主力店招商專員崗位說明書

　　一、崗位標識信息

　　崗位名稱：主力店招商專員

　　崗位編碼：

　　工資等級：

　　直接下級：銷售專員

　　直接上級：銷售副總經(jīng)理

　　隸屬部門：主力店

　　二、崗位工作概述

　　渠道主管的主要職責在于統(tǒng)籌進行渠道營銷工作，準確掌握渠道動態(tài)信息，維護渠道秩序，以支持市場的穩(wěn)定和銷售任務的達成。

　　三、工作職責與任務

　　職責一：市場調研及商業(yè)定位職能

　　1、負責市場調研安排工作，為公司發(fā)展戰(zhàn)略決策提供依據(jù);

　　2、負責針對市場變化不定期組織市場調研，為公司提供市場行情分析報告;

　　職責二：籌備期招商工作

　　1、負責組織、協(xié)調相關部門進行籌備期商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃;

　　2、負責組織、協(xié)調相關部門制定品牌落位方案，并依據(jù)商場定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃，完成品牌落位工作;

　　3、負責制定招商計劃，并統(tǒng)籌完善落實招商工作順利開展;

　　4、負責制定籌備期招商推廣制度，監(jiān)督指導各商場建立招商推廣規(guī)范，并組織實施招商發(fā)布會、招商說明會、品牌戰(zhàn)略聯(lián)盟等重要招商活動;

　　5、負責管理、協(xié)調、指導、監(jiān)督、審核招商業(yè)務洽談及簽約工作;

　　6、跟進招商完成情況，分析租金回報狀況，提供改善建議，確保招商執(zhí)行成果與項目品項落位、業(yè)態(tài)配比等相符;

　　職責三：租賃合同管理工作

　　1、負責合同范本的擬定、審批工作，并對合同的合法性、有效性進行管控;

　　2、負責簽約過程，掌控合同條款的合理性，確保公司利益;

　　職責三：租賃合同管理工作1、負責合同范本的擬定、審批工作，并對合同的合法性、有效性進行管控;2、負責簽約過程，掌控合同條款的合理性，確保公司利益;職責三：租賃合同管理工作1、負責合同范本的擬定、審批工作，并對合同的合法性、有效性進行管控;2、負責簽約過程，掌控合同條款的'合理性，確保公司利益; 職責四：品牌庫的建立與管理

　　1、負責制定品牌庫管理辦法，并依據(jù)該辦法，實現(xiàn)品牌庫建立;

　　2、負責監(jiān)管品牌庫更新、補充及完善工作，參與、指導品牌維護工作;

　　3、負責制定子公司年度品牌置換標準，并監(jiān)督、指導、配合子公司完成品牌置換工作;

　　4、負責協(xié)助、指導子公司建立區(qū)域品牌庫;

　　5、負責根據(jù)子公司經(jīng)營需求，合理利用品牌庫資源;

　　職責五：品牌裝修管理工作

　　1、負責審核品牌裝修管理制度;

　　2、負責組織、協(xié)調相關部門對接大項目及戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌的規(guī)劃設計及物業(yè)技術需求的設計工作;

　　3、負責掌控公司整體裝修設計風格;

　　4、負責協(xié)助子公司進行品牌商戶的裝修指導工作

　　職責六：運營期招商工作

　　1、負責監(jiān)督、指導與子公司完成商戶對接及進場工作;

　　2、負責配合子公司品牌升級的招商與指導工作;

　　3、負責制定和審批子公司經(jīng)營調整預警標準，對其進行經(jīng)營評估，監(jiān)督指導其執(zhí)行;

　　4、負責審核、評估營運部、子公司招商、營運提出的招商調整意見，進行評估、審核，并配合其執(zhí)行招商調整工作;

　　5、負責不定期對子公司進行招商指導工作;

　　四、工作績效標準

　　1、全面負責招商部總體管理工作，關于大型決策事件，需為主管招商副總裁提交可行性建議;

　　2、負責對招商過程中存在的問題提出建議和解決方案;

　　3、負責協(xié)調與公司其他部門及外聯(lián)部門關系，確保招商工作順利開展;

　　4、負責編制公司年度招商計劃，監(jiān)督、指導子公司招商管理工作，并對其進行考評;

　　5、負責制定招商培訓管理方案，開展員工培訓工作;

　　6、負責制定招商人員考評管理辦法，組織本部員工及子公司進行KPI考評工作;

　　7、完成主管副總裁交辦的其他工作。

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