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  • 開發(fā)報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé)

    發(fā)布時(shí)間:2017-11-25 編輯:曉玲

      引導(dǎo)語:小編為大家介紹三篇關(guān)于開發(fā)報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé)及任職要求,歡迎大家閱讀!

      開發(fā)報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé)

      篇一:

      崗位職責(zé):

      1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)鄭州在建項(xiàng)目的開發(fā)、報(bào)建整體工作;

      2、負(fù)責(zé)辦理新項(xiàng)目前期手續(xù),及時(shí)收集、整理、研究報(bào)批報(bào)建政策;

      3、負(fù)責(zé)辦理新項(xiàng)目的五證及其他相關(guān)手續(xù);

      4、負(fù)責(zé)目標(biāo)土地的前期信息收集、踏勘、可研、競拍等工作;

      5、負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目、代建項(xiàng)目的投資測算、可研分析、投標(biāo)籌備等工作;

      6、負(fù)責(zé)維護(hù)與規(guī)劃、土地、建設(shè)、房管、人防、消防等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系。

      任職要求:

      1、本科以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè);

      2、30-45歲,會開車;

      3、8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),熟悉鄭州市開發(fā)報(bào)建流程;

      4、具有鄭州市區(qū)完整知名項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)歷,鄭東新區(qū)項(xiàng)目優(yōu)先;

      5、熟知房地產(chǎn)開發(fā)政策及流程,熟悉鄭州房地產(chǎn)市場,具有敏銳的市場觸覺;

      6、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,能承受工作壓力,具有良好的政府關(guān)系。

      篇二:

      崗位職責(zé):

      1.負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目后的所有開發(fā)手續(xù);

      2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)立項(xiàng)的管理及開發(fā)類經(jīng)濟(jì)測算工作;

      3.全面組織開發(fā)工作中的談判工作;

      4.負(fù)責(zé)對開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)提出合理化建議及對現(xiàn)有設(shè)計(jì)及工程提供報(bào)審面對的問題、意見,令項(xiàng)目可符合開工及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);

      5.負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)所需手續(xù)及五證,保證報(bào)批報(bào)建項(xiàng)目手續(xù)完整,符合審批資格,對已報(bào)送的項(xiàng)目審批進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤,保證按計(jì)劃取得審批手續(xù);

      6.根據(jù)項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程,協(xié)調(diào)與其它部門的業(yè)務(wù)往來,保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定;

      7.負(fù)責(zé)督導(dǎo)按計(jì)劃完成項(xiàng)目的各項(xiàng)申報(bào)、報(bào)審及工程竣工及各項(xiàng)驗(yàn)收等工作;

      8.根據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定和程序,動態(tài)掌握和制訂房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程;

      任職要求:

      1. 企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)重點(diǎn)學(xué)校統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,具有投資管理、工民建、法律法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)與管理等相關(guān)知識;

      2. 十年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),五年以上本職工作經(jīng)驗(yàn);

      3. 熟悉相關(guān)的國家政策、法規(guī)和規(guī)范;

      4. 對項(xiàng)目方案有較強(qiáng)的掌控能力,設(shè)計(jì)思路開闊,對項(xiàng)目把握準(zhǔn)確;

      5. 具有較強(qiáng)的專業(yè)判斷能力、執(zhí)行能力、計(jì)劃控制能力;

      6. 細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn),有良好的職業(yè)素質(zhì)、團(tuán)隊(duì)精神及溝通能力;

      7. 具備對接政府各部門、工程使用方、建設(shè)工程設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)能力,具有一定的社會資源;

      8. 為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、溝通能力強(qiáng)、公正嚴(yán)謹(jǐn)、忠誠敬業(yè)。

      篇三:

      崗位職責(zé):

      1、負(fù)責(zé)汕頭項(xiàng)目的前期配套報(bào)批報(bào)建工作,前期手續(xù)的梳理、排程及控制,組織編制項(xiàng)目前期開發(fā)計(jì)劃,待報(bào)批后組織實(shí)施;

      2、根據(jù)集團(tuán)公司的規(guī)劃要求,負(fù)責(zé)配套相關(guān)工作(包括但不僅于供電、給水、排水、燃?xì)、通信、網(wǎng)絡(luò)、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、防疫、人防、交通和勞動)的進(jìn)度控制;

      3、組織編制并復(fù)核項(xiàng)目前期開發(fā)各項(xiàng)工作的費(fèi)用支出預(yù)算;

      4、參與項(xiàng)目各項(xiàng)配套合同的談判、擬定,參與項(xiàng)目的各階段設(shè)計(jì)工作協(xié)調(diào);

      5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期的驗(yàn)收及辦證工作 。

      5、做好與政府及相關(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào)和關(guān)系維護(hù),保證各類手續(xù)順利進(jìn)行;

      6、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作。

      任職要求:

      1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建、工程類、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)專業(yè);

      2、5年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)前期及報(bào)批報(bào)建相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn),全過程操作過2個(gè)以上房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目開發(fā)報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn);

      3、掌握國家房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉項(xiàng)目前期開發(fā)手續(xù)的申辦、報(bào)批及市政配套工程手續(xù)的辦理與銜接;

      4、熟悉相關(guān)政府部門工作流程,具有良好的政府資源和社會關(guān)系優(yōu)先考慮;

      5、較強(qiáng)的溝通能力、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng),能承受較大工作壓力。
     

      [知識拓展]

      前期開發(fā)報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé)

      崗位職責(zé):

      1、組織收集、整理項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建所需的資料,編制各類報(bào)建文書;

      2、具體辦理項(xiàng)目規(guī)劃選址、立項(xiàng)、紅線及規(guī)劃要點(diǎn)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù);

      3、具體辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批、規(guī)費(fèi)核繳到取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)手續(xù);

      4、具體辦理取得施工許可證等相關(guān)審批手續(xù);

      5、收集房地產(chǎn)開發(fā)政策信息及業(yè)內(nèi)動態(tài);

      6、協(xié)助部門經(jīng)理完成公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門安排的相關(guān)工作。

      任職資格:

      1、2年以上房地產(chǎn)前期開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),辦事積極主動,做人誠實(shí)認(rèn)真;

      3、熟悉掌握房地產(chǎn)政策法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉前期手續(xù)報(bào)批及市政配套工程;

      4、了解相關(guān)政府部門工作流程,善于協(xié)調(diào)與配合部門、政府相關(guān)部門的業(yè)務(wù)關(guān)系與政府相關(guān)部門有較好的人脈關(guān)系者優(yōu)先;

      5、具有較強(qiáng)的社交及溝通能力。


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