成都限貸政策2017

　　這段時間，限貸限購成了大家最關注的熱點之一，現(xiàn)在在大城市買房子可不容易了，不僅要有錢還要有資格，下面就跟著社保網(wǎng)一起看看成都限貸政策吧!

　　成都限貸政策2017

　　第一種：

　　限貸地區(qū)：大成都地區(qū)(除成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)外)

　　限貸內(nèi)容：

　　1、首套房首付比例提高至30%

　　2、按揭一套房結(jié)清再購買，首付為30%

　　3、按揭一套房未結(jié)清再購買，首付提高至40%

　　4、按揭兩套以上未結(jié)清再購買，不提供貸款

　　起始時間：2016年10月9日

　　第二種：

　　限貸地區(qū)：成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)

　　限貸內(nèi)容：

　　居民家庭有1套住房未結(jié)清相應貸款、再次申請貸款購房，首付款比例不得低于70%;

　　居民家庭購買第三套及以上的，暫不提供貸款支持。

　　起始時間：2016年11月18日

　　成都2017年限購政策

　　成都市人民政府辦公廳關于完善我市住房限購政策的通知

　　成辦發(fā)〔2017〕10號

　　為切實堅持住房的'居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，在市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號)、《關于印發(fā)進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號)的基礎上，現(xiàn)就進一步完善我市住房限購政策有關事項通知如下。

　　一、擴大住房限購范圍

　　將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

　　二、強化區(qū)域職住平衡

　　在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

　　成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

　　三、加強購房資格審核

　　非本區(qū)域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協(xié)作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。

　　四、支持合理住房需求

　　對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

　　五、打擊違法違規(guī)行為

　　加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，嚴厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規(guī)行為。

　　本通知自2017年3月24日起實施。

　　成都市人民政府辦公廳

　　2017年3月23日

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