佛山住房公積金租房提取調(diào)整方案
據(jù)悉，從4月起，佛山公積金租房提取有所調(diào)整，具體是怎樣的調(diào)整方案呢?下面我們一起去看看具體的內(nèi)容吧!
佛山住房公積金租房提取調(diào)整方案
具體調(diào)整
1租房提取
●租房提取，指在本市范圍租用住房居住。(注意：非居住用房和市外住房，不在提取之列。)
●租房提取，每年申報(bào)一次，提取時(shí)明確租賃時(shí)間段，不得重復(fù)計(jì)提;每次提取后個(gè)人住房公積金余額不少于500元。
●租房提取的標(biāo)準(zhǔn)，不得高于按照廣東省確定的普通住宅面積標(biāo)準(zhǔn)和市住建部門公布的租金指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，超出部分不計(jì)算提取額。
目前普通住宅標(biāo)準(zhǔn)為單套住房建筑面積144平方米以下，租金指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米23元。
●租用廉租房、公租房或商品住房的，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，承租人可個(gè)人(配偶)辦理全額或按份額提取，提取總額不超過(guò)可提取最高限額。
●租房提取需提交以下材料：
1、租住廉租住房、公共租賃住房提取的，提供房屋租賃合同和相關(guān)管理部門出具的租金繳納憑據(jù)。
2、按照《佛山市流動(dòng)人口和出租屋服務(wù)管理辦法》、《佛山市商品房屋租賃管理實(shí)施辦法》和《佛山市居住房屋出租管理暫行辦法》的規(guī)定，提供經(jīng)房屋租賃管理部門備案的租賃合同、房租發(fā)票。
舉個(gè)例子：
小張、小強(qiáng)他們分別通過(guò)租房提取能提取多少公積金呢?
情況一：
小張?jiān)诜鹕阶夥�，他租賃的房子建筑面積是150m²，每月租金4500元，并能提供相關(guān)的.備案租賃合同和租房發(fā)票等，小張想通過(guò)租房提取住房公積金~
按照2016年4月1日起調(diào)整后的租房辦法，“普通住宅標(biāo)準(zhǔn)為單套住房建筑面積144平方米以下，租金指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米23元”的規(guī)定;小張租房的面積和租金標(biāo)準(zhǔn)都超出了規(guī)定范圍，所以他的提取金額應(yīng)為144×23=3312(元)
那么小張就可以進(jìn)行公積金租房提取3312元。
情況二：
小強(qiáng)租房建筑面積為120 m²，月租金為3000元，那么小強(qiáng)租金單價(jià)為25元/平方米。
按照2016年4月1日起調(diào)整后的租房辦法，“普通住宅標(biāo)準(zhǔn)為單套住房建筑面積144平方米以下，租金指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米23元”的規(guī)定;所以他的提取金額應(yīng)為120×23=2760(元)
那么小強(qiáng)提取的月最高限額為2760元，并不是3000元。
另外，在提醒一下：每次提取后個(gè)人住房公積金余額不少于500元哦!
2無(wú)房提取
繳存職工本人及配偶在我市無(wú)房產(chǎn)而申報(bào)提取的，參照居住所在區(qū)最近一次住建部門公布的公租房平均租金標(biāo)準(zhǔn)的70%，以公租房建造標(biāo)準(zhǔn)(建筑面積60平方米)確定個(gè)人為30平方米，計(jì)算可提取額，一年申報(bào)一次。申請(qǐng)?zhí)崛∫詡�(gè)人為計(jì)，并提交以下資料：
1、提供申請(qǐng)人在我市無(wú)房產(chǎn)證明(由住建管理部門出具);
2、申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)提供本人暫住證明、或居住證明等(戶口簿)，以明確其居住區(qū)域，確定提取標(biāo)準(zhǔn)。
2016年度以無(wú)房證明提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)
舉個(gè)例子：
在佛山南海工作生活的小蘭，可以拿著無(wú)房產(chǎn)證明，還有南海區(qū)相關(guān)的居住證明等材料辦理公積金無(wú)房提取，就可按照2016年無(wú)房證明提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)，每月提取300元了~無(wú)房提取可一年提取一次哦~那么小蘭每年300×12=3600(元)~
另外，在提醒一下：每次提取后個(gè)人住房公積金余額不少于500元哦!
租房提取、無(wú)房提取的時(shí)間間隔是?
每年申報(bào)一次，按自然年計(jì)算，不是相隔一年才能申報(bào)。
租房提取和無(wú)房提取可否同時(shí)申報(bào)?
不能，無(wú)房提取和租房提取都是提取住房公積金用于支付房租的，因此，在提取月份上不得重復(fù)計(jì)提，職工符合哪一種條件，應(yīng)就其符合的其中一種情況提供資料申報(bào)提取。
無(wú)房提取，夫妻間如何界定無(wú)房(一方有房，另一方無(wú)房)?
申請(qǐng)無(wú)房提取以個(gè)人為計(jì)，并提供資料辦理。
在我市無(wú)房產(chǎn)并非僅僅指沒有登記在自己名下的房產(chǎn)就可以辦理，對(duì)于屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)而只登記在配偶名下的是不符合無(wú)房產(chǎn)提取的申報(bào)條件的，職工要如實(shí)申報(bào)，一旦發(fā)現(xiàn)作假行為，將記錄個(gè)人信用情況。
無(wú)房提取會(huì)否影響日后公積金貸款?
個(gè)人明細(xì)余額是影響貸款額度因素之一，不作套數(shù)計(jì)算。
無(wú)房提取后，可否再以購(gòu)房為由申報(bào)提取?
分為兩種情況：
1、在無(wú)房提取后購(gòu)房的，可以按手續(xù)須知提交資料申報(bào)。
2、在佛山市內(nèi)購(gòu)房后，再以無(wú)房為由提供資料進(jìn)行提取的，屬于不實(shí)申報(bào)，一旦發(fā)現(xiàn)，除記錄個(gè)人信用情況外，還需在購(gòu)房提取額度中扣減。
【拓展閱讀】
異地繳存住房公積金職工可否在佛山市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房?
根據(jù)國(guó)家規(guī)定和我市貸款辦法規(guī)定，非我市繳存公積金的職工(異地繳存職工)，須借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合貸款申請(qǐng)之月起，前六個(gè)月連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金的，在其他條件均符合我市公積金貸款規(guī)定的情況下，可到承辦銀行提交申請(qǐng)。
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