亚洲AV日韩AⅤ综合手机在线观看,激情婷婷久久综合色,欧美色五月婷婷久久,久久国产精品99久久人人澡

  • <abbr id="uk6uq"><abbr id="uk6uq"></abbr></abbr>
  • <tbody id="uk6uq"></tbody>
  • 論建設(shè)工程造價(jià)的控制與治理

    時(shí)間:2024-08-08 06:48:04 財(cái)務(wù)管理畢業(yè)論文 我要投稿
    • 相關(guān)推薦

    論建設(shè)工程造價(jià)的控制與治理

    摘 要:工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部用度。工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念,在不同的場(chǎng)合,工程造價(jià)含義不同。由于研究對(duì)象不同,工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià),單項(xiàng)工程造價(jià),單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。國家最新的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》明確規(guī)定了建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)必須推行工程量清單即實(shí)物工程量計(jì)價(jià)模式。將對(duì)公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)自身的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)進(jìn)行分析,以期達(dá)到熟悉特點(diǎn)、把握原理、進(jìn)步造價(jià)計(jì)價(jià)水平、加強(qiáng)工程造價(jià)治理的目的。
      關(guān)鍵詞:公路建設(shè);造價(jià);控制與治理
      
      工程造價(jià),一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)(指預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi))的全部用度,即該建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和展底活動(dòng)資金的一次性用度的總和。建設(shè)工程的造價(jià)就是由建設(shè)安裝工程用度、設(shè)備和工用具購置用度、工程建設(shè)其他用度三大部分組成。
      
      1 單件計(jì)價(jià)
      
      每一項(xiàng)建設(shè)工程都有指定的專門用途。所以也就有不同的結(jié)構(gòu)、造型和裝飾,不同的體積和面積,建設(shè)時(shí)要采用不同的工藝設(shè)備和建筑材料。即便是用途相同的建設(shè)工程,技術(shù)水平、建筑等級(jí)和建筑標(biāo)準(zhǔn)也有差別。建設(shè)工程還必須在結(jié)構(gòu)、造型等方面適應(yīng)工程所在地天氣、地質(zhì)、地震、水文等自然條件,適應(yīng)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。這就使建設(shè)工程的實(shí)物形態(tài)千差萬別。再加上不同地區(qū)構(gòu)成投資用度的各種價(jià)值要素的差異,終極導(dǎo)致建設(shè)工程造價(jià)的千差萬別。因此,對(duì)于建設(shè)工程就不能像對(duì)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品那樣按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批地定價(jià),只能通過特殊的程序(編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及最后確定竣工決算價(jià)等),就各個(gè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目或工程項(xiàng)目),計(jì)算建設(shè)工程造價(jià),即單價(jià)計(jì)價(jià)。
      
      2 多次計(jì)價(jià)
      
