鎮(zhèn)江推出十項(xiàng)公積金惠民政策
為進(jìn)一步提升公積金服務(wù)效能，市住房公積金管理中心出臺(tái)了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)流程提升服務(wù)效能的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。《通知》明確了十條公積金惠民政策，對(duì)公積金繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化。
11月17日訊 從現(xiàn)在開(kāi)始，鎮(zhèn)江公積金可按月提取歸還本市商業(yè)銀行住房貸款，也允許現(xiàn)房辦理公積金按揭貸款。這些都是公積金十項(xiàng)惠民新政的內(nèi)容。
為進(jìn)一步提升公積金服務(wù)效能，市住房公積金管理中心出臺(tái)了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)流程提升服務(wù)效能的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)�！锻ㄖ访鞔_了十條公積金惠民政策，對(duì)公積金繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化。
《通知》明確，開(kāi)通按月提取公積金歸還本市商業(yè)銀行住房貸款業(yè)務(wù)。已經(jīng)辦理商業(yè)貸款的借款人，只要正常繳存公積金且無(wú)公積金貸款余額，同時(shí)貸款銀行已與公積金中心實(shí)現(xiàn)直聯(lián)支付，就可委托代扣方式按月提取公積金歸還商業(yè)銀行住房貸款。鎮(zhèn)江首批已實(shí)現(xiàn)直聯(lián)支付的委辦銀行有建設(shè)銀行鎮(zhèn)江分行、中國(guó)銀行鎮(zhèn)江分行、工商銀行鎮(zhèn)江分行、農(nóng)業(yè)銀行鎮(zhèn)江分行。
在簡(jiǎn)化公積金提取手續(xù)上，《通知》規(guī)定：取消公積金提取申請(qǐng)書(shū)，職工攜帶身份證明，根據(jù)相應(yīng)提取情形，持規(guī)定材料就可向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶(hù)余額;達(dá)到法定退休年齡的繳存職工退休提取公積金時(shí)，只需攜帶本人身份證即可申請(qǐng)辦理，取消先前所需退休證等相關(guān)證明材料;男性滿(mǎn)50周歲、女性滿(mǎn)45周歲，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí)，憑《失業(yè)登記證》或終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證辦理，優(yōu)化失業(yè)提取的證明材料;按年償還商業(yè)銀行住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛」e金業(yè)務(wù)時(shí)，所需材料中的《銀行還款明細(xì)賬》，只要提供最近一個(gè)月以上的還款明細(xì)賬，簡(jiǎn)化先前所需近一年內(nèi)《銀行還款明細(xì)賬》。
《通知》明確進(jìn)一步簡(jiǎn)化公積金貸款審批流程。各委辦銀行在公積金信息系統(tǒng)內(nèi)貸款審批，由三級(jí)簡(jiǎn)化為二級(jí);紙質(zhì)“住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表”中委辦銀行審核由三級(jí)簡(jiǎn)化為一級(jí)，縮短公積金貸款審批環(huán)節(jié)。
在公積金貸款手續(xù)簡(jiǎn)化上，《通知》明確，可實(shí)行跨行“商轉(zhuǎn)公”，即借款人在非公積金委辦銀行辦理的商業(yè)貸款，符合商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件的，在將商業(yè)貸款還清后，可到公積金貸款委辦銀行辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。同時(shí)還允許現(xiàn)房辦理公積金按揭貸款，解決開(kāi)發(fā)企業(yè)期房變成現(xiàn)房后無(wú)法預(yù)抵押登記，不能辦理公積金按揭貸款的狀況。另外，還取消了“住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表”中“共同還款承諾”條款，進(jìn)一步簡(jiǎn)化申請(qǐng)表內(nèi)容。
最后，《通知》還明確優(yōu)化單位公積金繳存登記業(yè)務(wù)流程，單位辦理繳存登記不再預(yù)留印鑒;規(guī)范“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”用章，“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”加蓋單位公章或經(jīng)辦部門(mén)章即可辦理;對(duì)繳存人數(shù)較多的繳存單位，開(kāi)展預(yù)約專(zhuān)柜服務(wù)等。
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關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)流程提高服務(wù)效能的通知
鎮(zhèn)公積金﹝2014﹞63號(hào)
