滁州2016城鎮(zhèn)居民住房公積金繳存基數(shù)
住房公積金貸款具有低門檻、低首付、低利率、可異地等諸多政策“紅利”。下面就是YJBYS小編為大家整理的滁州2016城鎮(zhèn)居民住房公積金繳存基數(shù),僅供參考!
滁州2016城鎮(zhèn)居民住房公積金繳存基數(shù)
但很多剛進(jìn)城的務(wù)工人員、離開校園獨(dú)自闖蕩的初始就業(yè)者，還不具備申請住房公積金貸款條件。為讓更多的城鎮(zhèn)居民能夠享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策，滁州市設(shè)立了“惠民貸款”，進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、城鎮(zhèn)中低收入家庭和初始就業(yè)者等城鎮(zhèn)居民依規(guī)繳存一次公積金即可申請。
目前，“惠民貸款”進(jìn)入試運(yùn)行階段，可以辦理小額住房貸款，且借款人繳存期限達(dá)到住房公積金貸款要求(現(xiàn)為6個月)后，還可以將小額貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款(即“惠轉(zhuǎn)公”)。
依規(guī)開繳公積金即可申請“惠民貸款”
自公積金制度推行以來，已經(jīng)減輕了許多城市居民購房的經(jīng)濟(jì)壓力，很多還未能享受公積金政策的進(jìn)城務(wù)工人員和初始就業(yè)者，也越來越向往公積金在申請購房貸款時優(yōu)惠的利率和更低的首付政策。為了支持進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、城鎮(zhèn)中低收入家庭等城鎮(zhèn)居民實(shí)現(xiàn)“住有所居”，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，滁州市設(shè)立市惠民住房金融服務(wù)有限公司，與市住房公積金管理中心“一個機(jī)構(gòu)，兩塊牌子”，開展低息、長期、小額住房消費(fèi)貸款。
日前，該“惠民貸款”已進(jìn)入試運(yùn)行階段，具有滁州市(縣市區(qū))戶口或居住證的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、城鎮(zhèn)中低收入家庭和初始就業(yè)者等城鎮(zhèn)居民，符合依規(guī)繳存住房公積金，未使用過住房公積金住房貸款或已結(jié)清;具有穩(wěn)定家庭收入和按期償還借款能力;信用良好，并授權(quán)查詢個人征信;具有購房合同或協(xié)議;提供抵押等符合要求的擔(dān)保方式;購買自住房自籌首付款比例符合相關(guān)規(guī)定，及惠民公司規(guī)定的其他條件，可在滁州市市區(qū)購買自住商品房、“存量房”以及城市建設(shè)政府征收安置住房價款補(bǔ)差時，申請辦理“惠民貸款”。
達(dá)到公積金貸款要求即可辦理“惠轉(zhuǎn)公”
據(jù)悉，該“惠民貸款”也可與住房公積金貸款同步組合貸款;借款人繳存期限達(dá)到住房公積金貸款要求的(現(xiàn)為6個月)，經(jīng)借款人申請，可以將小額貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款(即“惠轉(zhuǎn)公”)。申請住房公積金貸款金額不能滿足購房需求的，也可同步“惠民”組合貸款。
“惠民貸款”針對進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)中低收入者和初始就業(yè)者的'購房剛需，主要辦理小額低利率貸款。申請貸款的家庭有2人及以上人數(shù)繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過40萬元;家庭中只有1人繳存的，最高貸款額度不超過30萬元;同時，最高貸款額度不超過所購商品房價款的80%、“存量房”的60%。而申請的貸款期限最長不超過30年，且不得超過法定退休年齡5年。
貸款利率上，“惠民貸款”將按照不高于國家公布的商業(yè)銀行個人住房貸款同檔同期基準(zhǔn)利率的90%、不低于住房公積金同檔同期貸款利率的120%執(zhí)行。
公積金的用途
1用途一：購房
�、� 不貸款購房可一次性提取公積金;
② 商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付;
�、� 商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;
�、� 公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2建造、翻建、大修住房
職工建造自住住房的，包括翻建、大修，可以提取住房公積金。房屋裝修、裝潢，目前不能申請辦理提取住房公積金。
3租房
�、� 用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;
② 用公積金支付市場租房房租。
4父母給兒女購房
�、傥词褂米》抠J款購買自有住房，可提取父母公積金;
②使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;
�、凼褂脗�人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
5納入低保或特困范圍提取
職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
6治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個人負(fù)擔(dān)部分。
7銷戶提取全部余額
�、� 離、退休的;
�、� 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;
�、� 到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
�、� 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;
�、� 領(lǐng)取失業(yè)保險金的;
�、� 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;
�、� 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的;
�、� 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
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