重慶住房公積金貸款的需要條件是什么

　　重慶住房公積金貸款政策

　　重慶住房公積金貸款買房條件包括以下幾個方面：

　　1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。

　　2、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。

　　3.、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。

　　4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。

　　5、上次公積金結清后3個月才允許申請公積金

　　6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。

　　7、貸款成數(shù)不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。

　　重慶市二手房住房公積金貸款政策

　　(1)按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人;

　　(2)在重慶市城鎮(zhèn)購買再交易住房;

　　(3)有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的.能力和意愿，資信良好;

　　(4)有合法有效的《房地產買賣合同》和所購房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);

　　(5)同意用所購住房作抵押;

　　(6)同意辦理住房置業(yè)擔保或貸款綜合保險;

　　(7)所購二手房符合下列條件：

　　1產權關系明晰，可在住房二級市場交易的框架結構或磚混結構的成套住宅;

　　2房屋使用年限不超過15年。

　　(8)公積金中心規(guī)定的其他條件。

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