引導(dǎo)語：將要從事開發(fā)報(bào)建工作的人員，來這里看看小編給大家整理的開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)，歡迎大家閱讀！

　　開發(fā)報(bào)建崗位職責(zé)

　　一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)：

　　1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理：《立項(xiàng)批復(fù)》

　　3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項(xiàng)工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計(jì)審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程批復(fù)和竣工驗(yàn)收》;

　　8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)審查合格意見;

　　9、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收包括雨污水驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收;

　　10、竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》

　　11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測和實(shí)測;

　　二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計(jì)師對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報(bào)建要求進(jìn)行核查。

　　三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

　　四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對(duì)參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

　　五、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺(tái)。

　　六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。

　　七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

　　[知識(shí)拓展]

　　報(bào)建專員崗位職責(zé)

　　報(bào)建專員 • 職位要求

　　1.工程類相關(guān)專業(yè)專科以上，3年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)

　　2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)審、報(bào)建流程及各項(xiàng)手續(xù)的審批程序

　　3.熟悉房地產(chǎn)政策、相關(guān)法律法規(guī)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)

　　4.能獨(dú)立完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)審、報(bào)建、報(bào)批手續(xù)

　　5.具有良好的公關(guān)能力及獨(dú)立解決問題的能力

　　6.責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的公關(guān)能力、專業(yè)知識(shí)過硬、辦事效率高

　　報(bào)建專員 • 工作內(nèi)容

　　1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。

　　2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項(xiàng)目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計(jì)，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

　　3.完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　4.參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。