      國內(nèi)的建設(shè)工程規(guī)模都比較大,因而建設(shè)周期長。受建設(shè)工程項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境條件影響,工程技術(shù)復(fù)雜,投進(jìn)的人、財(cái)、物力耗費(fèi)巨大。從當(dāng)時(shí)的財(cái)力狀況考慮經(jīng)濟(jì)效益,為滿足建設(shè)各階段的不同需要,公道使用人力、財(cái)力和物力,盡可能地取得投資回報(bào),就必須在工程建設(shè)的全過程中進(jìn)行多次計(jì)價(jià)以適應(yīng)造價(jià)控制和治理的要求。
      2.1 工程預(yù)備階段
     、夙(xiàng)目建議書→投資初步估算根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和實(shí)際用途,在項(xiàng)目建議書階段編制項(xiàng)目建議書投資估算,作為項(xiàng)目建議書階段可行性研究進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)估的依據(jù)。經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后可進(jìn)進(jìn)可行性研究報(bào)告階段;②可行性研究→投資估算可行性研究報(bào)告階段編制可行性研究報(bào)告投資估算,作為可行性研究進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和依據(jù)。在建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告批準(zhǔn)后,該投資估算作為控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù);③初步設(shè)計(jì)→概算在初步設(shè)計(jì)階段編制初步設(shè)計(jì)概算,按兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目,概算經(jīng)批準(zhǔn)后是確定該工程項(xiàng)目投資的最高限額,是簽訂建設(shè)項(xiàng)目總承包合同的依據(jù);④技術(shù)設(shè)計(jì)→修正概算按三階段設(shè)計(jì)的建設(shè)工程項(xiàng)目,在技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制技術(shù)設(shè)計(jì)修正概算,經(jīng)批準(zhǔn)后是確定建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額,是簽訂建設(shè)工程項(xiàng)目總承包合同的依據(jù)。如建設(shè)項(xiàng)目只搞兩階段設(shè)計(jì),則只須按第③條執(zhí)行即可;⑤施工圖設(shè)計(jì)→施工圖概算在施工圖設(shè)計(jì)階段編制施工圖概算,該施工圖預(yù)算經(jīng)批準(zhǔn)后,是簽訂建設(shè)工程承包合同,辦理工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。實(shí)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目,該項(xiàng)預(yù)算則是工程的標(biāo)底;⑥招投標(biāo)→標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程中其建筑安裝工程的設(shè)備、材料采購招標(biāo)項(xiàng)目都應(yīng)該編制標(biāo)底,大部分項(xiàng)目都是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),也有相當(dāng)一部分要另行編標(biāo)底,編制標(biāo)底的過程也是一次計(jì)價(jià)的過程。
      2.2 在工程實(shí)施階段
      由于建設(shè)項(xiàng)目在施工過程中的很多實(shí)際情況,工程項(xiàng)目會(huì)發(fā)生或多或少的工程量變更,計(jì)價(jià)又分為:①合同實(shí)施→中間結(jié)算和設(shè)計(jì)變更結(jié)算施工單位根據(jù)施工合同所附的工程量清單合同單價(jià)進(jìn)行工程的進(jìn)度結(jié)算和竣工結(jié)算。假如工程有需要增減工程量,則由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)同時(shí)對(duì)變更進(jìn)行計(jì)價(jià)核算。也有的是由施工單位報(bào)上變更后由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位批復(fù);②竣工驗(yàn)收→竣工結(jié)算和決算施工單位投標(biāo)后的中標(biāo)價(jià)附在施工合同工程量清單中,業(yè)主和監(jiān)理工程師竣工驗(yàn)收依照先工程量清單后變更增加(或減少)的次序進(jìn)行竣工結(jié)算和決算。在施工過程中根據(jù)變更和市場(chǎng)物價(jià)浮動(dòng)情況確定結(jié)算價(jià),結(jié)算價(jià)才是建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。
      
      3 按工程構(gòu)成分部組合計(jì)價(jià)
      
      由于建設(shè)工程項(xiàng)目龐大、繁雜,為正確地計(jì)算出整個(gè)工程的造價(jià),必須化整為零,把項(xiàng)目分解到最小的結(jié)構(gòu)部位,使計(jì)量和計(jì)價(jià)都相對(duì)正確。如廠房可分解為基坑、基礎(chǔ)、墻結(jié)構(gòu)、屋面、水電等分項(xiàng)。公路建設(shè)可分為路基、路面、橋梁、隧道、交通安全設(shè)施工程等分項(xiàng)工程,往下路基又可分為土方、石方;土方又可分為挖方、填方……,各建設(shè)工程都可以分項(xiàng)、分部的分解細(xì)化,將各部位的用度按設(shè)計(jì)確定的數(shù)目加以組合就可確定全部工程所需的總用度。根據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn),有效地控制工程造價(jià),應(yīng)從以下幾方面采取措施:首先要從組織上采取措施也就是明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu),明確造價(jià)控制方法和目標(biāo)。各分項(xiàng)造價(jià)應(yīng)有專人負(fù)責(zé);其次從技術(shù)上要采取的措施是嚴(yán)格審查各階段設(shè)計(jì),邀請(qǐng)專家用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)對(duì)施工方案進(jìn)行評(píng)審;而從經(jīng)濟(jì)上采取的措施是動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值與實(shí)際值,審查工程各項(xiàng)用度的正當(dāng)、公道性。   4 研究分析特點(diǎn),有效控制工程造價(jià)
      
      傳統(tǒng)的公路工程造價(jià)定價(jià)是以定額為依據(jù)、施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)、標(biāo)底為中心的計(jì)價(jià)模式和招標(biāo)方式,含有明顯的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的印記,已不能適應(yīng)公路工程建設(shè)的迅猛發(fā)展。而新的工程量清單計(jì)價(jià)法,通過上面對(duì)其特點(diǎn)的分析,可以看出,三種計(jì)價(jià)方法的依據(jù)不再是依靠由政府(交通主管部分)頒布的定額和單價(jià),凡涉及到工、料、機(jī)用度價(jià)格全部由市場(chǎng)行情來定,體現(xiàn)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格、企業(yè)自主報(bào)價(jià)的新局面。為有效控制工程造價(jià),一是在項(xiàng)目建設(shè)前期就必須對(duì)工程設(shè)計(jì)加以完善,造價(jià)控制在限額范圍內(nèi);二是對(duì)工程方案多加論證,達(dá)到實(shí)用、先進(jìn)、而且造價(jià)公道。這就可以根據(jù)公路工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)來進(jìn)行比較方案的優(yōu)劣利弊。工程造價(jià)控制的核心內(nèi)容是以市場(chǎng)為中心對(duì)造價(jià)計(jì)價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和治理。公路建設(shè)工程的復(fù)雜性決定了其造價(jià)計(jì)價(jià)的復(fù)雜性。特別是在工程實(shí)施階段,由于各種條件的改變,導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更,造價(jià)也必然隨之變化,這就需要工程建設(shè)單位、施工企業(yè)等各方運(yùn)用造價(jià)計(jì)價(jià)的原理和特點(diǎn),及時(shí)采取有效措施,調(diào)控相應(yīng)造價(jià),使工程目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)。
      
