杭州市公積金貸款個人可貸額度如何計(jì)算
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理杭州市公積金貸款個人可貸額度如何計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
公積金貸款個人可貸額度如何計(jì)算？
個人可貸額度=申請貸款時(shí)近12個月（不含申請當(dāng)月）的公積金賬戶月均余額×15倍（目前我市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和富陽區(qū)倍數(shù)定為15倍）。
住房公積金賬戶月均余額是指職工申請貸款時(shí)近12個月（不含申請當(dāng)月）的住房公積金賬戶月末余額（不含近12個月的一次性補(bǔ)繳）的.平均數(shù)，計(jì)算公式為：住房公積金賬戶月均余額＝近12個月的住房公積金賬戶月末余額合計(jì)數(shù)/月數(shù)。
個人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入，精確至千位，低于15萬元的按15萬元確定，高于50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬元。
具體可貸額度同時(shí)根據(jù)職工所購住房的狀況和價(jià)格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
公積金貸款的利率
1.公積金貸款的利率執(zhí)行中國人民銀行2015年公布的基準(zhǔn)利率。
2.目前公積金貸款基準(zhǔn)利率五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。
3.辦理公積金貸款時(shí)一般需要繳納一年以上才能使用。
可貸額度如何確定
可貸額度是以申請住房公積金貸款時(shí)職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算(杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)的倍數(shù)目前按15倍確定)。
平均余額是指職工申請貸款時(shí)近12個月(不含申請貸款當(dāng)月)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個月的一次性補(bǔ)繳)的平均數(shù)(繳存時(shí)間不足12個月的按實(shí)際月數(shù)確定)。職工個人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入，精確到千位，低于15萬元的，按15萬元確定，高于50萬元的，按50萬元確定。
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