投資項目的市場調(diào)研,進行市場分析,開展市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作,形成項目策劃報告,為上級領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計提供依據(jù);針對市場變化,及時判斷,提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導(dǎo);

      3.產(chǎn)品策劃:根據(jù)核準的品牌和產(chǎn)品推廣計劃,負責(zé)開展公司品牌策劃及推廣工作,參與各類參展活動;根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃,開展推廣效果實施評價;參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況,評價各類廣告的實際效果和影響力,結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢,提出適合本公司的專業(yè)策劃建議;

      4.媒體管理:負責(zé)開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作,并對合作伙伴進行定期與不定期的評價,優(yōu)化資源整合優(yōu)勢;處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;負責(zé)各媒體推廣效果評估;

      5.物業(yè)管理:根據(jù)招投標管理制度,負責(zé)招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件,對評審結(jié)果與投標單位及時溝通,負責(zé)物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作;組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃,為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障;

      一般工作

      1.信息服務(wù):負責(zé)收集項目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報價、房地產(chǎn)市場動態(tài)等信息資料,為公司決策層和部門策劃提供服務(wù);

      2.溝通協(xié)調(diào):做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作;

      3.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);

      主要責(zé)任

      1.保證方案和計劃的可行性及合理性;

      2.保證按計劃完成策劃推廣工作;

      3.保證策劃、推廣工作及時有效;

      4.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確;

      5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;

      崗位權(quán)力

      1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

      2.根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;

      3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

      4.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

      5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

      6.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

      7.按公司制度享有的其他權(quán)力;

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