      5 結(jié)語
      
      公路工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的研究,對(duì)公路建設(shè)和治理者來說,都是一項(xiàng)重要的課題。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天,公路施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)職員和財(cái)務(wù)職員都需要認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法規(guī)和新知識(shí),與時(shí)俱進(jìn),創(chuàng)造性地開拓工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作的新局面。
      
      參考文獻(xiàn)
      [1]?劉蕾.施工合同履行相關(guān)法律制度研究[D].四川大學(xué),2004.
     。2]?張文娟.以工程量清單計(jì)價(jià)為核心的建設(shè)工程造價(jià)治理系統(tǒng)簡(jiǎn)析[J].技術(shù)經(jīng)濟(jì)與治理研究,2005,(2):60-61.
     。3]?甄晉萍.進(jìn)步設(shè)計(jì)質(zhì)量 控制工程造價(jià)[J].科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì),2002,(4):207-208.
     。4]?黃喜兵.建設(shè)工程施工招投標(biāo)研究[D].西南交通大學(xué),2003.
      [5]?胡雅敏.建設(shè)工程招投標(biāo)治理研究[D].武漢理工大學(xué),2003.
      [6]?洪聲越.建設(shè)工程中的招投標(biāo)治理[D].大連理工大學(xué),2003.
     。7]?楊雙全.我國建設(shè)工程項(xiàng)目治理的實(shí)踐研究[D].武漢大學(xué),2003.
     。8]?林敏.代建制項(xiàng)目治理方式在我國建設(shè)工程領(lǐng)域的推廣應(yīng)用研究[D].四川大學(xué),2005.
     。9]?劉軍.對(duì)工程招標(biāo)投標(biāo)程序治理的分析和研究[D].四川大學(xué),2005.
      [10]?殷薇.建設(shè)工程業(yè)主支付擔(dān)保機(jī)制研究[D].同濟(jì)大學(xué),2006.
      [11]?李寧.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視治理信息系統(tǒng)研究[D].天津大學(xué),2006.
     。12]?建設(shè)部.《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件范本》修訂工作會(huì)在津召開 [A].中國土木工程學(xué)會(huì)建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)分會(huì)十周年紀(jì)念專集(1993-2003)[C].2003.
      [13]?張樂群.導(dǎo)致合同結(jié)算糾紛的幾個(gè)突出環(huán)節(jié)[A].第十三屆全國探礦工程(巖土鉆掘工程)學(xué)術(shù)研討會(huì)論文專輯 [C].2005.
     。14]?吳建迅.深化建設(shè)工程計(jì)價(jià)改革的探討[A].首屆海峽兩岸土木建筑學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C].2005.
      [15]?鄒慶云,陳云,李林,賀國海.對(duì)民工參與建設(shè)工程質(zhì)量保證的一項(xiàng)組織行為分析[A].面向復(fù)雜系統(tǒng)的治理理論與信息系統(tǒng)技術(shù)學(xué)術(shù)會(huì)議專輯 [C].2000.
      [16]?王振勇.工程施工投標(biāo)技巧淺談[A].七省市建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)優(yōu)秀論文集[C].2006.

    【論建設(shè)工程造價(jià)的控制與治理】相關(guān)文章:

    論建筑工程造價(jià)控制與治理03-21

    論企業(yè)治理中的控制治理03-24

    論公司治理與內(nèi)部控制的關(guān)系07-04

    論工程造價(jià)管理和控制03-18

    論建筑工程造價(jià)的控制與管理03-18

    論電力工程造價(jià)的公道控制02-26

    論企業(yè)內(nèi)控制度建設(shè)03-23

    論公路建設(shè)的成本預(yù)測(cè)與控制03-25

    論企業(yè)應(yīng)收帳款治理中的風(fēng)險(xiǎn)控制03-20