市各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步深入推進(jìn)黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)，市公積金中心堅(jiān)持即知即改、立行立改，切實(shí)提高公積金服務(wù)效能，積極轉(zhuǎn)化活動(dòng)成果。經(jīng)充分征求意見(jiàn)和專(zhuān)題研究討論，明確優(yōu)化十一項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)流程，現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：
1、推廣住房公積金網(wǎng)上匯繳。加強(qiáng)對(duì)繳存單位業(yè)務(wù)經(jīng)辦人公積金網(wǎng)銀匯繳系統(tǒng)的`培訓(xùn)，提高公積金網(wǎng)上匯繳的業(yè)務(wù)占比，讓更多單位足不出戶(hù)辦理住房公積金匯繳業(yè)務(wù)。
2、增加單位繳存登記和職工繳存證明辦理網(wǎng)點(diǎn)。增加城區(qū)客戶(hù)服務(wù)部市區(qū)服務(wù)中心和新區(qū)服務(wù)中心辦理市直單位繳存登記及為職工出具公積金貸款使用的正常繳存證明，使單位和職工能選擇就近辦理，減少路途往返。
3、取消職工封存及基數(shù)調(diào)整審核。職工封存簡(jiǎn)化為匯繳承辦銀行根據(jù)單位申報(bào)直接辦理封存變更; 在當(dāng)年政策范圍內(nèi)增加繳存基數(shù)的，匯繳承辦銀行根據(jù)單位申報(bào)直接辦理基數(shù)調(diào)整。
4、優(yōu)化部分類(lèi)型提取審批。提取初審錄入崗錄入并核實(shí)退休銷(xiāo)戶(hù)提取的退休憑證、物業(yè)費(fèi)提取的房屋產(chǎn)權(quán)所有人及面積信息后，提取審批崗優(yōu)先操作退休銷(xiāo)戶(hù)提取及物業(yè)費(fèi)提取的審批確認(rèn)，有效減少職工等待時(shí)間。
5、優(yōu)化貸后管理。在公積金貸款貸后管理中，在確保公積金貸款債權(quán)落實(shí)的情況下，債務(wù)人可申請(qǐng)用非所購(gòu)房產(chǎn)置換抵押物一次，債務(wù)人夫妻離異的可辦理貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，債務(wù)人死亡的不再?gòu)?qiáng)制要求保留公積金賬戶(hù)。
6、開(kāi)辦住房公積金按揭貸款。年內(nèi)適時(shí)推出住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)，有效解決借款申請(qǐng)人面臨的暫無(wú)抵押物的實(shí)際困難。
7、優(yōu)化貸款審批流程。公積金中心實(shí)時(shí)對(duì)銀行錄入公積金信息管理系統(tǒng)內(nèi)的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，銀行根據(jù)網(wǎng)上審批結(jié)果及時(shí)將紙質(zhì)材料送至公積金中心進(jìn)行合同蓋章，縮短審批周期并減少銀行往返公積金中心的次數(shù)。
8、規(guī)范“商轉(zhuǎn)公”貸款流程。“商轉(zhuǎn)公”的公積金貸款專(zhuān)項(xiàng)用于歸還商業(yè)貸款,款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入借款人商業(yè)貸款賬戶(hù)，不再轉(zhuǎn)入借款人銀行卡內(nèi)，降低轉(zhuǎn)貸操作風(fēng)險(xiǎn)。
9、開(kāi)通職工提取資金實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬。配套公積金中心城區(qū)客戶(hù)服務(wù)部新服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)對(duì)外運(yùn)行，開(kāi)通提取資金實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬，由公積金中心通過(guò)與建設(shè)銀行超級(jí)網(wǎng)銀直聯(lián)接口將職工提取的住房公積金實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的本地借記卡中，首批可實(shí)行卡關(guān)聯(lián)銀行為工商銀行鎮(zhèn)江分行、農(nóng)業(yè)銀行鎮(zhèn)江分行、中國(guó)銀行鎮(zhèn)江分行、建設(shè)銀行鎮(zhèn)江分行、交通銀行鎮(zhèn)江分行、江蘇銀行鎮(zhèn)江分行。
10、推行綜合柜員制。在城區(qū)客戶(hù)服務(wù)部的市區(qū)服務(wù)中心、新區(qū)服務(wù)中心全面推行歸集業(yè)務(wù)綜合柜員制，減少內(nèi)部業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)高效服務(wù)。
11、實(shí)行午間服務(wù)。在城區(qū)客戶(hù)服務(wù)部市區(qū)服務(wù)中心試點(diǎn)工作日9點(diǎn)至17點(diǎn)無(wú)休對(duì)外服務(wù)，中午11：30—13：30采用服務(wù)人員輪值制受理公積金匯繳、提取類(lèi)業(yè)務(wù)，條件成熟后可向全市逐步推廣。
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